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69007 Lyon 11 248–22 497 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Quartier Gerland dynamique
- Accès conciergerie et fitness
- Accès TCL et autoroutes
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé au premier étage de l’immeuble URBAN GARDEN, cet espace bénéficie d’une terrasse privative et d’un accès immédiat aux services proposés sur site. L’aménagement en open space favorise la collaboration et la flexibilité des équipes. Les utilisateurs ont accès à une salle de sport, des vestiaires avec douches, ainsi qu’à des services de conciergerie et de restauration inclus dans les charges. L’environnement de travail est sécurisé et connecté, idéal pour une installation rapide.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Terrasse privative
- Accès salle de sport
-
Charges locatives: 10,15 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 114 149 $ CAD/an 9 512 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 29 à 88 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 497 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Douches
- Service d'alimentation
- Parking disponible
Ce plateau situé au deuxième étage de l’immeuble URBAN GARDEN offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. L’espace est conçu pour accueillir des équipes en open space, avec un accès aux services mutualisés du bâtiment tels que la salle de sport, les vestiaires, la conciergerie et les espaces de restauration. L’immeuble garantit un haut niveau de sécurité et de confort pour les occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Éclairage encastré
- Service d'alimentation
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-
Charges locatives: 10,15 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 114 149 $ CAD/an 9 512 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 29 à 88 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 497 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Douches
- Accès salle de sport
- Réception sur site
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 11 248 pi² | 3/6/9 | 32,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 366 906 $ CAD/HT-HC/an 30 575 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 11 248 pi² | 3/6/9 | 32,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 366 906 $ CAD/HT-HC/an 30 575 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 11 248 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 366 906 $ CAD/HT-HC/an 30 575 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 11 248 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 32,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 366 906 $ CAD/HT-HC/an 30 575 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 11 248 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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32,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au premier étage de l’immeuble URBAN GARDEN, cet espace bénéficie d’une terrasse privative et d’un accès immédiat aux services proposés sur site. L’aménagement en open space favorise la collaboration et la flexibilité des équipes. Les utilisateurs ont accès à une salle de sport, des vestiaires avec douches, ainsi qu’à des services de conciergerie et de restauration inclus dans les charges. L’environnement de travail est sécurisé et connecté, idéal pour une installation rapide.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 10,15 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 114 149 $ CAD/an 9 512 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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2e étage
| Taille | 11 248 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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32,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau situé au deuxième étage de l’immeuble URBAN GARDEN offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. L’espace est conçu pour accueillir des équipes en open space, avec un accès aux services mutualisés du bâtiment tels que la salle de sport, les vestiaires, la conciergerie et les espaces de restauration. L’immeuble garantit un haut niveau de sécurité et de confort pour les occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 10,15 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 114 149 $ CAD/an 9 512 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Réception sur site
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Vous êtes à la recherche de bureaux à louer dans le quartier de Gerland à Lyon? L'agence Brice Robert Arthur Loyd vous invite à découvrir ces espaces de bureaux situés dans l'immeuble URBAN GARDEN, au cœur du 7e arrondissement de Lyon. Une terrasse est incluse avec la surface disponible au R+1. Vous bénéficierez également de places de stationnement. Urban Garden offre une large gamme de services à disposition de ses locataires. Contactez-nous sans hésiter pour organiser une visite de ces locaux.
- Bio-tech/Laboratoire
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Centre de conditionnement physique
- Restaurant
- Entreposage de vélo
- Exposition directe à l'ascenseur
- Plan ouvert
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Agents de sécurité sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69007 Lyon"
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