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- Équipe LoopNet
69001 Lyon
Propriété À louer
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Valoris Real Estate vous offre une opportunité de cession de droit au bail pour un magnifique local commercial situé au rez-de-chaussée, d'environ 100 m², dans le 1er arrondissement de Lyon. Ce local se compose d'un espace bar entièrement équipé, d'une petite réserve, de deux caves et d'une grande salle de réception. Avec le charme de l'ancien et une localisation en angle de rue offrant une excellente visibilité, le bien a été rénové et est en parfait état. Ce local est idéal pour des activités telles que l'événementiel, le coworking ou des bureaux. **Caractéristiques du bail :** - **Type de bail** : Commercial - **Durée** : 3/6/9 ans - **Préavis** : 6 mois - **Fiscalité** : TVA - **Indice** : ILC (Indice des Loyers Commerciaux) - **Indexation** : Annuelle, à partir de la date de prise d'effet - **Dépôt de garantie** : 3 mois HT/HC - **Loyers et charges** : Payables trimestriellement et d'avance Ce local est une opportunité rare pour développer votre activité dans un emplacement stratégique et plein de cachet.
