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69007 Lyon 7 309 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Tramway: Tramway lignes T1 et T6 station "Debourg"
- SCNF: Gare de Lyon Jean-Macé à 15 min à pied
- Metro: Métro ligne B station "Debourg"
Caractéristiques
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
MALSH Realty vous propose à la location dans le quartier de Gerland à LYON 7ème, un local mixte d'une surface totale d'environ 679 m² comprenant 360 m² d'activités, 282 m² de bureaux et 37 m² d'archives. Ce bien entièrement chauffé bénéficie d'un accès de plain-pied et de 6 places de parking à l'aplomb du local. Idéal pour petite-production / stockage et pour du R&D / tertiaire.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,07 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 7 855 $ CAD/an 654,56 $ CAD/mois
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 6’7”
- Porte sectionnelle (4 m × 4 m)
- Vitrine avec volet roulant électrique
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 3 035 pi² d’espace de bureau dédié
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Stationnement : 6 places à l'aplomb du local
- Hauteur : 4 m (basse) / 6 m (haute)
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 7 309 pi² | 3/6/9 | 18,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 135 642 $ CAD/HT-HC/an 11 304 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 7 309 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 135 642 $ CAD/HT-HC/an 11 304 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 7 309 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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18,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
MALSH Realty vous propose à la location dans le quartier de Gerland à LYON 7ème, un local mixte d'une surface totale d'environ 679 m² comprenant 360 m² d'activités, 282 m² de bureaux et 37 m² d'archives. Ce bien entièrement chauffé bénéficie d'un accès de plain-pied et de 6 places de parking à l'aplomb du local. Idéal pour petite-production / stockage et pour du R&D / tertiaire.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,07 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 7 855 $ CAD/an 654,56 $ CAD/mois
- Comprend 3 035 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 6’7”
- Hauts plafonds
- Porte sectionnelle (4 m × 4 m)
- Stationnement : 6 places à l'aplomb du local
- Vitrine avec volet roulant électrique
- Hauteur : 4 m (basse) / 6 m (haute)
Aperçu de la propriété
Dans le quartier de Gerland à LYON 7ème, nous vous proposons à la location, un local mixte d'une surface totale d'environ 679 m² comprenant 360 m² d'activités, 282 m² de bureaux et 37 m² d'archives. Ce bien entièrement chauffé bénéficie d'un accès de plain-pied et de 6 places de parking à l'aplomb du local. Idéal pour petite-production / stockage et pour du R&D / tertiaire. Location Local mixte Activités & Bureaux - Lyon 7ème (69007) - Gerland - 679 m² MALSH Realty vous propose à la location dans le quartier de Gerland à LYON 7ème, un local mixte d'une surface totale d'environ 679 m² comprenant 360 m² d'activités, 282 m² de bureaux et 37 m² d'archives. Ce bien entièrement chauffé bénéficie d'un accès de plain-pied et de 6 places de parking à l'aplomb du local. Idéal pour petite-production / stockage et pour du R&D / tertiaire. Accès / Extérieurs : Accès de plain-pied Porte sectionnelle (4 m × 4 m) Stationnement : 6 places à l'aplomb du local Activité / Entrepôt : Vitrine avec volet roulant électrique Sécurité : système d'alarme dernière génération (abonnement existant possible) Toiture sheds isolée Hauteur : 4 m (basse) / 6 m (haute) Alimentation triphasée Protections incendies Chauffage activité au gaz par aérothermes Bureaux : Hauteur sous plafond : 2,5 m Baie de brassage Chauffage par radiateurs au gaz Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Bd Périphérique Laurent Bonnevay, de l'A7 et de l'A6 SNCF Gare de Lyon Jean-Macé à 15 min à pied Bus Bus TCL ligne 64 à moins de 5 min à pied Tram Tramway lignes T1 et T6 station "Debourg" Métro Métro ligne B station "Debourg" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges d'exploitation : . Copropriété : aucune (pas de copro avec les voisins) . Assurance immeuble (AXA) : 1 569,42 euros TTC / an (base 2025) . Fluides & entretiens (eau, gaz, élec., internet/téléphone, extincteurs, chaudière, aérothermes, radiants.) : au choix et à la charge du preneur . Alarme : abonnement existant environ 80 euros TTC / mois (optionnel : le preneur peut installer son propre système)
Faits sur la propriété
Présenté par
"69007 Lyon"
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