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69003 Lyon 1 442 pi² d'espace disponible • Bureau

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  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 1 442 pi²
  • 3/6/9
  • 40,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 559 $ CAD/HT-HC/an 4 880 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    3,37 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 4 854 $ CAD/an 404,49 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,47 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 3 559 $ CAD/an 296,60 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC 1 442 pi² 3/6/9 40,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 559 $ CAD/HT-HC/an 4 880 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
1 442 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
40,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 559 $ CAD/HT-HC/an 4 880 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 1 442 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 40,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,37 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 4 854 $ CAD/an 404,49 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,47 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 3 559 $ CAD/an 296,60 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux en excellent état d'environ 134 m², situés en rez-de-chaussée dans le 3ème arrondissement de Lyon, à seulement 15 minutes à pied de la gare Part-Dieu. Ces locaux modernes offrent un cadre de travail fonctionnel et sécurisé, avec un accès PMR, la fibre optique, un système de contrôle d'accès, ainsi qu'une salle de réunion et une cuisine équipée de qualité. Un box fermé complète ce bien, un atout rare en coeur urbain. Idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel, accessible et clé en main, au sein d'un secteur stratégique de Lyon. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37653111

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69003 Lyon

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