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69007 Lyon 398–7 309 pi² d'espace disponible
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Taux de location
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’2”
-
Taxe foncière: 1,06 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 3 206 $ CAD/an 267,17 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’2”
-
Taxe foncière: 1,06 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 4 093 $ CAD/an 341,07 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’2”
-
Taxe foncière: 1,06 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 420,65 $ CAD/an 35,05 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 3 035 pi² | 3/6/9 | 18,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 365 $ CAD/HT-HC/an 4 614 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 3 875 pi² | 3/6/9 | 18,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 678 $ CAD/HT-HC/an 5 890 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage | 398 pi² | 3/6/9 | 18,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 264 $ CAD/HT-HC/an 605,35 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 035 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 365 $ CAD/HT-HC/an 4 614 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 875 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
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| 18,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 678 $ CAD/HT-HC/an 5 890 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 398 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 264 $ CAD/HT-HC/an 605,35 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 3 035 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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18,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,06 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 3 206 $ CAD/an 267,17 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’2”
RDC
| Taille | 3 875 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
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18,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,06 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 4 093 $ CAD/an 341,07 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’2”
1er étage
| Taille | 398 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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18,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,06 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 420,65 $ CAD/an 35,05 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’2”
Aperçu de la propriété
Dans le quartier de Gerland à LYON 7ème, nous vous proposons à la location, un local mixte d'une surface totale d'environ 679 m² comprenant 360 m² d'activités, 282 m² de bureaux et 37 m² d'archives. Ce bien entièrement chauffé bénéficie d'un accès de plain-pied et de 6 places de parking à l'aplomb du local. Idéal pour petite-production / stockage et pour du R&D / tertiaire. Location Local mixte Activités & Bureaux - Lyon 7ème (69007) - Gerland - 679 m² Accès / Extérieurs : Accès de plain-pied Porte sectionnelle (4 m × 4 m) Stationnement : 6 places à l'aplomb du local Activité / Entrepôt : Vitrine avec volet roulant électrique Sécurité : système d'alarme dernière génération (abonnement existant possible) Toiture sheds isolée Hauteur : 4 m (basse) / 6 m (haute) Alimentation triphasée Protections incendies Chauffage activité au gaz par aérothermes Bureaux : Hauteur sous plafond : 2,5 m Baie de brassage Chauffage par radiateurs au gaz Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Bd Périphérique Laurent Bonnevay, de l'A7 et de l'A6 SNCF Gare de Lyon Jean-Macé à 15 min à pied Bus Bus TCL ligne 64 à moins de 5 min à pied Tram Tramway lignes T1 et T6 station "Debourg" Métro Métro ligne B station "Debourg" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges d'exploitation : . Copropriété : aucune (pas de copro avec les voisins) . Assurance immeuble (AXA) : 1 569,42 euros TTC / an (base 2025) . Fluides & entretiens (eau, gaz, élec., internet/téléphone, extincteurs, chaudière, aérothermes, radiants.) : au choix et à la charge du preneur . Alarme : abonnement existant environ 80 euros TTC / mois (optionnel : le preneur peut installer son propre système)
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"69007 Lyon"
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