Votre courriel a été envoyé.
69007 Lyon 13 100 pi² d'espace disponible • Flex
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Structure métallique avec dalle béton pour les zones d’activités
- Skydomes apportant lumière naturelle à l’atelier
- Bureaux modulables avec faux plafond et climatisation
- Portes sectionnelles et vitrine double porte pour flux logistiques et accueil
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
À Lyon 7, un local d’activités de 1 217 m² est proposé à la location sous bail dérogatoire de type précaire pour une durée de 36 mois avec préavis de 6 mois. Le loyer est fixé à 7 500 € HT-HC par mois, soit 74 €/m²/an HT-HC, avec des charges locatives annuelles de 3 930 € HT et une taxe foncière de 8 895 € par an. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. La facturation du loyer et des charges se fait trimestriellement et d’avance, et le contrat est soumis à TVA avec indexation annuelle selon l’indice ILAT. Le local se compose de trois zones distinctes : une zone d’accueil ou magasin avec une vitrine et porte automatique, un espace bureaux équipé de cloisons amovibles, faux plafond, kitchenette et climatisation, ainsi qu’une zone de stockage avec structure métallique et dalle béton. L’atelier dispose de deux portes sectionnelles pour le chargement et l’accès aux véhicules, ainsi que de skydomes apportant lumière naturelle. Les hauteurs varient de 9,82 m au point le plus bas à 14,52 m au point le plus haut, avec une hauteur sous faux plafond de 5,02 m dans l’atelier. Le site offre 11 places de stationnement pour les utilisateurs.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 2 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Zones distinctes pour accueil, bureaux et stockage
- Bureaux équipés de kitchenette
-
Charges locatives: 0,48 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 6 236 $ CAD/an 519,65 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,08 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 14 114 $ CAD/an 1 176 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Local de 1 217 m² immédiatement disponible
- Hauteur sous plafond de 5 à 14,5 m
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 13 100 pi² | 3-36 mois | 10,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 142 804 $ CAD/HT-HC/an 11 900 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 13 100 pi² |
| Terme |
| 3-36 mois |
|
Taux de location
|
| 10,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 142 804 $ CAD/HT-HC/an 11 900 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 13 100 pi² |
| Terme | 3-36 mois |
|
Taux de location
|
10,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À Lyon 7, un local d’activités de 1 217 m² est proposé à la location sous bail dérogatoire de type précaire pour une durée de 36 mois avec préavis de 6 mois. Le loyer est fixé à 7 500 € HT-HC par mois, soit 74 €/m²/an HT-HC, avec des charges locatives annuelles de 3 930 € HT et une taxe foncière de 8 895 € par an. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. La facturation du loyer et des charges se fait trimestriellement et d’avance, et le contrat est soumis à TVA avec indexation annuelle selon l’indice ILAT. Le local se compose de trois zones distinctes : une zone d’accueil ou magasin avec une vitrine et porte automatique, un espace bureaux équipé de cloisons amovibles, faux plafond, kitchenette et climatisation, ainsi qu’une zone de stockage avec structure métallique et dalle béton. L’atelier dispose de deux portes sectionnelles pour le chargement et l’accès aux véhicules, ainsi que de skydomes apportant lumière naturelle. Les hauteurs varient de 9,82 m au point le plus bas à 14,52 m au point le plus haut, avec une hauteur sous faux plafond de 5,02 m dans l’atelier. Le site offre 11 places de stationnement pour les utilisateurs.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,48 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 6 236 $ CAD/an 519,65 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,08 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 14 114 $ CAD/an 1 176 $ CAD/mois
- 2 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Local de 1 217 m² immédiatement disponible
- Zones distinctes pour accueil, bureaux et stockage
- Hauteur sous plafond de 5 à 14,5 m
- Bureaux équipés de kitchenette
Aperçu de la propriété
Le bâtiment est un local d’activités moderne, conçu pour combiner fonctions de stockage et bureaux sur un seul site. La structure repose sur une ossature métallique avec dalle béton pour les surfaces d’activités. L’atelier est éclairé naturellement grâce à des skydomes et dispose de deux portes sectionnelles de dimensions adaptées aux flux de véhicules et de marchandises. La vitrine avec double porte permet d’accueillir un espace commercial ou de réception. Les bureaux sont modulables grâce à des cloisons amovibles et équipés de faux plafond, climatisation et kitchenette, offrant un environnement de travail fonctionnel et flexible. Le bâtiment inclut des stationnements dédiés et des accès pratiques pour les livraisons et le stockage.
Faits sur la propriété
Présenté par
"69007 Lyon"
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.