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69006 Lyon 11 345 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble rénové avec contrôle d’accès et services premium
- Localisation stratégique au cœur de la Part-Dieu, proche des transports
- 20 places de parking en sous-sol et vestiaires avec douches
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Ce plateau unique de plus de 1 000 m² d’un seul tenant offre une opportunité rare dans le quartier d’affaires de la Part-Dieu. Actuellement cloisonné, il peut être réaménagé pour s’adapter parfaitement à votre organisation. Les bureaux disposent de plusieurs salles de réunion, d’un coin cuisine, d’un local serveur et d’un câblage RJ45, garantissant un environnement fonctionnel et évolutif.
- Honoraires preneur: 45,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Salles de réunion et coin cuisine
-
Charges locatives: 8,24 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 93 447 $ CAD/an 7 787 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Surface exceptionnelle de 1 054 m² sur un seul niv
- Infrastructure: Câblage RJ45, local serveur
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 5e étage, ste Aile C | 11 345 pi² | 3/6/9 | 30,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 348 937 $ CAD/HT-HC/an 29 078 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
5e étage, ste Aile C
| Taille |
| 11 345 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 348 937 $ CAD/HT-HC/an 29 078 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste Aile C
| Taille | 11 345 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
30,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau unique de plus de 1 000 m² d’un seul tenant offre une opportunité rare dans le quartier d’affaires de la Part-Dieu. Actuellement cloisonné, il peut être réaménagé pour s’adapter parfaitement à votre organisation. Les bureaux disposent de plusieurs salles de réunion, d’un coin cuisine, d’un local serveur et d’un câblage RJ45, garantissant un environnement fonctionnel et évolutif.
- Honoraires preneur: 45,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,24 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 93 447 $ CAD/an 7 787 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface exceptionnelle de 1 054 m² sur un seul niv
- Salles de réunion et coin cuisine
- Infrastructure: Câblage RJ45, local serveur
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Idéalement situés à l'angle du Cours Lafayette et de la rue de la Villette / Av Thiers, au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, ces bureaux se trouvent dans un immeuble emblématique du secteur. Ils offrent une surface de 1 000 m² d'un seul tenant, un atout rare dans le secteur. Les transports en commun (tramway, bus) ainsi que toutes les commodités se trouvent au pied de l'immeuble. Les bureaux, actuellement cloisonnés, peuvent être réaménagés selon vos besoins pour s'adapter parfaitement à votre organisation.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Sous-sol
- Entreposage de vélo
- Lumière naturelle
- Douches
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69006 Lyon"
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