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  • 2e étage, ste Bâtiment A 1A
  • 2 239 pi²
  • 3/6/9
  • 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 829 $ CAD/HT-HC/an 4 319 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage, ste Bâtiment A 1B
  • 2 433 pi²
  • 3/6/9
  • 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 314 $ CAD/HT-HC/an 4 693 $ CAD/HT-HC/mois
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    5,97 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 14 533 $ CAD/an 1 211 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage, ste Bâtiment A 1A 2 239 pi² 3/6/9 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 829 $ CAD/HT-HC/an 4 319 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Bâtiment A 1B 2 433 pi² 3/6/9 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 314 $ CAD/HT-HC/an 4 693 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage, ste Bâtiment A 1A

Taille
2 239 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 829 $ CAD/HT-HC/an 4 319 $ CAD/HT-HC/mois
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2e étage, ste Bâtiment A 1B

Taille
2 433 pi²
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23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 314 $ CAD/HT-HC/an 4 693 $ CAD/HT-HC/mois
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2e étage, ste Bâtiment A 1A

Taille 2 239 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
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    5,97 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 13 375 $ CAD/an 1 115 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage, ste Bâtiment A 1B

Taille 2 433 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    5,97 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 14 533 $ CAD/an 1 211 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

OMNIUM vous propose ces deux surfaces de bureaux, d'environ 200 m² chacune, prêtes à aménager selon vos besoins. Immeuble idéalement située entre la gare de Perrache et le pôle commercial de Confluence, au niveau de l'arrêt Sainte-Blandine (T2). Votre contact : Geoffrey FANJAUD Consultant Département Bureaux 06 17 46 80 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bureaux à acheter ou à louer, prêts à aménager, dans un immeuble tertiaire iconique de la Confluence : Le Pôle Sud. - Belle luminosité - Climatisation réversible par ventilo convecteurs neufs - Fibre optique - Sanitaires privatifs refaits à neuf - Murs repeints - Sols prêts à la pose de revêtement

  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Terrain clôturé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Chauffage central
  • Conforme DDA
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.pdf
  • ID d’inscription: 37945861

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69002 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bâtiment A 1B Bureaux 226 Immédiate 155 HT/HC/m²/an 40 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 000 m² HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance 1B
2 Bâtiment A 1A Bureaux 208 Immédiate 155 HT/HC/m²/an 40 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 000 m² HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance 1A
Total 434 m²
10 Parking en sous-sol
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