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69001 Lyon 2 422 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble haussmannien de caractère en pierre de taille.
- Très bonne desserte en métro, bus et vélos.
- Emplacement central dans la Presqu’île lyonnaise.
- Environnement dynamique mêlant commerces et bureaux.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
À louer, au cœur du 1er arrondissement de Lyon, un plateau de bureaux lumineux de 225 m² situé au 1er étage d’un immeuble de caractère typiquement haussmannien. Les locaux se trouvent à l’angle de la Place des Terreaux, dans un environnement vivant et très bien desservi. Ces bureaux présentent de belles prestations anciennes avec parquet, moulures et hauteurs sous plafond généreuses, offrant un cadre de travail à la fois élégant et fonctionnel. Les espaces bénéficient d’une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures sur rue et sur cour, et peuvent accueillir différentes configurations selon les besoins des utilisateurs (bureaux cloisonnés ou open space). Le loyer est fixé à 4 500 € HT-HC/mois (soit 240 € HT-HC/m²/an), avec des charges locatives de 2 250 € HT/an. Le bail est de type 3-6-9 ans, et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer est exigé. Les bureaux sont immédiatement disponibles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 6 bureaux privés
- Planchers de bois franc
- Espaces modulables
-
Charges locatives: 1,51 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 3 657 $ CAD/an 304,78 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Lumière naturelle
- Proche de la Place des Terreaux
- Bureaux lumineux
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 422 pi² | 3/6/9 | 36,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 776 $ CAD/HT-HC/an 7 315 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 422 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 36,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 776 $ CAD/HT-HC/an 7 315 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 422 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
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36,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À louer, au cœur du 1er arrondissement de Lyon, un plateau de bureaux lumineux de 225 m² situé au 1er étage d’un immeuble de caractère typiquement haussmannien. Les locaux se trouvent à l’angle de la Place des Terreaux, dans un environnement vivant et très bien desservi. Ces bureaux présentent de belles prestations anciennes avec parquet, moulures et hauteurs sous plafond généreuses, offrant un cadre de travail à la fois élégant et fonctionnel. Les espaces bénéficient d’une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures sur rue et sur cour, et peuvent accueillir différentes configurations selon les besoins des utilisateurs (bureaux cloisonnés ou open space). Le loyer est fixé à 4 500 € HT-HC/mois (soit 240 € HT-HC/m²/an), avec des charges locatives de 2 250 € HT/an. Le bail est de type 3-6-9 ans, et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer est exigé. Les bureaux sont immédiatement disponibles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,51 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 3 657 $ CAD/an 304,78 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Proche de la Place des Terreaux
- Espaces modulables
- Bureaux lumineux
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Vous êtes à la recherche de bureaux pour établir votre entreprise dans le secteur de la Presqu'Île lyonnaise ? L'agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous invite à découvrir ces espaces de travail lumineux, situés au 1er étage, en plein cœur du 1er arrondissement de Lyon. Ces bureaux, idéalement placés à l'angle de la renommée Place des Terreaux, bénéficient d'une proximité immédiate avec les transports en commun et les commerces. Leur style haussmannien, agrémenté d'un magnifique parquet, apporte une touche d'élégance et de charme.
- Système de sécurité
- Commerce de détail sur place
- Entrée par clef intelligente
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69001 Lyon"
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