Votre courriel a été envoyé.
69009 Lyon Unité de condo • Commerce de détail • 1 022 pi² • À vendre 399 861 $ CAD
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Quartier commerçant dynamique
- Locataire en place depuis 2018
- À 2 min du métro Valmy
Description
Situé dans un immeuble ancien au sein d’un environnement commerçant établi, ce bien profite d’une localisation stratégique dans le 9? arrondissement de Lyon. L’accès est facilité par la proximité immédiate des transports en commun, notamment le métro Valmy. Le quartier est animé et attractif, offrant un flux régulier de clientèle.
Faits sur la propriété
| Prix | 399 861 $ CAD | Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Taille de l’unité | 1 022 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre d’unités | 1 |
| Prix | 399 861 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 022 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 1 022 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 399 861 $ CAD | Taux de capitalisation | 5,50% |
| Prix par pi² | 391,25 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 21 992,38 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 1 022 pi² |
| Prix | 399 861 $ CAD |
| Prix par pi² | 391,25 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
| Revenu net d’exploitation | 21 992,38 $ CAD |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité au cœur d’un quartier commerçant dynamique, à seulement deux minutes à pied du métro Valmy. Il dispose d’un espace principal avec mezzanine et d’un aménagement fonctionnel comprenant un sanitaire et une cave. Le bien est actuellement occupé par un locataire en place depuis plusieurs années, garantissant une stabilité locative. Climatisation installée pour le confort des occupants. Aucun stationnement indiqué.
Notes sur la vente
Type de vente : Investissement
Prix : 252?000 €
Taux de capitalisation (%) : 5,5 %
NOI (revenu net annuel) : 14?855 €
Surface que le propriétaire peut occuper : non renseigné
Occupation : Bail commercial 3/6/9 en cours (locataire depuis 2018)
Étage : Rez-de-chaussée + mezzanine
Présenté par
"69009 Lyon"
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.