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69006 Lyon 538–1 507 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Faits saillants
- Proche commerces et services
- Proche transports en commun
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 538 pi² | 3/6/9 | 48,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 286 $ CAD/HT-HC/an 2 190 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| Mezzanine | 969 pi² | 3/6/9 | 48,84 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 4,07 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 47 315 $ CAD/TTC-HC/an 3 943 $ CAD/TTC-HC/mois |
RDC
Local commercial en rdc situé dans le 6ème arrondissement, offrant une belle visibilité en angle de rue. Local commercial de qualité implanté sur 50 m² en rdc et 40 m² sur mezzanine, en parfait état. 3 entrées, 2 sanitaires privatifs, locaux lumineux, climatisation réversible, une cave complète le bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,17 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 628,61 $ CAD/an 52,38 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
Mezzanine
Local commercial en rdc situé dans le 6ème arrondissement, offrant une belle visibilité en angle de rue. Local commercial de qualité implanté sur 50 m² en rdc et 40 m² sur mezzanine, en parfait état. 3 entrées, 2 sanitaires privatifs, locaux lumineux, climatisation réversible, une cave complète le bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,17 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 1 132 $ CAD/an 94,30 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 507 pi² | Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1880 - 1889 |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 1 507 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1880 - 1889 |
À propos de la propriété
Immeuble de logements avec une belle façade de style haussmannien situé en angle de deux rues passantes et commerçantes, proche des transports en commun.
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Vesta Groupe
"69006 Lyon"
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