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69006 Lyon 2 336–7 632 pi² d'espace disponible • Bureau
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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 3 472 $ CAD/an 289,31 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,43 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 5 681 $ CAD/an 473,42 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 2,29 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 12 139 $ CAD/an 1 012 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,29 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 12 139 $ CAD/an 1 012 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 336 pi² | 3/6/9 | 44,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 558 $ CAD/HT-HC/an 8 713 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-08-31 |
| 4e étage | 5 296 pi² | 3/6/9 | 42,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 222 970 $ CAD/HT-HC/an 18 581 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 336 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 558 $ CAD/HT-HC/an 8 713 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-08-31 |
4e étage
| Taille |
| 5 296 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 42,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 222 970 $ CAD/HT-HC/an 18 581 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 336 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-08-31 |
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 3 472 $ CAD/an 289,31 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,43 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 5 681 $ CAD/an 473,42 $ CAD/mois
4e étage
| Taille | 5 296 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
42,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,29 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 12 139 $ CAD/an 1 012 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,29 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 12 139 $ CAD/an 1 012 $ CAD/mois
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location de bureaux lumineux et fonctionnels d'environ 555 m², divisibles à partir de 200 m², situés au 4? étage d'un immeuble tertiaire, au coeur du quartier prisé des Brotteaux, à deux pas du Parc de la Tête d'Or. Les locaux sont cloisonnés, aménagés et en bon état général, offrant un cadre de travail agréable, parfaitement adapté aux entreprises souhaitant s'implanter dans un emplacement premium. Une opportunité rare pour allier visibilité, accessibilité et standing au coeur de Lyon 6? - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Climatisation
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1930 - 1939
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui
1 1
-
CGI Real Estate
1 de 25
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