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69009 Lyon 689–23 487 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Proche Gare de Vaise
- Parking en sous-sol
- Immeuble neuf et sécurisé
- Bureaux ERP 5e catégorie au RDC de l'immeuble.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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TAUX DE LOCATION
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Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès PMR et d’une configuration modulable permettant un aménagement sur mesure. Il dispose d’une douche intégrée et d’un environnement technique complet avec câblage RJ45, climatisation réversible et fibre optique. Les prestations modernes garantissent un confort optimal pour les occupants, avec un accès sécurisé et des parties communes soignées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,26 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 3 121 $ CAD/an 260,09 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Douches
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible
-
Charges locatives: 6,71 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 6 426 $ CAD/an 535,48 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Douche intégrée
- Accès PMR
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès PMR et d’une configuration modulable permettant un aménagement sur mesure. Il dispose d’une douche intégrée et d’un environnement technique complet avec câblage RJ45, climatisation réversible et fibre optique. Les prestations modernes garantissent un confort optimal pour les occupants, avec un accès sécurisé et des parties communes soignées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,26 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 13 186 $ CAD/an 1 099 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes communes
- Fibre optique disponible
- Plateau modulable
-
Charges locatives: 6,71 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 27 147 $ CAD/an 2 262 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès PMR et d’une configuration modulable permettant un aménagement sur mesure. Il dispose d’une douche intégrée et d’un environnement technique complet avec câblage RJ45, climatisation réversible et fibre optique. Les prestations modernes garantissent un confort optimal pour les occupants, avec un accès sécurisé et des parties communes soignées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,26 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 19 393 $ CAD/an 1 616 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes communes
- Plateau modulable
- Fibre optique disponible
-
Charges locatives: 6,71 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 39 927 $ CAD/an 3 327 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
Cet étage propose un plateau modulable à aménager selon les besoins des occupants. Il bénéficie d’un accès PMR, d’une climatisation réversible et d’une infrastructure technique complète incluant câblage RJ45 et fibre optique. Les prestations modernes et la configuration flexible garantissent un environnement professionnel confortable et adapté à des projets variés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,26 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 24 653 $ CAD/an 2 054 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes communes
-
Charges locatives: 6,71 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 50 757 $ CAD/an 4 230 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
Cet étage propose un plateau modulable à aménager selon les besoins des occupants. Il bénéficie d’un accès PMR, d’une climatisation réversible et d’une infrastructure technique complète incluant câblage RJ45 et fibre optique. Les prestations modernes et la configuration flexible garantissent un environnement professionnel confortable et adapté à des projets variés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,26 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 13 922 $ CAD/an 1 160 $ CAD/mois
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes communes
- Plateau modulable
- Fibre optique disponible
-
Charges locatives: 6,71 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 28 663 $ CAD/an 2 389 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
Cet étage propose un plateau modulable à aménager selon les besoins des occupants. Il bénéficie d’un accès PMR, d’une climatisation réversible et d’une infrastructure technique complète incluant câblage RJ45 et fibre optique. Les prestations modernes et la configuration flexible garantissent un environnement professionnel confortable et adapté à des projets variés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,26 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 2 244 $ CAD/an 187,03 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes communes
- Plateau modulable
- Fibre optique disponible
-
Charges locatives: 6,71 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 4 621 $ CAD/an 385,07 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 958 pi² | 3/6/9 | 27,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 929 $ CAD/HT-HC/an 2 161 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 4 047 pi² | 3/6/9 | 27,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 542 $ CAD/HT-HC/an 9 129 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 5 952 pi² | 3/6/9 | 27,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 161 109 $ CAD/HT-HC/an 13 426 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 7 567 pi² | 3/6/9 | 27,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 204 809 $ CAD/HT-HC/an 17 067 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 4 273 pi² | 3/6/9 | 27,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 660 $ CAD/HT-HC/an 9 638 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 689 pi² | 3/6/9 | 27,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 645 $ CAD/HT-HC/an 1 554 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 958 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 929 $ CAD/HT-HC/an 2 161 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 047 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 542 $ CAD/HT-HC/an 9 129 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 5 952 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 161 109 $ CAD/HT-HC/an 13 426 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 567 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 204 809 $ CAD/HT-HC/an 17 067 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 4 273 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 660 $ CAD/HT-HC/an 9 638 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 689 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 645 $ CAD/HT-HC/an 1 554 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 958 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès PMR et d’une configuration modulable permettant un aménagement sur mesure. Il dispose d’une douche intégrée et d’un environnement technique complet avec câblage RJ45, climatisation réversible et fibre optique. Les prestations modernes garantissent un confort optimal pour les occupants, avec un accès sécurisé et des parties communes soignées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,71 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 6 426 $ CAD/an 535,48 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,26 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 3 121 $ CAD/an 260,09 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Douches
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Douche intégrée
- Climatisation réversible
- Accès PMR
RDC
| Taille | 4 047 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès PMR et d’une configuration modulable permettant un aménagement sur mesure. Il dispose d’une douche intégrée et d’un environnement technique complet avec câblage RJ45, climatisation réversible et fibre optique. Les prestations modernes garantissent un confort optimal pour les occupants, avec un accès sécurisé et des parties communes soignées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,71 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 27 147 $ CAD/an 2 262 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,26 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 13 186 $ CAD/an 1 099 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fibre optique disponible
- Parking privatif inclus
- Plateau modulable
RDC
| Taille | 5 952 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès PMR et d’une configuration modulable permettant un aménagement sur mesure. Il dispose d’une douche intégrée et d’un environnement technique complet avec câblage RJ45, climatisation réversible et fibre optique. Les prestations modernes garantissent un confort optimal pour les occupants, avec un accès sécurisé et des parties communes soignées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,71 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 39 927 $ CAD/an 3 327 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,26 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 19 393 $ CAD/an 1 616 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau modulable
- Parking privatif inclus
- Fibre optique disponible
1er étage
| Taille | 7 567 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage propose un plateau modulable à aménager selon les besoins des occupants. Il bénéficie d’un accès PMR, d’une climatisation réversible et d’une infrastructure technique complète incluant câblage RJ45 et fibre optique. Les prestations modernes et la configuration flexible garantissent un environnement professionnel confortable et adapté à des projets variés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,71 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 50 757 $ CAD/an 4 230 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,26 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 24 653 $ CAD/an 2 054 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
2e étage
| Taille | 4 273 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage propose un plateau modulable à aménager selon les besoins des occupants. Il bénéficie d’un accès PMR, d’une climatisation réversible et d’une infrastructure technique complète incluant câblage RJ45 et fibre optique. Les prestations modernes et la configuration flexible garantissent un environnement professionnel confortable et adapté à des projets variés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,71 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 28 663 $ CAD/an 2 389 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,26 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 13 922 $ CAD/an 1 160 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau modulable
- Parking privatif inclus
- Fibre optique disponible
5e étage
| Taille | 689 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage propose un plateau modulable à aménager selon les besoins des occupants. Il bénéficie d’un accès PMR, d’une climatisation réversible et d’une infrastructure technique complète incluant câblage RJ45 et fibre optique. Les prestations modernes et la configuration flexible garantissent un environnement professionnel confortable et adapté à des projets variés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,71 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 4 621 $ CAD/an 385,07 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,26 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 2 244 $ CAD/an 187,03 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau modulable
- Parking privatif inclus
- Fibre optique disponible
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble en R+5 est implanté dans un quartier dynamique du 9e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la Gare de Vaise et des lignes de métro et bus. Il offre des prestations modernes avec un hall d’accueil sécurisé, deux ascenseurs, des sanitaires PMR et des plateaux divisibles à partir de petites surfaces. Les espaces sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises, avec des solutions techniques performantes et un environnement professionnel attractif. La localisation assure une excellente accessibilité, tant en transports en commun qu’en voiture, avec des places de parking en sous-sol.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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"69009 Lyon"
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