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69006 Lyon Unités de condo • Bureau • 495-6 081 pi²
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Programme neuf
- Nombreuses commodités au pied de l'immeuble
- Terrasse
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CITE INTERNATIONALE - Quai Charles de Gaulle LYON 06 Dans le quartier de la Cité internationale, au pied du Parc de la Tête d'Or, ces bureaux lumineux proposent un cadre de travail très agréable et facilement accessible. Plusieurs espaces sont disponibles, incluant des terrasses privatives, une vue sur le parc ou encore de belles vitrines. Idéal pour une entreprise cherchant à investir dans ses futurs locaux, les parties communes seront entièrement rénovées, tout comme le système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC). Certifications environnementales et nombreuses commodités à proximité immédiate.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Planchers | 7 |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel | Stationnement | Oui |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
| Stationnement | Oui |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
11 UNITÉS DISPONIBLES
| Taille de l’unité | 495 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 495 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
COTE PARC propose plusieurs plateaux de bureaux à la vente, situés au cœur de la Cité Internationale, sur le Quai Charles de Gaulle à Lyon 6. Ces espaces lumineux disposent de terrasses privatives, de vitrines avec vue sur le Parc de la Tête d’Or, et de plateaux cloisonnés et câblés en bon état. Chaque niveau bénéficie de sanitaires et points d’eau privatifs, d’un chauffage et rafraîchissement d’air collectif en faux plafond, d’un sol moquette, et d’un accès PMR sous réserve d’étude. L’environnement immédiat offre un cadre de travail agréable, avec de nombreuses commodités et une excellente desserte en transports.
NOTES SUR LA VENTE
Ce programme en état d’usage, situé dans un secteur tertiaire haut de gamme, présente un fort potentiel de valorisation. Les parties communes et le système CVC seront entièrement rénovés, renforçant l’attractivité locative et la pérennité de l’actif. Les plateaux sont divisibles et modulables, adaptés à une occupation mono ou multi-utilisateurs. Le bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité du boulevard périphérique, du réseau autoroutier, de la gare Part-Dieu et du Rhônexpress. Les certifications environnementales en cours et la qualité architecturale du site en font une opportunité rare pour un investisseur recherchant un actif tertiaire bien positionné à Lyon.
| Taille de l’unité | 1 539 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 539 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
COTE PARC propose plusieurs plateaux de bureaux à la vente, situés au cœur de la Cité Internationale, sur le Quai Charles de Gaulle à Lyon 6. Ces espaces lumineux disposent de terrasses privatives, de vitrines avec vue sur le Parc de la Tête d’Or, et de plateaux cloisonnés et câblés en bon état. Chaque niveau bénéficie de sanitaires et points d’eau privatifs, d’un chauffage et rafraîchissement d’air collectif en faux plafond, d’un sol moquette, et d’un accès PMR sous réserve d’étude. L’environnement immédiat offre un cadre de travail agréable, avec de nombreuses commodités et une excellente desserte en transports.
NOTES SUR LA VENTE
Ce programme en état d’usage, situé dans un secteur tertiaire haut de gamme, présente un fort potentiel de valorisation. Les parties communes et le système CVC seront entièrement rénovés, renforçant l’attractivité locative et la pérennité de l’actif. Les plateaux sont divisibles et modulables, adaptés à une occupation mono ou multi-utilisateurs. Le bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité du boulevard périphérique, du réseau autoroutier, de la gare Part-Dieu et du Rhônexpress. Les certifications environnementales en cours et la qualité architecturale du site en font une opportunité rare pour un investisseur recherchant un actif tertiaire bien positionné à Lyon.
| Taille de l’unité | 2 023 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 2 023 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
COTE PARC propose plusieurs plateaux de bureaux à la vente, situés au cœur de la Cité Internationale, sur le Quai Charles de Gaulle à Lyon 6. Ces espaces lumineux disposent de terrasses privatives, de vitrines avec vue sur le Parc de la Tête d’Or, et de plateaux cloisonnés et câblés en bon état. Chaque niveau bénéficie de sanitaires et points d’eau privatifs, d’un chauffage et rafraîchissement d’air collectif en faux plafond, d’un sol moquette, et d’un accès PMR sous réserve d’étude. L’environnement immédiat offre un cadre de travail agréable, avec de nombreuses commodités et une excellente desserte en transports.
NOTES SUR LA VENTE
Ce programme en état d’usage, situé dans un secteur tertiaire haut de gamme, présente un fort potentiel de valorisation. Les parties communes et le système CVC seront entièrement rénovés, renforçant l’attractivité locative et la pérennité de l’actif. Les plateaux sont divisibles et modulables, adaptés à une occupation mono ou multi-utilisateurs. Le bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité du boulevard périphérique, du réseau autoroutier, de la gare Part-Dieu et du Rhônexpress. Les certifications environnementales en cours et la qualité architecturale du site en font une opportunité rare pour un investisseur recherchant un actif tertiaire bien positionné à Lyon.
| Taille de l’unité | 2 421 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 2 421 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
COTE PARC propose plusieurs plateaux de bureaux à la vente, situés au cœur de la Cité Internationale, sur le Quai Charles de Gaulle à Lyon 6. Ces espaces lumineux disposent de terrasses privatives, de vitrines avec vue sur le Parc de la Tête d’Or, et de plateaux cloisonnés et câblés en bon état. Chaque niveau bénéficie de sanitaires et points d’eau privatifs, d’un chauffage et rafraîchissement d’air collectif en faux plafond, d’un sol moquette, et d’un accès PMR sous réserve d’étude. L’environnement immédiat offre un cadre de travail agréable, avec de nombreuses commodités et une excellente desserte en transports.
NOTES SUR LA VENTE
Ce programme en état d’usage, situé dans un secteur tertiaire haut de gamme, présente un fort potentiel de valorisation. Les parties communes et le système CVC seront entièrement rénovés, renforçant l’attractivité locative et la pérennité de l’actif. Les plateaux sont divisibles et modulables, adaptés à une occupation mono ou multi-utilisateurs. Le bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité du boulevard périphérique, du réseau autoroutier, de la gare Part-Dieu et du Rhônexpress. Les certifications environnementales en cours et la qualité architecturale du site en font une opportunité rare pour un investisseur recherchant un actif tertiaire bien positionné à Lyon.
| Taille de l’unité | 2 723 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 2 723 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
COTE PARC propose plusieurs plateaux de bureaux à la vente, situés au cœur de la Cité Internationale, sur le Quai Charles de Gaulle à Lyon 6. Ces espaces lumineux disposent de terrasses privatives, de vitrines avec vue sur le Parc de la Tête d’Or, et de plateaux cloisonnés et câblés en bon état. Chaque niveau bénéficie de sanitaires et points d’eau privatifs, d’un chauffage et rafraîchissement d’air collectif en faux plafond, d’un sol moquette, et d’un accès PMR sous réserve d’étude. L’environnement immédiat offre un cadre de travail agréable, avec de nombreuses commodités et une excellente desserte en transports.
NOTES SUR LA VENTE
Ce programme en état d’usage, situé dans un secteur tertiaire haut de gamme, présente un fort potentiel de valorisation. Les parties communes et le système CVC seront entièrement rénovés, renforçant l’attractivité locative et la pérennité de l’actif. Les plateaux sont divisibles et modulables, adaptés à une occupation mono ou multi-utilisateurs. Le bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité du boulevard périphérique, du réseau autoroutier, de la gare Part-Dieu et du Rhônexpress. Les certifications environnementales en cours et la qualité architecturale du site en font une opportunité rare pour un investisseur recherchant un actif tertiaire bien positionné à Lyon.
| Taille de l’unité | 2 755 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 2 755 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
COTE PARC propose plusieurs plateaux de bureaux à la vente, situés au cœur de la Cité Internationale, sur le Quai Charles de Gaulle à Lyon 6. Ces espaces lumineux disposent de terrasses privatives, de vitrines avec vue sur le Parc de la Tête d’Or, et de plateaux cloisonnés et câblés en bon état. Chaque niveau bénéficie de sanitaires et points d’eau privatifs, d’un chauffage et rafraîchissement d’air collectif en faux plafond, d’un sol moquette, et d’un accès PMR sous réserve d’étude. L’environnement immédiat offre un cadre de travail agréable, avec de nombreuses commodités et une excellente desserte en transports.
NOTES SUR LA VENTE
Ce programme en état d’usage, situé dans un secteur tertiaire haut de gamme, présente un fort potentiel de valorisation. Les parties communes et le système CVC seront entièrement rénovés, renforçant l’attractivité locative et la pérennité de l’actif. Les plateaux sont divisibles et modulables, adaptés à une occupation mono ou multi-utilisateurs. Le bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité du boulevard périphérique, du réseau autoroutier, de la gare Part-Dieu et du Rhônexpress. Les certifications environnementales en cours et la qualité architecturale du site en font une opportunité rare pour un investisseur recherchant un actif tertiaire bien positionné à Lyon.
| Taille de l’unité | 2 690 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 2 690 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
COTE PARC propose plusieurs plateaux de bureaux à la vente, situés au cœur de la Cité Internationale, sur le Quai Charles de Gaulle à Lyon 6. Ces espaces lumineux disposent de terrasses privatives, de vitrines avec vue sur le Parc de la Tête d’Or, et de plateaux cloisonnés et câblés en bon état. Chaque niveau bénéficie de sanitaires et points d’eau privatifs, d’un chauffage et rafraîchissement d’air collectif en faux plafond, d’un sol moquette, et d’un accès PMR sous réserve d’étude. L’environnement immédiat offre un cadre de travail agréable, avec de nombreuses commodités et une excellente desserte en transports.
NOTES SUR LA VENTE
Ce programme en état d’usage, situé dans un secteur tertiaire haut de gamme, présente un fort potentiel de valorisation. Les parties communes et le système CVC seront entièrement rénovés, renforçant l’attractivité locative et la pérennité de l’actif. Les plateaux sont divisibles et modulables, adaptés à une occupation mono ou multi-utilisateurs. Le bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité du boulevard périphérique, du réseau autoroutier, de la gare Part-Dieu et du Rhônexpress. Les certifications environnementales en cours et la qualité architecturale du site en font une opportunité rare pour un investisseur recherchant un actif tertiaire bien positionné à Lyon.
| Taille de l’unité | 3 304 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 3 304 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
COTE PARC propose plusieurs plateaux de bureaux à la vente, situés au cœur de la Cité Internationale, sur le Quai Charles de Gaulle à Lyon 6. Ces espaces lumineux disposent de terrasses privatives, de vitrines avec vue sur le Parc de la Tête d’Or, et de plateaux cloisonnés et câblés en bon état. Chaque niveau bénéficie de sanitaires et points d’eau privatifs, d’un chauffage et rafraîchissement d’air collectif en faux plafond, d’un sol moquette, et d’un accès PMR sous réserve d’étude. L’environnement immédiat offre un cadre de travail agréable, avec de nombreuses commodités et une excellente desserte en transports.
NOTES SUR LA VENTE
Ce programme en état d’usage, situé dans un secteur tertiaire haut de gamme, présente un fort potentiel de valorisation. Les parties communes et le système CVC seront entièrement rénovés, renforçant l’attractivité locative et la pérennité de l’actif. Les plateaux sont divisibles et modulables, adaptés à une occupation mono ou multi-utilisateurs. Le bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité du boulevard périphérique, du réseau autoroutier, de la gare Part-Dieu et du Rhônexpress. Les certifications environnementales en cours et la qualité architecturale du site en font une opportunité rare pour un investisseur recherchant un actif tertiaire bien positionné à Lyon.
| Taille de l’unité | 4 886 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 4 886 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
COTE PARC propose plusieurs plateaux de bureaux à la vente, situés au cœur de la Cité Internationale, sur le Quai Charles de Gaulle à Lyon 6. Ces espaces lumineux disposent de terrasses privatives, de vitrines avec vue sur le Parc de la Tête d’Or, et de plateaux cloisonnés et câblés en bon état. Chaque niveau bénéficie de sanitaires et points d’eau privatifs, d’un chauffage et rafraîchissement d’air collectif en faux plafond, d’un sol moquette, et d’un accès PMR sous réserve d’étude. L’environnement immédiat offre un cadre de travail agréable, avec de nombreuses commodités et une excellente desserte en transports.
NOTES SUR LA VENTE
Ce programme en état d’usage, situé dans un secteur tertiaire haut de gamme, présente un fort potentiel de valorisation. Les parties communes et le système CVC seront entièrement rénovés, renforçant l’attractivité locative et la pérennité de l’actif. Les plateaux sont divisibles et modulables, adaptés à une occupation mono ou multi-utilisateurs. Le bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité du boulevard périphérique, du réseau autoroutier, de la gare Part-Dieu et du Rhônexpress. Les certifications environnementales en cours et la qualité architecturale du site en font une opportunité rare pour un investisseur recherchant un actif tertiaire bien positionné à Lyon.
| Taille de l’unité | 6 081 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 6 081 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
COTE PARC propose plusieurs plateaux de bureaux à la vente, situés au cœur de la Cité Internationale, sur le Quai Charles de Gaulle à Lyon 6. Ces espaces lumineux disposent de terrasses privatives, de vitrines avec vue sur le Parc de la Tête d’Or, et de plateaux cloisonnés et câblés en bon état. Chaque niveau bénéficie de sanitaires et points d’eau privatifs, d’un chauffage et rafraîchissement d’air collectif en faux plafond, d’un sol moquette, et d’un accès PMR sous réserve d’étude. L’environnement immédiat offre un cadre de travail agréable, avec de nombreuses commodités et une excellente desserte en transports.
NOTES SUR LA VENTE
Ce programme en état d’usage, situé dans un secteur tertiaire haut de gamme, présente un fort potentiel de valorisation. Les parties communes et le système CVC seront entièrement rénovés, renforçant l’attractivité locative et la pérennité de l’actif. Les plateaux sont divisibles et modulables, adaptés à une occupation mono ou multi-utilisateurs. Le bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité du boulevard périphérique, du réseau autoroutier, de la gare Part-Dieu et du Rhônexpress. Les certifications environnementales en cours et la qualité architecturale du site en font une opportunité rare pour un investisseur recherchant un actif tertiaire bien positionné à Lyon.
| Taille de l’unité | 5 683 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 5 683 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
COTE PARC propose plusieurs plateaux de bureaux à la vente, situés au cœur de la Cité Internationale, sur le Quai Charles de Gaulle à Lyon 6. Ces espaces lumineux disposent de terrasses privatives, de vitrines avec vue sur le Parc de la Tête d’Or, et de plateaux cloisonnés et câblés en bon état. Chaque niveau bénéficie de sanitaires et points d’eau privatifs, d’un chauffage et rafraîchissement d’air collectif en faux plafond, d’un sol moquette, et d’un accès PMR sous réserve d’étude. L’environnement immédiat offre un cadre de travail agréable, avec de nombreuses commodités et une excellente desserte en transports.
NOTES SUR LA VENTE
Ce programme en état d’usage, situé dans un secteur tertiaire haut de gamme, présente un fort potentiel de valorisation. Les parties communes et le système CVC seront entièrement rénovés, renforçant l’attractivité locative et la pérennité de l’actif. Les plateaux sont divisibles et modulables, adaptés à une occupation mono ou multi-utilisateurs. Le bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité du boulevard périphérique, du réseau autoroutier, de la gare Part-Dieu et du Rhônexpress. Les certifications environnementales en cours et la qualité architecturale du site en font une opportunité rare pour un investisseur recherchant un actif tertiaire bien positionné à Lyon.
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