69003 Lyon 764 pi² d'espace disponible • Commerce de détail

Local commercial à louer - Emplacement stratégique au cœur du 3e arrondissement de Lyon Valoris Real Estate propose un local commercial de 71 m², idéalement situé à proximité immédiate de la Place Guichard, dans un environnement dynamique et parfaitement desservi par les transports en commun (métro, tram et bus). Avec une excellente visibilité et entouré de commerces de qualité, ce local offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale ou de services. Il est équipé d’un chauffage individuel et propose un espace optimisé pour répondre aux besoins d’une clientèle variée. **Activités interdites** : métiers de bouche, réparation ou vente de scooters, motos ou vélos. Grâce à sa localisation stratégique, ce bien est parfaitement adapté aux professionnels recherchant un emplacement central et fonctionnel dans un quartier vivant, attractif et proche de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité de valoriser votre activité dans un secteur prisé de Lyon. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. - **Type de bail** : Commercial - **Durée** : 3/6/9 ans - **Préavis** : 6 mois - **Indice** : ILC - **Indexation** : Annuelle, à la date de prise d’effet - **Dépôt de garantie** : 3 mois HT/HC - **Loyers et charges** : Trimestriels et payables d’avance