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69002 Lyon Unités de condo • 1 668-14 208 pi² • À vendre 975 993 $ CAD par unité
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Résumé de l'annonce
Situés en plein coeur de Lyon Confluence, nous vous proposons 2 508 m² de bureaux neufs à vendre, divisibles à partir de 155 m². Ces plateaux lumineux et fonctionnels bénéficient de toutes les commodités nécessaires au confort de vos équipes. Vous profiterez également d'espaces extérieurs privatifs et communs. Une opportunité rare dans un secteur dynamique et en plein essor, idéal pour implanter votre activité durablement . Bureaux classés ERP 5 type W à tous les étages. Bâtiment certifié BREEAM Very Good. Accès sécurisé Hall traversant, côté Rhône et côté jardin. Plateaux libres de toute contrainte structurelle. Balcons filants à tous les étages. Rafraîchissement d'air réversibles par groupe Protections solaires type Brise Soleil Orientable Espace jardiné accessible Locaux vélo en sous-sol et douche Panneaux photovoltaïques en toiture Capacité d'accueil : 1 personne pour 8 m² 1 place de parking LPA pour 166 m² Surface RDC : 155 m² Situation/Transports : SNCF Lyon-Perrache-Voyageurs (SNCF), Lyon Perrache (SNCF) Route Route : A6/A7 à proximité immédiate Tram T1 station "Sainte-Blandine" à 300m Bus Ligne 63 arrêt "Casimir Périer" au pied de l'immeuble ou S1 arrêt "Charlemagne -Périer" à 100m Velib' Borne "Patinoire Charlemagne" à 200m
5 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité Volume 2* | 1 668 pi² | Commerce de détail | 975 993 $ CAD (585,13 $ CAD/pi²) | - |
| Unité LOT 2 | 3 013 pi² | Bureau | 2 260 365 $ CAD (750,20 $ CAD/pi²) | - |
| Unité LOT 3 | 3 250 pi² | Bureau | 2 437 965 $ CAD (750,14 $ CAD/pi²) | - |
| Unité LOT 4 | 3 024 pi² | Bureau | 2 266 824 $ CAD (749,61 $ CAD/pi²) | - |
| Unité LOT 5 | 3 261 pi² | Bureau | 2 444 424 $ CAD (749,59 $ CAD/pi²) | - |
Unité Volume 2*
| Taille de l’unité |
| 1 668 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 975 993 $ CAD (585,13 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité LOT 2
| Taille de l’unité |
| 3 013 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 260 365 $ CAD (750,20 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité LOT 3
| Taille de l’unité |
| 3 250 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 437 965 $ CAD (750,14 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité LOT 4
| Taille de l’unité |
| 3 024 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 266 824 $ CAD (749,61 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité LOT 5
| Taille de l’unité |
| 3 261 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 444 424 $ CAD (749,59 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Volume 2*
| Taille de l’unité | 1 668 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 975 993 $ CAD (585,13 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
Unité LOT 2
| Taille de l’unité | 3 013 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 260 365 $ CAD (750,20 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
Unité LOT 3
| Taille de l’unité | 3 250 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 437 965 $ CAD (750,14 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
Unité LOT 4
| Taille de l’unité | 3 024 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 266 824 $ CAD (749,61 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
Unité LOT 5
| Taille de l’unité | 3 261 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 444 424 $ CAD (749,59 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 5 |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 5 |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
Commodités
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Entreposage de vélo
- Terrasse ouverte sur le ciel
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
Présenté par
"69002 Lyon"
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