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69003 Lyon 4 844–14 531 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble emblématique
- Accès transports immédiat
- Quartier d’affaires dynamique
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Cet espace rénové au sein de la Tour Part-Dieu offre un cadre de travail moderne et lumineux, avec des prestations haut de gamme. Les plateaux bénéficient d’un faux plafond équipé de pavés LED, d’un faux plancher technique et d’installations électriques neuves. La climatisation et le chauffage urbain assurent un confort optimal toute l’année. L’accès à la fibre optique est disponible, et les occupants peuvent profiter des services mutualisés de la tour, tels qu’une conciergerie, un service courrier et une salle de fitness. La sécurité est garantie par un contrôle d’accès par badge et une surveillance incendie 24h/24.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Bureaux rénovés
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives: 13,98 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 135 472 $ CAD/an 11 289 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’8”
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Vue panoramique sur Lyon
Cet espace rénové au sein de la Tour Part-Dieu offre un cadre de travail moderne et lumineux, avec des prestations haut de gamme. Les plateaux bénéficient d’un faux plafond équipé de pavés LED, d’un faux plancher technique et d’installations électriques neuves. La climatisation et le chauffage urbain assurent un confort optimal toute l’année. L’accès à la fibre optique est disponible, et les occupants peuvent profiter des services mutualisés de la tour, tels qu’une conciergerie, un service courrier et une salle de fitness. La sécurité est garantie par un contrôle d’accès par badge et une surveillance incendie 24h/24.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Vue panoramique sur Lyon
-
Charges locatives: 13,98 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 67 736 $ CAD/an 5 645 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’8”
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Parking privatif inclus
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 17e étage | 9 688 pi² | 3/6/9 | 35,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 342 320 $ CAD/HT-HC/an 28 527 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 18e étage | 4 844 pi² | 3/6/9 | 35,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 171 160 $ CAD/HT-HC/an 14 263 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
17e étage
| Taille |
| 9 688 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 35,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 342 320 $ CAD/HT-HC/an 28 527 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage
| Taille |
| 4 844 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 35,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 171 160 $ CAD/HT-HC/an 14 263 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage
| Taille | 9 688 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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35,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace rénové au sein de la Tour Part-Dieu offre un cadre de travail moderne et lumineux, avec des prestations haut de gamme. Les plateaux bénéficient d’un faux plafond équipé de pavés LED, d’un faux plancher technique et d’installations électriques neuves. La climatisation et le chauffage urbain assurent un confort optimal toute l’année. L’accès à la fibre optique est disponible, et les occupants peuvent profiter des services mutualisés de la tour, tels qu’une conciergerie, un service courrier et une salle de fitness. La sécurité est garantie par un contrôle d’accès par badge et une surveillance incendie 24h/24.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 13,98 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 135 472 $ CAD/an 11 289 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’8”
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
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- Lumière naturelle
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18e étage
| Taille | 4 844 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
35,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace rénové au sein de la Tour Part-Dieu offre un cadre de travail moderne et lumineux, avec des prestations haut de gamme. Les plateaux bénéficient d’un faux plafond équipé de pavés LED, d’un faux plancher technique et d’installations électriques neuves. La climatisation et le chauffage urbain assurent un confort optimal toute l’année. L’accès à la fibre optique est disponible, et les occupants peuvent profiter des services mutualisés de la tour, tels qu’une conciergerie, un service courrier et une salle de fitness. La sécurité est garantie par un contrôle d’accès par badge et une surveillance incendie 24h/24.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 13,98 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 67 736 $ CAD/an 5 645 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’8”
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
La Tour Part-Dieu, emblème du quartier d’affaires lyonnais, se distingue par son architecture iconique et ses prestations premium. Située au cœur de Lyon, elle bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate de la gare Part-Dieu, des lignes de métro B et E, des tramways T1 et T3, ainsi que du Rhôn’Express reliant l’aéroport en 35 minutes. L’immeuble propose un hall d’accueil rénové avec hôtesse, un système de contrôle d’accès sécurisé, quinze ascenseurs et un monte-charge pour une circulation fluide. Les parties communes sont modernisées et les services mutualisés incluent conciergerie, salle de fitness et application mobile dédiée pour faciliter la vie des occupants.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Centre de conditionnement physique
- Métro
- Affichage
- Puits de lumière
- Réception
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Affichage sur monument
- Agents de sécurité sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69003 Lyon"
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