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69003 Lyon Unités de condo • Bureau • 1 905-2 712 pi² • À vendre 1 341 252 $-1 904 645 $ CAD par unité
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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble neuf BREEAM Very Good
- Stationnements en sous-sol
- Accès direct Part-Dieu
Résumé de l'annonce
ELIXIR est un immeuble neuf implanté au cœur de La Part-Dieu, offrant un environnement tertiaire en pleine évolution. Le bâtiment a été pensé pour favoriser le confort et la performance, avec une architecture contemporaine et des prestations durables labellisées BREEAM Niveau Very Good et conformes RE2020. Les plateaux sont organisés pour permettre une grande flexibilité d’aménagement et bénéficient d’espaces extérieurs tels que terrasses, balcons et jardin. L’immeuble dispose également de stationnements en sous-sol, d’un local vélos et d’un accès immédiat aux transports en commun, notamment la gare Part-Dieu, le tramway T3 et plusieurs lignes de bus.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 7 |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 7 |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
Commodités
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Exposition directe à l'ascenseur
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
7 Unités disponibles
Unité A01
| Taille de l’unité | 2 249 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 584 719 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 704,63 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 2 249 pi² |
| Prix | 1 584 719 $ CAD |
| Prix par pi² | 704,63 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
ERP : 5ème catégorie
Accès mobilité réduite
Année de construction : 2027
Programme neuf
Immeuble indépendant
6 étages
Ascenseur
Espace extérieur
Parking avec accès par ascenseur
Terrasses
Cloisons amovibles
Double vitrage
Chauffage / Climatisation réversible
Fibre internet
Alarme
Immeuble indépendant
Surface RDC : 221,09 m²
Unité A11
| Taille de l’unité | 2 712 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 904 645 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 702,30 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 2 712 pi² |
| Prix | 1 904 645 $ CAD |
| Prix par pi² | 702,30 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
ERP : 5ème catégorie
Accès mobilité réduite
Année de construction : 2027
Programme neuf
Immeuble indépendant
6 étages
Ascenseur
Espace extérieur
Parking avec accès par ascenseur
Terrasses
Cloisons amovibles
Double vitrage
Chauffage / Climatisation réversible
Fibre internet
Alarme
Immeuble indépendant
Surface RDC : 221,09 m²
Unité A51
| Taille de l’unité | 2 142 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 509 317 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 704,63 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 2 142 pi² |
| Prix | 1 509 317 $ CAD |
| Prix par pi² | 704,63 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
ERP : 5ème catégorie
Accès mobilité réduite
Année de construction : 2027
Programme neuf
Immeuble indépendant
6 étages
Ascenseur
Espace extérieur
Parking avec accès par ascenseur
Terrasses
Cloisons amovibles
Double vitrage
Chauffage / Climatisation réversible
Fibre internet
Alarme
Immeuble indépendant
Surface RDC : 221,09 m²
Unité A61
| Taille de l’unité | 1 905 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 341 252 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 704,07 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 1 905 pi² |
| Prix | 1 341 252 $ CAD |
| Prix par pi² | 704,07 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
ERP : 5ème catégorie
Accès mobilité réduite
Année de construction : 2027
Programme neuf
Immeuble indépendant
6 étages
Ascenseur
Espace extérieur
Parking avec accès par ascenseur
Terrasses
Cloisons amovibles
Double vitrage
Chauffage / Climatisation réversible
Fibre internet
Alarme
Immeuble indépendant
Surface RDC : 221,09 m²
| Taille de l’unité | 2 604 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 833 332 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 704,04 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 2 604 pi² |
| Prix | 1 833 332 $ CAD |
| Prix par pi² | 704,04 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
ERP : 5ème catégorie
Accès mobilité réduite
Année de construction : 2027
Programme neuf
Immeuble indépendant
6 étages
Ascenseur
Espace extérieur
Parking avec accès par ascenseur
Terrasses
Cloisons amovibles
Double vitrage
Chauffage / Climatisation réversible
Fibre internet
Alarme
Immeuble indépendant
Surface RDC : 221,09 m²
| Taille de l’unité | 2 604 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 833 332 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 704,04 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 2 604 pi² |
| Prix | 1 833 332 $ CAD |
| Prix par pi² | 704,04 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
ERP : 5ème catégorie
Accès mobilité réduite
Année de construction : 2027
Programme neuf
Immeuble indépendant
6 étages
Ascenseur
Espace extérieur
Parking avec accès par ascenseur
Terrasses
Cloisons amovibles
Double vitrage
Chauffage / Climatisation réversible
Fibre internet
Alarme
Immeuble indépendant
Surface RDC : 221,09 m²
| Taille de l’unité | 2 604 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 834 543 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 704,51 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 2 604 pi² |
| Prix | 1 834 543 $ CAD |
| Prix par pi² | 704,51 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
ERP : 5ème catégorie
Accès mobilité réduite
Année de construction : 2027
Programme neuf
Immeuble indépendant
6 étages
Ascenseur
Espace extérieur
Parking avec accès par ascenseur
Terrasses
Cloisons amovibles
Double vitrage
Chauffage / Climatisation réversible
Fibre internet
Alarme
Immeuble indépendant
Surface RDC : 221,09 m²
Présenté par
"69003 Lyon"
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