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69002 Lyon Unités de condo • 1 732-17 749 pi²

Lyon 69002

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Résumé de l'annonce

City Real Estate vous propose 3 157 m² de bureaux modernes et spacieux, idéalement situés en face du centre commercial du quartier de la Confluence, au sein de l'immeuble Pylote. Ces bureaux offrent une combinaison parfaite de confort et de fonctionnalité pour répondre à tous vos besoins professionnels. - Nbre Parkings extérieurs : 15 - ERP : 5ème catégorie - IMMEUBLE PYLOTE- - Bâtiment certifié BREEAM Very Good - Commerce indépendant donnant sur la rue Casimir Périer - Panneaux photovoltaïques en toiture - Protections solaires type BSO - Locaux vélo en sous-sol, douches - Hall traversant, côté Rhône et côté jardin - Plateaux libres de toute contrainte structurelle - Balcons filants accessibles à tous les étages - Rafraîchissement par groupe un groupe froid à absorption et un groupe froid à condensation - Centrale de cogénération pour les 2 îlots en infrastructure - IMMEUBLE PLUG'YN - - Bâtiment certifié BREEAM Very Good - Rafraîchissement par dalle active et ventilo convecteurs - Protections solaires type BSO - Terrasse plantée et cour jardinée accessible - Locaux vélo en rez-de-chaussée - Commerce indépendant donnant sur la Place du marché gare

15 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 4
  • 1 743 pi²
  • Commerce de détail
  • 962 315 $ CAD (552,10 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 2
  • 2 623 pi²
  • Bureau
  • 1 646 305 $ CAD (627,64 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 2
  • 2 426 pi²
  • Bureau
  • 1 522 680 $ CAD (627,65 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 4
  • 3 259 pi²
  • Bureau
  • 2 094 256 $ CAD (642,61 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 4
  • 3 259 pi²
  • Bureau
  • 2 094 256 $ CAD (642,61 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 4
  • 3 259 pi²
  • Bureau
  • 2 094 256 $ CAD (642,61 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 5
  • 3 013 pi²
  • Bureau
  • 1 936 564 $ CAD (642,74 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 5
  • 3 013 pi²
  • Bureau
  • 1 936 564 $ CAD (642,74 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 5
  • 2 771 pi²
  • Bureau
  • 1 780 947 $ CAD (642,71 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 6
  • 3 229 pi²
  • Bureau
  • 2 220 390 $ CAD (687,64 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 6
  • 2 712 pi²
  • Bureau
  • 1 864 506 $ CAD (687,50 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 7
  • 2 770 pi²
  • Bureau
  • 1 904 459 $ CAD (687,53 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 8
  • 2 722 pi²
  • Bureau
  • 1 871 165 $ CAD (687,42 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 3 250 pi²
  • Bureau
  • 2 333 913 $ CAD (718,13 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 3 261 pi²
  • Bureau
  • 2 386 477 $ CAD (731,82 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 4 1 743 pi² Commerce de détail 962 315 $ CAD (552,10 $ CAD/pi²) -
Unité 2 2 623 pi² Bureau 1 646 305 $ CAD (627,64 $ CAD/pi²) -
Unité 2 2 426 pi² Bureau 1 522 680 $ CAD (627,65 $ CAD/pi²) -
Unité 4 3 259 pi² Bureau 2 094 256 $ CAD (642,61 $ CAD/pi²) -
Unité 4 3 259 pi² Bureau 2 094 256 $ CAD (642,61 $ CAD/pi²) -
Unité 4 3 259 pi² Bureau 2 094 256 $ CAD (642,61 $ CAD/pi²) -
Unité 5 3 013 pi² Bureau 1 936 564 $ CAD (642,74 $ CAD/pi²) -
Unité 5 3 013 pi² Bureau 1 936 564 $ CAD (642,74 $ CAD/pi²) -
Unité 5 2 771 pi² Bureau 1 780 947 $ CAD (642,71 $ CAD/pi²) -
Unité 6 3 229 pi² Bureau 2 220 390 $ CAD (687,64 $ CAD/pi²) -
Unité 6 2 712 pi² Bureau 1 864 506 $ CAD (687,50 $ CAD/pi²) -
Unité 7 2 770 pi² Bureau 1 904 459 $ CAD (687,53 $ CAD/pi²) -
Unité 8 2 722 pi² Bureau 1 871 165 $ CAD (687,42 $ CAD/pi²) -
- 3 250 pi² Bureau 2 333 913 $ CAD (718,13 $ CAD/pi²) -
- 3 261 pi² Bureau 2 386 477 $ CAD (731,82 $ CAD/pi²) -

Unité 4

Taille de l’unité
1 743 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
962 315 $ CAD (552,10 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 2

Taille de l’unité
2 623 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 646 305 $ CAD (627,64 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 2

Taille de l’unité
2 426 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 522 680 $ CAD (627,65 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 4

Taille de l’unité
3 259 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 094 256 $ CAD (642,61 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 4

Taille de l’unité
3 259 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 094 256 $ CAD (642,61 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 4

Taille de l’unité
3 259 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 094 256 $ CAD (642,61 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 5

Taille de l’unité
3 013 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 936 564 $ CAD (642,74 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 5

Taille de l’unité
3 013 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 936 564 $ CAD (642,74 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 5

Taille de l’unité
2 771 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 780 947 $ CAD (642,71 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 6

Taille de l’unité
3 229 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 220 390 $ CAD (687,64 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 6

Taille de l’unité
2 712 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 864 506 $ CAD (687,50 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 7

Taille de l’unité
2 770 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 904 459 $ CAD (687,53 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 8

Taille de l’unité
2 722 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 871 165 $ CAD (687,42 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 250 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 333 913 $ CAD (718,13 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 261 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 386 477 $ CAD (731,82 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité 4

Taille de l’unité 1 743 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 962 315 $ CAD (552,10 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
1 de 0
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Unité 2

Taille de l’unité 2 623 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 646 305 $ CAD (627,64 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
1 de 0
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Unité 2

Taille de l’unité 2 426 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 522 680 $ CAD (627,65 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
1 de 0
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Unité 4

Taille de l’unité 3 259 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 094 256 $ CAD (642,61 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
1 de 0
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Unité 4

Taille de l’unité 3 259 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 094 256 $ CAD (642,61 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité 4

Taille de l’unité 3 259 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 094 256 $ CAD (642,61 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
1 de 0
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Unité 5

Taille de l’unité 3 013 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 936 564 $ CAD (642,74 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
1 de 0
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Unité 5

Taille de l’unité 3 013 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 936 564 $ CAD (642,74 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
1 de 0
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Unité 5

Taille de l’unité 2 771 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 780 947 $ CAD (642,71 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
1 de 0
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Unité 6

Taille de l’unité 3 229 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 220 390 $ CAD (687,64 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
1 de 0
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Unité 6

Taille de l’unité 2 712 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 864 506 $ CAD (687,50 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité 7

Taille de l’unité 2 770 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 904 459 $ CAD (687,53 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
1 de 0
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Unité 8

Taille de l’unité 2 722 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 871 165 $ CAD (687,42 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
1 de 0
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-

Taille de l’unité 3 250 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 333 913 $ CAD (718,13 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
1 de 0
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-

Taille de l’unité 3 261 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 386 477 $ CAD (731,82 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi² Planchers 5
Type de propriété Bureau Année de construction 2020 - 2026
Classe d’immeuble A
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble A
Planchers 5
Année de construction 2020 - 2026

Commodités

  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Entreposage de vélo
  • Terrasse ouverte sur le ciel
  • Climatisation
  • Balcon
  • Détecteur de fumée

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 7 64 41 87 77

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Contacts

  • Johanne Lepine Devolfe
    Johanne Lepine Devolfe

  • ID d’inscription: 38013525

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69002 Lyon

Le Confluence Bureau Propriété à 69002 Lyon, est actuellement disponible. Contacter CITY REAL ESTATE pour plus de renseignements.

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69002 Lyon

"69002 Lyon"

Johanne Lepine Devolfe
+33 7 64 41 87 77

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Bâtiment Type de bienLotÉtageParkingsSurface SUBL Surface privativePrix de vente HD/m2
PLUG'YNCommerceVolume 5RDC1161,7 m²161,7 m²3 700 €
PLUG'YNBureaux2R+22243,7 m²225,4 m²4 200 €
PLUG'YNTotal disponible : 405,4 m²Total disponible : 387,1 m²
PYLOTE Bureaux NORD4 R+2 2302,8 m²242,9 m²4 300 €
PYLOTEBureaux SUD 5 R+2 2280 m²257,5 m²4 300 €
PYLOTE Bureaux NORD6 R+3 2300,1 m²252 m²4 600 €
PYLOTE Bureaux SUD7 R+3 2293,1 m²257,4 m²4 600 €
PYLOTE Bureaux NORD8 R+4 2301,1 m²252,9 m²4 600 €
PYLOTE Total disponible : 1 477,1 m²Total disponible : 1 262,7 m²
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