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69009 Lyon 958–32 539 pi² d'espace disponible • Bureau
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
-
Charges locatives: 337,08 $ CAD/pi²/an 28,09 $ CAD/pi²/mois 3 628 $ CAD/an 302,36 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 128,43 $ CAD/pi²/an 10,70 $ CAD/pi²/mois 1 382 $ CAD/an 115,20 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
-
Charges locatives: 337,08 $ CAD/pi²/an 28,09 $ CAD/pi²/mois 14 513 $ CAD/an 1 209 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 128,43 $ CAD/pi²/an 10,70 $ CAD/pi²/mois 5 530 $ CAD/an 460,80 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
-
Charges locatives: 337,08 $ CAD/pi²/an 28,09 $ CAD/pi²/mois 29 026 $ CAD/an 2 419 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 128,43 $ CAD/pi²/an 10,70 $ CAD/pi²/mois 11 059 $ CAD/an 921,60 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
-
Charges locatives: 337,08 $ CAD/pi²/an 28,09 $ CAD/pi²/mois 18 141 $ CAD/an 1 512 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 128,43 $ CAD/pi²/an 10,70 $ CAD/pi²/mois 6 912 $ CAD/an 576,00 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
-
Charges locatives: 337,08 $ CAD/pi²/an 28,09 $ CAD/pi²/mois 18 141 $ CAD/an 1 512 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 128,43 $ CAD/pi²/an 10,70 $ CAD/pi²/mois 6 912 $ CAD/an 576,00 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
-
Charges locatives: 337,08 $ CAD/pi²/an 28,09 $ CAD/pi²/mois 18 141 $ CAD/an 1 512 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 128,43 $ CAD/pi²/an 10,70 $ CAD/pi²/mois 6 912 $ CAD/an 576,00 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
-
Charges locatives: 337,08 $ CAD/pi²/an 28,09 $ CAD/pi²/mois 29 026 $ CAD/an 2 419 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 128,43 $ CAD/pi²/an 10,70 $ CAD/pi²/mois 11 059 $ CAD/an 921,60 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 11 pi² | 3/6/9 | 2 393 $ CAD/HT-HC/pi²/an 199,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 754 $ CAD/HT-HC/an 2 146 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 43 pi² | 3/6/9 | 2 527 $ CAD/HT-HC/pi²/an 210,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 802 $ CAD/HT-HC/an 9 067 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 86 pi² | 3/6/9 | 2 362 $ CAD/HT-HC/pi²/an 196,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 203 425 $ CAD/HT-HC/an 16 952 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 54 pi² | 3/6/9 | 2 135 $ CAD/HT-HC/pi²/an 177,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 879 $ CAD/HT-HC/an 9 573 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 54 pi² | 3/6/9 | 2 135 $ CAD/HT-HC/pi²/an 177,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 879 $ CAD/HT-HC/an 9 573 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-07-01 |
| 5e étage | 54 pi² | 3/6/9 | 2 135 $ CAD/HT-HC/pi²/an 177,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 879 $ CAD/HT-HC/an 9 573 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-04-30 |
| 5e étage | 86 pi² | 3/6/9 | 2 231 $ CAD/HT-HC/pi²/an 185,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 192 140 $ CAD/HT-HC/an 16 012 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 11 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 2 393 $ CAD/HT-HC/pi²/an 199,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 754 $ CAD/HT-HC/an 2 146 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 43 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 2 527 $ CAD/HT-HC/pi²/an 210,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 802 $ CAD/HT-HC/an 9 067 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 86 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 2 362 $ CAD/HT-HC/pi²/an 196,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 203 425 $ CAD/HT-HC/an 16 952 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 54 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 2 135 $ CAD/HT-HC/pi²/an 177,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 879 $ CAD/HT-HC/an 9 573 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 54 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 2 135 $ CAD/HT-HC/pi²/an 177,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 879 $ CAD/HT-HC/an 9 573 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
5e étage
| Taille |
| 54 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 2 135 $ CAD/HT-HC/pi²/an 177,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 879 $ CAD/HT-HC/an 9 573 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-04-30 |
5e étage
| Taille |
| 86 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 2 231 $ CAD/HT-HC/pi²/an 185,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 192 140 $ CAD/HT-HC/an 16 012 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 11 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
2 393 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 337,08 $ CAD/pi²/an 28,09 $ CAD/pi²/mois 3 628 $ CAD/an 302,36 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 128,43 $ CAD/pi²/an 10,70 $ CAD/pi²/mois 1 382 $ CAD/an 115,20 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
RDC
| Taille | 43 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
2 527 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 337,08 $ CAD/pi²/an 28,09 $ CAD/pi²/mois 14 513 $ CAD/an 1 209 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 128,43 $ CAD/pi²/an 10,70 $ CAD/pi²/mois 5 530 $ CAD/an 460,80 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
1er étage
| Taille | 86 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
2 362 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 337,08 $ CAD/pi²/an 28,09 $ CAD/pi²/mois 29 026 $ CAD/an 2 419 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 128,43 $ CAD/pi²/an 10,70 $ CAD/pi²/mois 11 059 $ CAD/an 921,60 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
2e étage
| Taille | 54 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
2 135 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 337,08 $ CAD/pi²/an 28,09 $ CAD/pi²/mois 18 141 $ CAD/an 1 512 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 128,43 $ CAD/pi²/an 10,70 $ CAD/pi²/mois 6 912 $ CAD/an 576,00 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
3e étage
| Taille | 54 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
2 135 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-07-01 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 337,08 $ CAD/pi²/an 28,09 $ CAD/pi²/mois 18 141 $ CAD/an 1 512 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 128,43 $ CAD/pi²/an 10,70 $ CAD/pi²/mois 6 912 $ CAD/an 576,00 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
5e étage
| Taille | 54 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
2 135 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-04-30 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 337,08 $ CAD/pi²/an 28,09 $ CAD/pi²/mois 18 141 $ CAD/an 1 512 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 128,43 $ CAD/pi²/an 10,70 $ CAD/pi²/mois 6 912 $ CAD/an 576,00 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
5e étage
| Taille | 86 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
2 231 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 337,08 $ CAD/pi²/an 28,09 $ CAD/pi²/mois 29 026 $ CAD/an 2 419 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 128,43 $ CAD/pi²/an 10,70 $ CAD/pi²/mois 11 059 $ CAD/an 921,60 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
Aperçu de la propriété
À LOUER - BUREAUX AU CŒUR DU QUARTIER D'AFFAIRES DE VAISE VALORIS REAL ESTATE vous propose plusieurs espaces de bureaux dans l'immeuble L'@dresse, certifié BBC 2005 Effinergie et HQE Bâtiments Tertiaires. Ces bureaux offrent un environnement de travail exceptionnel, combinant confort, flexibilité d'aménagement, parkings, et une localisation idéale à proximité immédiate du pôle multimodal de la Gare de Vaise ainsi que des nombreux services du secteur : restaurants, commerces, salles de sport, etc. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, à la date de prise d'effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels, payables d'avance
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui
1 1
-
Valoris Real Estate
1 de 9
Vidéos
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Visite 3D Matterport
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