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69007 Lyon 2 336–12 917 pi² d'espace disponible
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Faits saillants
- Emplacement central à Lyon, proche métro et tram Jean Macé
- Structure robuste et environnement professionnel attractif
- Accès rapide aux grands axes : A7 et périphérique
Caractéristiques
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Ce local d’activités de 1?200 m², situé en plein cœur de Lyon, se compose d’une zone magasin de 440 m², d’un espace bureaux aménagés et climatisés de 217 m², ainsi que d’une zone de stockage avec accès livraison. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre exceptionnelle allant jusqu’à 10 mètres, d’une résistance au sol de 2 T/m² et de trois portes sectionnelles pour faciliter les flux logistiques. Une zone accueil avec porte automatique vitrée complète l’ensemble, offrant un cadre fonctionnel et polyvalent pour des activités commerciales ou industrielles.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 0,30 $ /pi²/an 0,03 $ /pi²/mois 710,67 $ /an 59,22 $ /mois
-
Taxe foncière: 0,69 $ /pi²/an 0,06 $ /pi²/mois 1 609 $ /an 134,04 $ /mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 917 pi² d’espace adjacent.
Ce local d’activités de 1?200 m², situé en plein cœur de Lyon, se compose d’une zone magasin de 440 m², d’un espace bureaux aménagés et climatisés de 217 m², ainsi que d’une zone de stockage avec accès livraison. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre exceptionnelle allant jusqu’à 10 mètres, d’une résistance au sol de 2 T/m² et de trois portes sectionnelles pour faciliter les flux logistiques. Une zone accueil avec porte automatique vitrée complète l’ensemble, offrant un cadre fonctionnel et polyvalent pour des activités commerciales ou industrielles.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 917 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 0,30 $ /pi²/an 0,03 $ /pi²/mois 1 441 $ /an 120,08 $ /mois
-
Taxe foncière: 0,69 $ /pi²/an 0,06 $ /pi²/mois 3 262 $ /an 271,79 $ /mois
- Espace en excellent état
Ce local d’activités de 1?200 m², situé en plein cœur de Lyon, se compose d’une zone magasin de 440 m², d’un espace bureaux aménagés et climatisés de 217 m², ainsi que d’une zone de stockage avec accès livraison. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre exceptionnelle allant jusqu’à 10 mètres, d’une résistance au sol de 2 T/m² et de trois portes sectionnelles pour faciliter les flux logistiques. Une zone accueil avec porte automatique vitrée complète l’ensemble, offrant un cadre fonctionnel et polyvalent pour des activités commerciales ou industrielles.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 917 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 0,30 $ /pi²/an 0,03 $ /pi²/mois 1 778 $ /an 148,19 $ /mois
-
Taxe foncière: 0,69 $ /pi²/an 0,06 $ /pi²/mois 4 025 $ /an 335,42 $ /mois
- 3 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 336 pi² | 3-36 mois | 6,97 $ /HT-HC/pi²/an 0,58 $ /HT-HC/pi²/mois 16 275 $ /HT-HC/an 1 356 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 4 736 pi² | 3-36 mois | 6,97 $ /HT-HC/pi²/an 0,58 $ /HT-HC/pi²/mois 33 000 $ /HT-HC/an 2 750 $ /HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| RDC | 5 845 pi² | 3-36 mois | 6,97 $ /HT-HC/pi²/an 0,58 $ /HT-HC/pi²/mois 40 725 $ /HT-HC/an 3 394 $ /HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 336 pi² |
| Terme |
| 3-36 mois |
|
Taux de location
|
| 6,97 $ /HT-HC/pi²/an 0,58 $ /HT-HC/pi²/mois 16 275 $ /HT-HC/an 1 356 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 736 pi² |
| Terme |
| 3-36 mois |
|
Taux de location
|
| 6,97 $ /HT-HC/pi²/an 0,58 $ /HT-HC/pi²/mois 33 000 $ /HT-HC/an 2 750 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 5 845 pi² |
| Terme |
| 3-36 mois |
|
Taux de location
|
| 6,97 $ /HT-HC/pi²/an 0,58 $ /HT-HC/pi²/mois 40 725 $ /HT-HC/an 3 394 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 336 pi² |
| Terme | 3-36 mois |
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Taux de location
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6,97 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités de 1?200 m², situé en plein cœur de Lyon, se compose d’une zone magasin de 440 m², d’un espace bureaux aménagés et climatisés de 217 m², ainsi que d’une zone de stockage avec accès livraison. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre exceptionnelle allant jusqu’à 10 mètres, d’une résistance au sol de 2 T/m² et de trois portes sectionnelles pour faciliter les flux logistiques. Une zone accueil avec porte automatique vitrée complète l’ensemble, offrant un cadre fonctionnel et polyvalent pour des activités commerciales ou industrielles.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,30 $ /pi²/an 0,03 $ /pi²/mois 710,67 $ /an 59,22 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,69 $ /pi²/an 0,06 $ /pi²/mois 1 609 $ /an 134,04 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 917 pi² d’espace adjacent.
RDC
| Taille | 4 736 pi² |
| Terme | 3-36 mois |
|
Taux de location
|
6,97 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités de 1?200 m², situé en plein cœur de Lyon, se compose d’une zone magasin de 440 m², d’un espace bureaux aménagés et climatisés de 217 m², ainsi que d’une zone de stockage avec accès livraison. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre exceptionnelle allant jusqu’à 10 mètres, d’une résistance au sol de 2 T/m² et de trois portes sectionnelles pour faciliter les flux logistiques. Une zone accueil avec porte automatique vitrée complète l’ensemble, offrant un cadre fonctionnel et polyvalent pour des activités commerciales ou industrielles.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,30 $ /pi²/an 0,03 $ /pi²/mois 1 441 $ /an 120,08 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,69 $ /pi²/an 0,06 $ /pi²/mois 3 262 $ /an 271,79 $ /mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 917 pi² d’espace adjacent.
RDC
| Taille | 5 845 pi² |
| Terme | 3-36 mois |
|
Taux de location
|
6,97 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités de 1?200 m², situé en plein cœur de Lyon, se compose d’une zone magasin de 440 m², d’un espace bureaux aménagés et climatisés de 217 m², ainsi que d’une zone de stockage avec accès livraison. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre exceptionnelle allant jusqu’à 10 mètres, d’une résistance au sol de 2 T/m² et de trois portes sectionnelles pour faciliter les flux logistiques. Une zone accueil avec porte automatique vitrée complète l’ensemble, offrant un cadre fonctionnel et polyvalent pour des activités commerciales ou industrielles.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,30 $ /pi²/an 0,03 $ /pi²/mois 1 778 $ /an 148,19 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,69 $ /pi²/an 0,06 $ /pi²/mois 4 025 $ /an 335,42 $ /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 917 pi² d’espace adjacent.
- 3 accès plain-pied
Aperçu de la propriété
Implanté dans le 7? arrondissement de Lyon, à deux pas de l’EM Lyon, ce site bénéficie d’une localisation stratégique avec une excellente desserte : métro et tram Jean Macé à moins de 650 mètres, accès rapide à l’A7 et au périphérique Laurent Bonnevay. L’immeuble repose sur une ossature métallique avec couverture bac acier, garantissant robustesse et durabilité. Ce cadre urbain dynamique, associé à des infrastructures performantes, constitue une opportunité rare pour les entreprises souhaitant combiner visibilité, accessibilité et fonctionnalité.
Faits sur la propriété
Présenté par
"69007 Lyon"
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