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69002 Lyon 1 485 pi² d'espace disponible • Bureau
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 3,80 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 5 645 $ CAD/an 470,45 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,50 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 3 715 $ CAD/an 309,55 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e étage | 1 485 pi² | 3/6/9 | 55,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 040 $ CAD/HT-HC/an 6 837 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2025-12-20 |
4e étage
| Taille |
| 1 485 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 55,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 040 $ CAD/HT-HC/an 6 837 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2025-12-20 |
4e étage
| Taille | 1 485 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
55,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2025-12-20 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,80 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 5 645 $ CAD/an 470,45 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 2,50 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 3 715 $ CAD/an 309,55 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Valoris Real Estate vous propose ces bureaux de prestige de 138,85 m², idéalement situés rue du Président Édouard Herriot, au coeur du 2e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la Place Bellecour. Une adresse emblématique au coeur de la Presqu'île. Situés au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur, ces locaux en excellent état offrent des prestations de qualité : climatisation, parquet, cheminées décoratives et câblage informatique en place. Ils se composent d'un espace accueil, d'une salle de réunion, de quatre bureaux indépendants, d'un espace cuisine et de sanitaires privatifs. L'immeuble bénéficie d'un environnement de travail recherché, à deux pas de la Place Bellecour, de la rue de la République et des transports en commun (métro A - Bellecour, nombreuses lignes de bus et station Vélo'v à proximité). Commerces, restaurants et services se trouvent dans un rayon immédiat, garantissant un confort d'usage optimal. Disponibilité : 21 décembre 2025 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ces bureaux au coeur de la Presqu'île lyonnaise. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Valoris Real Estate
Présenté par
"69002 Lyon"
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