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69003 Lyon 1 905–16 824 pi² d'espace disponible • Bureau
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- Construction neuve performante
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Les espaces proposés se trouvent dans un immeuble neuf offrant un environnement de travail moderne et confortable sur plusieurs niveaux, permettant une occupation flexible selon les besoins. Chaque niveau est livré décloisonné afin de permettre une organisation personnalisée et évolutive. Les plateaux bénéficient d’une excellente luminosité naturelle et d’un confort thermique assuré par un système réversible efficace, conçu pour une utilisation quotidienne fluide. Les plateaux disposent de balcons à chaque étage, permettant un accès extérieur précieux pour les utilisateurs. L’immeuble est pensé pour garantir une circulation facile, une hauteur sous plafond généreuse et des prestations techniques fiables adaptées au tertiaire. Les sanitaires sont déjà intégrés et séparés pour assurer une utilisation optimale. Les rez-de-chaussée bénéficient de l’atout supplémentaire d’un jardin et d'une terrasse, renforçant la qualité de vie au travail. Les places de stationnement au sous-sol, accessibles via un ascenseur à voiture, permettent d’accompagner les besoins d’une implantation de siège ou d’un établissement recevant du public. L’ensemble est conçu pour offrir un cadre efficace, agréable et conforme aux attentes du secteur professionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 824 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Stores automatiques
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateaux neufs et modulables
- Parkings en sous-sol
-
Charges locatives: 5,67 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 12 751 $ CAD/an 1 063 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Extérieurs à chaque niveau
Les espaces proposés se trouvent dans un immeuble neuf offrant un environnement de travail moderne et confortable sur plusieurs niveaux, permettant une occupation flexible selon les besoins. Chaque niveau est livré décloisonné afin de permettre une organisation personnalisée et évolutive. Les plateaux bénéficient d’une excellente luminosité naturelle et d’un confort thermique assuré par un système réversible efficace, conçu pour une utilisation quotidienne fluide. Les plateaux disposent de balcons à chaque étage, permettant un accès extérieur précieux pour les utilisateurs. L’immeuble est pensé pour garantir une circulation facile, une hauteur sous plafond généreuse et des prestations techniques fiables adaptées au tertiaire. Les sanitaires sont déjà intégrés et séparés pour assurer une utilisation optimale. Les rez-de-chaussée bénéficient de l’atout supplémentaire d’un jardin et d'une terrasse, renforçant la qualité de vie au travail. Les places de stationnement au sous-sol, accessibles via un ascenseur à voiture, permettent d’accompagner les besoins d’une implantation de siège ou d’un établissement recevant du public. L’ensemble est conçu pour offrir un cadre efficace, agréable et conforme aux attentes du secteur professionnel.
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-
Charges locatives: 5,67 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 15 374 $ CAD/an 1 281 $ CAD/mois
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Charges locatives: 5,67 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 14 764 $ CAD/an 1 230 $ CAD/mois
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Connectivité Wi-Fi
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-
Charges locatives: 5,67 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 10 799 $ CAD/an 899,88 $ CAD/mois
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- Espace en excellent état
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 250 pi² | 6-9 ans | 39,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 752 $ CAD/HT-HC/an 7 313 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 2 713 pi² | 6-9 ans | 39,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 807 $ CAD/HT-HC/an 8 817 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 2 605 pi² | 6-9 ans | 39,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 608 $ CAD/HT-HC/an 8 467 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 2 605 pi² | 6-9 ans | 39,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 608 $ CAD/HT-HC/an 8 467 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage | 2 605 pi² | 6-9 ans | 39,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 608 $ CAD/HT-HC/an 8 467 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage | 2 142 pi² | 6-9 ans | 39,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 554 $ CAD/HT-HC/an 6 963 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 6e étage | 1 905 pi² | 6-9 ans | 39,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 317 $ CAD/HT-HC/an 6 193 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 250 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 39,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 752 $ CAD/HT-HC/an 7 313 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 713 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 39,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 807 $ CAD/HT-HC/an 8 817 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 605 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 39,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 608 $ CAD/HT-HC/an 8 467 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 2 605 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 39,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 608 $ CAD/HT-HC/an 8 467 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 2 605 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 39,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 608 $ CAD/HT-HC/an 8 467 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 2 142 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 39,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 554 $ CAD/HT-HC/an 6 963 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 1 905 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 39,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 317 $ CAD/HT-HC/an 6 193 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 250 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
39,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Les espaces proposés se trouvent dans un immeuble neuf offrant un environnement de travail moderne et confortable sur plusieurs niveaux, permettant une occupation flexible selon les besoins. Chaque niveau est livré décloisonné afin de permettre une organisation personnalisée et évolutive. Les plateaux bénéficient d’une excellente luminosité naturelle et d’un confort thermique assuré par un système réversible efficace, conçu pour une utilisation quotidienne fluide. Les plateaux disposent de balcons à chaque étage, permettant un accès extérieur précieux pour les utilisateurs. L’immeuble est pensé pour garantir une circulation facile, une hauteur sous plafond généreuse et des prestations techniques fiables adaptées au tertiaire. Les sanitaires sont déjà intégrés et séparés pour assurer une utilisation optimale. Les rez-de-chaussée bénéficient de l’atout supplémentaire d’un jardin et d'une terrasse, renforçant la qualité de vie au travail. Les places de stationnement au sous-sol, accessibles via un ascenseur à voiture, permettent d’accompagner les besoins d’une implantation de siège ou d’un établissement recevant du public. L’ensemble est conçu pour offrir un cadre efficace, agréable et conforme aux attentes du secteur professionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,67 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 12 751 $ CAD/an 1 063 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 824 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
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- Balcon
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- Plan ouvert
- Câbles périphériques
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- Plateaux neufs et modulables
- Extérieurs à chaque niveau
- Parkings en sous-sol
1er étage
| Taille | 2 713 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
39,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Les espaces proposés se trouvent dans un immeuble neuf offrant un environnement de travail moderne et confortable sur plusieurs niveaux, permettant une occupation flexible selon les besoins. Chaque niveau est livré décloisonné afin de permettre une organisation personnalisée et évolutive. Les plateaux bénéficient d’une excellente luminosité naturelle et d’un confort thermique assuré par un système réversible efficace, conçu pour une utilisation quotidienne fluide. Les plateaux disposent de balcons à chaque étage, permettant un accès extérieur précieux pour les utilisateurs. L’immeuble est pensé pour garantir une circulation facile, une hauteur sous plafond généreuse et des prestations techniques fiables adaptées au tertiaire. Les sanitaires sont déjà intégrés et séparés pour assurer une utilisation optimale. Les rez-de-chaussée bénéficient de l’atout supplémentaire d’un jardin et d'une terrasse, renforçant la qualité de vie au travail. Les places de stationnement au sous-sol, accessibles via un ascenseur à voiture, permettent d’accompagner les besoins d’une implantation de siège ou d’un établissement recevant du public. L’ensemble est conçu pour offrir un cadre efficace, agréable et conforme aux attentes du secteur professionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,67 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 15 374 $ CAD/an 1 281 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 824 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Balcon
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
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- Plafond suspendu
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- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
- Stores automatiques
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- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux neufs et modulables
- Extérieurs à chaque niveau
- Parkings en sous-sol
2e étage
| Taille | 2 605 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
39,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Les espaces proposés se trouvent dans un immeuble neuf offrant un environnement de travail moderne et confortable sur plusieurs niveaux, permettant une occupation flexible selon les besoins. Chaque niveau est livré décloisonné afin de permettre une organisation personnalisée et évolutive. Les plateaux bénéficient d’une excellente luminosité naturelle et d’un confort thermique assuré par un système réversible efficace, conçu pour une utilisation quotidienne fluide. Les plateaux disposent de balcons à chaque étage, permettant un accès extérieur précieux pour les utilisateurs. L’immeuble est pensé pour garantir une circulation facile, une hauteur sous plafond généreuse et des prestations techniques fiables adaptées au tertiaire. Les sanitaires sont déjà intégrés et séparés pour assurer une utilisation optimale. Les rez-de-chaussée bénéficient de l’atout supplémentaire d’un jardin et d'une terrasse, renforçant la qualité de vie au travail. Les places de stationnement au sous-sol, accessibles via un ascenseur à voiture, permettent d’accompagner les besoins d’une implantation de siège ou d’un établissement recevant du public. L’ensemble est conçu pour offrir un cadre efficace, agréable et conforme aux attentes du secteur professionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,67 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 14 764 $ CAD/an 1 230 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 824 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Balcon
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
- Stores automatiques
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- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux neufs et modulables
- Extérieurs à chaque niveau
- Parkings en sous-sol
3e étage
| Taille | 2 605 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
39,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Les espaces proposés se trouvent dans un immeuble neuf offrant un environnement de travail moderne et confortable sur plusieurs niveaux, permettant une occupation flexible selon les besoins. Chaque niveau est livré décloisonné afin de permettre une organisation personnalisée et évolutive. Les plateaux bénéficient d’une excellente luminosité naturelle et d’un confort thermique assuré par un système réversible efficace, conçu pour une utilisation quotidienne fluide. Les plateaux disposent de balcons à chaque étage, permettant un accès extérieur précieux pour les utilisateurs. L’immeuble est pensé pour garantir une circulation facile, une hauteur sous plafond généreuse et des prestations techniques fiables adaptées au tertiaire. Les sanitaires sont déjà intégrés et séparés pour assurer une utilisation optimale. Les rez-de-chaussée bénéficient de l’atout supplémentaire d’un jardin et d'une terrasse, renforçant la qualité de vie au travail. Les places de stationnement au sous-sol, accessibles via un ascenseur à voiture, permettent d’accompagner les besoins d’une implantation de siège ou d’un établissement recevant du public. L’ensemble est conçu pour offrir un cadre efficace, agréable et conforme aux attentes du secteur professionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,67 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 14 764 $ CAD/an 1 230 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 824 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Balcon
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
- Stores automatiques
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux neufs et modulables
- Extérieurs à chaque niveau
- Parkings en sous-sol
4e étage
| Taille | 2 605 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
39,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Les espaces proposés se trouvent dans un immeuble neuf offrant un environnement de travail moderne et confortable sur plusieurs niveaux, permettant une occupation flexible selon les besoins. Chaque niveau est livré décloisonné afin de permettre une organisation personnalisée et évolutive. Les plateaux bénéficient d’une excellente luminosité naturelle et d’un confort thermique assuré par un système réversible efficace, conçu pour une utilisation quotidienne fluide. Les plateaux disposent de balcons à chaque étage, permettant un accès extérieur précieux pour les utilisateurs. L’immeuble est pensé pour garantir une circulation facile, une hauteur sous plafond généreuse et des prestations techniques fiables adaptées au tertiaire. Les sanitaires sont déjà intégrés et séparés pour assurer une utilisation optimale. Les rez-de-chaussée bénéficient de l’atout supplémentaire d’un jardin et d'une terrasse, renforçant la qualité de vie au travail. Les places de stationnement au sous-sol, accessibles via un ascenseur à voiture, permettent d’accompagner les besoins d’une implantation de siège ou d’un établissement recevant du public. L’ensemble est conçu pour offrir un cadre efficace, agréable et conforme aux attentes du secteur professionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,67 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 14 764 $ CAD/an 1 230 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 824 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Balcon
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
- Stores automatiques
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux neufs et modulables
- Extérieurs à chaque niveau
- Parkings en sous-sol
5e étage
| Taille | 2 142 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
39,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Les espaces proposés se trouvent dans un immeuble neuf offrant un environnement de travail moderne et confortable sur plusieurs niveaux, permettant une occupation flexible selon les besoins. Chaque niveau est livré décloisonné afin de permettre une organisation personnalisée et évolutive. Les plateaux bénéficient d’une excellente luminosité naturelle et d’un confort thermique assuré par un système réversible efficace, conçu pour une utilisation quotidienne fluide. Les plateaux disposent de balcons à chaque étage, permettant un accès extérieur précieux pour les utilisateurs. L’immeuble est pensé pour garantir une circulation facile, une hauteur sous plafond généreuse et des prestations techniques fiables adaptées au tertiaire. Les sanitaires sont déjà intégrés et séparés pour assurer une utilisation optimale. Les rez-de-chaussée bénéficient de l’atout supplémentaire d’un jardin et d'une terrasse, renforçant la qualité de vie au travail. Les places de stationnement au sous-sol, accessibles via un ascenseur à voiture, permettent d’accompagner les besoins d’une implantation de siège ou d’un établissement recevant du public. L’ensemble est conçu pour offrir un cadre efficace, agréable et conforme aux attentes du secteur professionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,67 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 12 141 $ CAD/an 1 012 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 824 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Balcon
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
- Stores automatiques
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux neufs et modulables
- Extérieurs à chaque niveau
- Parkings en sous-sol
6e étage
| Taille | 1 905 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
39,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Les espaces proposés se trouvent dans un immeuble neuf offrant un environnement de travail moderne et confortable sur plusieurs niveaux, permettant une occupation flexible selon les besoins. Chaque niveau est livré décloisonné afin de permettre une organisation personnalisée et évolutive. Les plateaux bénéficient d’une excellente luminosité naturelle et d’un confort thermique assuré par un système réversible efficace, conçu pour une utilisation quotidienne fluide. Les plateaux disposent de balcons à chaque étage, permettant un accès extérieur précieux pour les utilisateurs. L’immeuble est pensé pour garantir une circulation facile, une hauteur sous plafond généreuse et des prestations techniques fiables adaptées au tertiaire. Les sanitaires sont déjà intégrés et séparés pour assurer une utilisation optimale. Les rez-de-chaussée bénéficient de l’atout supplémentaire d’un jardin et d'une terrasse, renforçant la qualité de vie au travail. Les places de stationnement au sous-sol, accessibles via un ascenseur à voiture, permettent d’accompagner les besoins d’une implantation de siège ou d’un établissement recevant du public. L’ensemble est conçu pour offrir un cadre efficace, agréable et conforme aux attentes du secteur professionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,67 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 10 799 $ CAD/an 899,88 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 824 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Balcon
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
- Stores automatiques
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux neufs et modulables
- Extérieurs à chaque niveau
- Parkings en sous-sol
Aperçu de la propriété
L’immeuble constitue une construction neuve située sur un axe stratégique du troisième arrondissement de Lyon, au cœur d’un quartier dynamique mêlant services, bureaux et commerces. Pensé pour accueillir des entreprises recherchant visibilité et accessibilité, le bâtiment offre une architecture contemporaine, des performances techniques élevées et une organisation idéale pour un siège ou une implantation de long terme. Les labels visés renforcent l’engagement environnemental et garantissent des standards de qualité supérieurs. L’emplacement offre une connexion directe aux principaux hubs lyonnais. La gare Part-Dieu se situe à proximité, tout comme les lignes de tramway et de bus qui permettent d’assurer un accès simple pour les collaborateurs et les visiteurs. L’aéroport Saint-Exupéry est rapidement joignable via le Rhône Express, ce qui facilite les déplacements professionnels réguliers. L’environnement immédiat propose de nombreux services, rendant le quotidien des occupants fluide et agréable. L’immeuble s’inscrit dans un développement local de qualité, pensé pour répondre aux exigences des utilisateurs tertiaires. Son architecture intégrant balcons et espaces extérieurs, ses équipements performants et son implantation urbaine stratégique en font une opportunité attractive au sein du secteur lyonnais.
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Exposition directe à l'ascenseur
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
"69003 Lyon"
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