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69006 Lyon 1 475 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
VESTA Groupe vous propose à la location ce plateau de bureaux de 137 m², entièrement rénové, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble mixte. Le plateau se compose de 6 bureaux fermés avec cloisons vitrées, une salle de réunion, 2 sanitaires, une salle d'eau et un espace cuisine. Les bureaux disposent de la climatisation réversible. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Douches
- Détecteur de fumée
- Double vitrage (fenêtres neuves) + Volets roulants
-
Charges locatives: 5,89 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 8 681 $ CAD/an 723,42 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,16 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 3 183 $ CAD/an 265,25 $ CAD/mois
- 6 bureaux privés
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Climatisation réversible de partout
- Douche
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 475 pi² | 3/6/9 | 44,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 072 $ CAD/HT-HC/an 5 506 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 475 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 072 $ CAD/HT-HC/an 5 506 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 475 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
VESTA Groupe vous propose à la location ce plateau de bureaux de 137 m², entièrement rénové, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble mixte. Le plateau se compose de 6 bureaux fermés avec cloisons vitrées, une salle de réunion, 2 sanitaires, une salle d'eau et un espace cuisine. Les bureaux disposent de la climatisation réversible. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
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Charges locatives: 5,89 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 8 681 $ CAD/an 723,42 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 2,16 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 3 183 $ CAD/an 265,25 $ CAD/mois
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- Double vitrage (fenêtres neuves) + Volets roulants
- Douche
À propos de la propriété
10 Rue Malesherbes est un immeuble mixte situé dans le 6e arrondissement de Lyon, comprenant des logements ainsi qu’un bureau en R+1, au sein d’un quartier résidentiel particulièrement recherché. Implanté dans un environnement calme et qualitatif, l’immeuble bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services et espaces verts, offrant un cadre de vie et de travail attractif. Le secteur est apprécié pour son équilibre entre vocation résidentielle et présence d’activités tertiaires de proximité. L’architecture s’intègre harmonieusement dans le tissu urbain lyonnais, avec une organisation rationnelle permettant une distinction claire entre les usages résidentiels et le bureau en étage. Cette configuration participe à la valorisation patrimoniale de l’actif et à sa polyvalence locative. La localisation permet un accès rapide aux transports en commun et aux principaux axes de la ville, facilitant les déplacements vers les pôles économiques et culturels lyonnais. 10 Rue Malesherbes constitue ainsi une adresse de qualité au cœur du 6? arrondissement.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 475 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 13 | Taille du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 1 475 pi² |
| Nombre d’unités | 13 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
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"69006 Lyon"
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