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69006 Lyon Unités de condo • Bureau • 1 453-32 636 pi² • À vendre 1 194 268 $ CAD par unité

Lyon 69006

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Faits saillants de l'investissement

  • Nombreuses commodités à proximité (restaurants, boutiques, hôtels)
  • Plateaux lumineux, climatisés et faciles à cloisonner
  • Bâtiment conforme aux normes ERP et PMR
  • Espaces communs rénovés

Résumé de l'annonce

Le complexe se distingue par son emplacement stratégique au cœur du quartier de Part-Dieu/Lafayette, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, des transports en commun et de nombreux services.

Pièces jointes

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12 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité C -343 /344/374
  • 2 669 pi²
  • Bureau
  • 2 189 491 $ CAD (820,34 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité D -338
  • 3 616 pi²
  • Bureau
  • 2 974 170 $ CAD (822,50 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité 337
  • 1 453 pi²
  • Bureau
  • 1 196 922 $ CAD (823,76 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité 338
  • 2 249 pi²
  • Bureau
  • 1 850 673 $ CAD (822,89 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité C -336
  • 1 625 pi²
  • Bureau
  • 1 338 465 $ CAD (823,67 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité D -345/346/375
  • 2 970 pi²
  • Bureau
  • 2 446 038 $ CAD (823,58 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité C -335
  • 4 284 pi²
  • Bureau
  • 3 520 879 $ CAD (821,87 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité D -354
  • 4 660 pi²
  • Bureau
  • 3 830 504 $ CAD (822,00 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité 351
  • 1 619 pi²
  • Bureau
  • 1 331 388 $ CAD (822,35 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité 353
  • 1 582 pi²
  • Bureau
  • 1 299 541 $ CAD (821,45 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Places de parking Oui
Type de vente Propriétaire utilisateur
Places de parking Oui
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité 354
  • 2 830 pi²
  • Bureau
  • 2 331 034 $ CAD (823,69 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité C- 351
  • 3 056 pi²
  • Bureau
  • 2 512 386 $ CAD (822,12 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité C -343 /344/374 2 669 pi² Bureau 2 189 491 $ CAD (820,34 $ CAD/pi²) -
Unité D -338 3 616 pi² Bureau 2 974 170 $ CAD (822,50 $ CAD/pi²) -
Unité 337 1 453 pi² Bureau 1 196 922 $ CAD (823,76 $ CAD/pi²) -
Unité 338 2 249 pi² Bureau 1 850 673 $ CAD (822,89 $ CAD/pi²) -
Unité C -336 1 625 pi² Bureau 1 338 465 $ CAD (823,67 $ CAD/pi²) -
Unité D -345/346/375 2 970 pi² Bureau 2 446 038 $ CAD (823,58 $ CAD/pi²) -
Unité C -335 4 284 pi² Bureau 3 520 879 $ CAD (821,87 $ CAD/pi²) -
Unité D -354 4 660 pi² Bureau 3 830 504 $ CAD (822,00 $ CAD/pi²) -
Unité 351 1 619 pi² Bureau 1 331 388 $ CAD (822,35 $ CAD/pi²) -
Unité 353 1 582 pi² Bureau 1 299 541 $ CAD (821,45 $ CAD/pi²) -
Unité 354 2 830 pi² Bureau 2 331 034 $ CAD (823,69 $ CAD/pi²) -
Unité C- 351 3 056 pi² Bureau 2 512 386 $ CAD (822,12 $ CAD/pi²) -

Unité C -343 /344/374

Taille de l’unité
2 669 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 189 491 $ CAD (820,34 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité D -338

Taille de l’unité
3 616 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 974 170 $ CAD (822,50 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 337

Taille de l’unité
1 453 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 196 922 $ CAD (823,76 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 338

Taille de l’unité
2 249 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 850 673 $ CAD (822,89 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C -336

Taille de l’unité
1 625 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 338 465 $ CAD (823,67 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité D -345/346/375

Taille de l’unité
2 970 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 446 038 $ CAD (823,58 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C -335

Taille de l’unité
4 284 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 520 879 $ CAD (821,87 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité D -354

Taille de l’unité
4 660 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 830 504 $ CAD (822,00 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 351

Taille de l’unité
1 619 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 331 388 $ CAD (822,35 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 353

Taille de l’unité
1 582 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 299 541 $ CAD (821,45 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 354

Taille de l’unité
2 830 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 331 034 $ CAD (823,69 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C- 351

Taille de l’unité
3 056 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 512 386 $ CAD (822,12 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité C -343 /344/374

Taille de l’unité 2 669 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 189 491 $ CAD (820,34 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
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Unité D -338

Taille de l’unité 3 616 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 974 170 $ CAD (822,50 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité 337

Taille de l’unité 1 453 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 196 922 $ CAD (823,76 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité 338

Taille de l’unité 2 249 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 850 673 $ CAD (822,89 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
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Unité C -336

Taille de l’unité 1 625 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 338 465 $ CAD (823,67 $ CAD/pi²)
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Unité D -345/346/375

Taille de l’unité 2 970 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 446 038 $ CAD (823,58 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité C -335

Taille de l’unité 4 284 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 520 879 $ CAD (821,87 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité D -354

Taille de l’unité 4 660 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 830 504 $ CAD (822,00 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
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Unité 351

Taille de l’unité 1 619 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 331 388 $ CAD (822,35 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
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Unité 353

Taille de l’unité 1 582 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 299 541 $ CAD (821,45 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Places de parking Oui
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
1 de 0
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Unité 354

Taille de l’unité 2 830 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 331 034 $ CAD (823,69 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
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Unité C- 351

Taille de l’unité 3 056 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 512 386 $ CAD (822,12 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi² Planchers 9
Type de propriété Bureau Année de construction 1990 - 1999
Classe d’immeuble B Stationnement Oui
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 9
Année de construction 1990 - 1999
Stationnement Oui

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Terrasse sur le toit
  • Sous-sol
  • Entreposage de vélo
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Climatisation
  • Agents de sécurité sur place

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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Contacts

  • Jacques MADI
    Jacques MADI

  • ID d’inscription: 38430280

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69006 Lyon

Le Part Dieu Bureau Propriété à 69006 Lyon, est actuellement disponible. Contacter Kortis pour plus de renseignements.

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Bureau dans Lyon à vendre Hall d’entrée- Image 1 de 13
Un hall d'entrée moderne et lumineux, parfait pour accueillir vos visiteurs.
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Bureau moderne lumineux avec de grandes fenêtres et cloison vitrée.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour une entreprise dynamique.
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Espace de travail lumineux et moderne avec vue dégagée.
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Bureau moderne avec espaces lumineux et design contemporain.
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Bureau moderne et lumineux, parfait pour un environnement de travail inspirant.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour tous vos projets.
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Un espace intérieur moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace lumineux avec grandes fenêtres, idéal pour un cadre de travail inspirant.
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Espaces de travail lumineux et modernes, idéaux pour une entreprise dynamique.
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69006 Lyon

"69006 Lyon"

Jacques MADI
+33 6 40 84 67 73

+33 4 26 88 00 15

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EtageBatiment - LotSurfacePrix ventePrix vente m2
RDCC - 312247.50 m²1 361 250 €5 500 €/m²
R+1C - 321, 322 et 369336.20 m²1 849 100 €5 500 €/m²
R+3C - 335151.30 m²832 150 €5 500 €/m²
R+3C - 336276.50 m²1 520 750 €5 500 €/m²
R+3D - 337135.30 m²744 150 €5 500 €/m²
R+3D - 338209.20 m²1 150 600 €5 500 €/m²
R+4C - 343, 344 et 374433.00 m²2 381 500 €5 500 €/m²
R+4D - 345, 346 et 375398.00 m²2 189 000 €5 500 €/m²
R+5C - 351150.50 m²827 750 €5 500 €/m²
R+5C - 352284.00 m²1 562 000 €5 500 €/m²
R+5D - 353146.90 m²807 950 €5 500 €/m²
R+5D - 354263.50 m²1 449 250 €5 500 €/m²
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