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69007 Lyon 3 714–18 277 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble HQE avec équipements premium et parkings en sous-sol
- Services intégrés : hall serviciel, locaux deux-roues, bornes électriques
- Accessibilité optimale : métro, tramway et gare Part-Dieu à proximité
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace au premier étage combine fonctionnalité et confort. Il est parfaitement adapté pour des bureaux cloisonnés ou ouverts, avec des prestations techniques de qualité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation et câblage informatique intégrés
-
Charges locatives: 4,58 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 17 014 $ CAD/an 1 418 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Entreposage sécurisé
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- 345 m² en excellent état, prêts à l’emploi
- Accès direct aux services et parkings en sous-sol
Ce plateau spacieux au troisième étage se distingue par sa capacité d’accueil et ses équipements premium. Il est idéal pour des équipes nombreuses dans un environnement rénové et performant.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hall serviciel avec frigo connecté et espaces comm
-
Charges locatives: 4,58 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 44 580 $ CAD/an 3 715 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage d’urgence
- Installations WC abandonnées
- 904 m² rénovés avec climatisation rayonnante
- Possibilité de bornes électriques pour une mobilit
Cet espace situé en étage élevé bénéficie d’une excellente luminosité et d’une vue dégagée. Il offre des prestations techniques modernes et une configuration modulable pour répondre aux besoins des entreprises.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- 449 m² avec faux plancher technique et climatisati
- Espaces modulables adaptés aux bureaux contemporai
-
Charges locatives: 4,58 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 22 142 $ CAD/an 1 845 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur sous plafond de 2,7 m
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste Lot 1 | 3 714 pi² | 3/6/9 | 31,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 525 $ CAD/HT-HC/an 9 794 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Lot 9 | 9 731 pi² | 3/6/9 | 31,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 307 951 $ CAD/HT-HC/an 25 663 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste Lot 3 | 4 833 pi² | 3/6/9 | 31,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 152 953 $ CAD/HT-HC/an 12 746 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste Lot 1
| Taille |
| 3 714 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 525 $ CAD/HT-HC/an 9 794 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Lot 9
| Taille |
| 9 731 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 307 951 $ CAD/HT-HC/an 25 663 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste Lot 3
| Taille |
| 4 833 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 152 953 $ CAD/HT-HC/an 12 746 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot 1
| Taille | 3 714 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
31,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace au premier étage combine fonctionnalité et confort. Il est parfaitement adapté pour des bureaux cloisonnés ou ouverts, avec des prestations techniques de qualité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,58 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 17 014 $ CAD/an 1 418 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 345 m² en excellent état, prêts à l’emploi
- Climatisation et câblage informatique intégrés
- Accès direct aux services et parkings en sous-sol
3e étage, ste Lot 9
| Taille | 9 731 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
31,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau spacieux au troisième étage se distingue par sa capacité d’accueil et ses équipements premium. Il est idéal pour des équipes nombreuses dans un environnement rénové et performant.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,58 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 44 580 $ CAD/an 3 715 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- 904 m² rénovés avec climatisation rayonnante
- Hall serviciel avec frigo connecté et espaces comm
- Possibilité de bornes électriques pour une mobilit
5e étage, ste Lot 3
| Taille | 4 833 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en étage élevé bénéficie d’une excellente luminosité et d’une vue dégagée. Il offre des prestations techniques modernes et une configuration modulable pour répondre aux besoins des entreprises.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,58 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 22 142 $ CAD/an 1 845 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 449 m² avec faux plancher technique et climatisati
- Hauteur sous plafond de 2,7 m
- Espaces modulables adaptés aux bureaux contemporai
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble Sunway, entièrement tertiaire, se situe au cœur du quartier Gerland, à Lyon 7ème. Il bénéficie d’une visibilité exceptionnelle à l’angle de deux axes majeurs et d’une connexion directe aux transports en commun (Métro B, Tram T1 & T6). Certifié HQE, il offre des prestations modernes : parkings en sous-sol, locaux deux-roues, hall serviciel et possibilité de bornes électriques. Sa proximité avec la gare Part-Dieu et les lignes fortes TCL en fait un emplacement stratégique pour les entreprises.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Métro
- Affichage
- Sous-sol
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69007 Lyon"
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