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69002 Lyon 5 920 pi² Local d'activités Immeuble 1 285 830 $ CAD (217,20 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CGI REAL ESTATE LYON vous propose au coeur du 2ème arrondissement de LYON, un local d'activités de 550 m² environ, réparti sur deux niveaux, offrant un fort potentiel après travaux. Actuellement équipé de chambres froides positives, ce bien se prête parfaitement à une activité de grossiste, traiteur, logistique urbaine ou distribution alimentaire. Son emplacement stratégique lui confère une visibilité exceptionnelle, rare sur ce secteur central. Une véritable opportunité pour les professionnels en quête d'un site fonctionnel, bien situé et à fort potentiel d'exploitation.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
8 410 $
|
1,17 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
8 410 $
|
1,17 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 410 $ |
| Annuel par pi² | 1,17 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 410 $ |
| Annuel par pi² | 1,17 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 285 830 $ CAD | Sous-type de propriété | Local d'activités |
| Prix par pi² | 217,20 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente | Aire du bâtiment louable | < 15 000 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1800 - 1809 |
| Type de propriété | Local d'activités | Location | Unique |
| Prix | 1 285 830 $ CAD |
| Prix par pi² | 217,20 $ CAD |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Aire du bâtiment louable | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1800 - 1809 |
| Location | Unique |
COMMODITÉS
- Commerce de détail sur place
- Transport en commun
- Entrée par clef intelligente
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