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69009 Lyon Unités de condo • Bureau • 1 044-1 840 pi²
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Programme neuf avec prestations modernes et parkings extérieurs
- Emplacement stratégique au cœur d’un quartier dynamique
- Accessibilité optimale : transports en commun et grands axes
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Vous recherchez des bureaux/locaux dans le quartier de Vaise à Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose cette surface disponible à l'achat ou à la location dans un programme neuf situé dans le 9ème arrondissement de Lyon. Cet emplacement stratégique vous permet d'être à la fois proche des principaux axes de communication et d'être desservi par le réseau de transports en commun TCL.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 4 |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Sous-type de propriété | Médical | Stationnement | Oui |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
| Stationnement | Oui |
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Climatisation
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 2
| Taille de l’unité | 1 840 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau | Honoraires preneur | 7,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 1 840 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 7,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce plateau de bureaux situé au 3? étage offre un espace lumineux et modulable, idéal pour des aménagements sur mesure. Livré hors d’eau et hors d’air, il dispose de fluides en attente pour faciliter l’installation. Les trois vitrines sur rue et les ouvertures côté parking apportent une excellente luminosité naturelle.
NOTES SUR LA VENTE
- Plateau brut avec fluides en attente pour aménagement personnalisé
- 3 vitrines sur rue et ouvertures côté parking pour luminosité optimale
- Surface de 171 m² avec terrasse privative de 97 m²
Unité 2.2
| Taille de l’unité | 1 044 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau | Honoraires preneur | 7,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 1 044 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 7,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Cette terrasse privative, attenante au plateau de bureaux, offre un espace extérieur idéal pour créer une zone de détente ou un espace collaboratif. Sa configuration permet d’aménager un environnement agréable pour les équipes, tout en valorisant le confort et la qualité de vie au travail.
NOTES SUR LA VENTE
- Terrasse privative de 97 m² pour espace détente ou collaboratif
- Valorisation du confort et de la qualité de vie au travail
- Idéal pour aménagements extérieurs personnalisés
Présenté par
"69009 Lyon"
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