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69003 Lyon 3 369 pi² Commerce de détail Immeuble 2 438 231 $ CAD (723,70 $ CAD/pi²)

Lyon 69003

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NOTES SUR LA VENTE

Nous vous proposons à la vente des murs occupés, loués par une entreprise internationale, d'un local commercial d'une surface totale d'environ 313 m². Bail 3/6/9 récent. Ce local, refait à neuf, bénéficie de 2 garages en sous-sol. Idéalement situé sur le Cours Gambetta à 50 m de la sortie de métro "Saxe-Gambetta".
Vente de murs occupés - Local commercial - Lyon 3ème Saxe-Gambetta (69003) - 313 m²

- Bail : 3 - 6 - 9 signé en juillet 2025
- Rentabilité : environ 6% AEM
- Type de locataire : Entreprise internationale
- Activité du locataire : Commerce alimentaire
- Garantie : GAPD de 6 mois de loyers
- Local rénové en 2025
- Linéaire de façade : 30m
- 2 garages en sous sol

Situation/Transports :
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 6 min en métro
Métro Métro lignes B et D station "Saxe-Gambetta" à proximité immédiate
Tram Tramway ligne T1 arrêt "Guillotière Gabriel Péri"
Bus Bus TCL lignes C4, C11, C12 et C14

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
3 369 pi²
Prix
2 438 231 $ CAD
Prix par pi²
723,70 $ CAD

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID d’inscription: 37773099

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69003 Lyon

Le Commerce de détail Propriété à 69003 Lyon est actuellement disponible à vendre. Contacter Malsh Realty pour plus de renseignements.

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69003 Lyon

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