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69007 Lyon 5 167 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 6,89 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 35 579 $ CAD/an 2 965 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 19 379 $ CAD/an 1 615 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 167 pi² | 3/6/9 | 28,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 147 277 $ CAD/HT-HC/an 12 273 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 167 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 147 277 $ CAD/HT-HC/an 12 273 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| - |
| Disponible |
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1er étage
| Taille | 5 167 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,89 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 35 579 $ CAD/an 2 965 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 19 379 $ CAD/an 1 615 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Valoris Real Estate vous présente ces bureaux spacieux et lumineux de 480 m² situés au cœur du quartier Jean Jaurès à Lyon 7e, idéaux pour les entreprises du secteur tertiaire recherchant une adresse centrale et dynamique. À seulement 5 minutes à pied des stations de métro B et du tramway T1, ces bureaux offrent un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité, dans un immeuble moderne et sécurisé dédié aux activités tertiaires. L'espace, situé au 1er étage avec ascenseur, comprend des bureaux cloisonnés, une douche privative, des sanitaires partagés, et un espace détente au rez-de-chaussée, garantissant un environnement de travail structuré et confortable. Les prestations incluent moquette, sol en PVC, faux plancher technique, faux plafond et climatisation réversible pour assurer un confort optimal tout au long de l'année. Les utilisateurs disposent également de 10 places de stationnement en sous-sol, disponibles à la location, facilitant l'accueil des employés et des visiteurs. Situés dans un cadre urbain agréable, les bureaux bénéficient d'un excellent réseau de transports en commun : - Métro B : stations Place Jean Jaurès et Debourg, - Tram T1 : arrêt Debourg, - Bus : lignes C7, C22, Zi6, - Vélo'V : station 7057 à proximité immédiate, - Accès rapide à l'autoroute A7 (à 6 minutes en voiture). Disponibilité : à convenir entre les parties. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux idéalement situés à Lyon 7. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Affichage
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Toilettes communes
- Terrasse ouverte sur le ciel
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
-
Valoris Real Estate
Présenté par
"69007 Lyon"
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