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69009 Lyon 958–29 934 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Proche Gare de Vaise
- Parking en sous-sol
- Immeuble neuf et sécurisé
- Bureaux ERP 5e catégorie au RDC de l'immeuble.
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Taux de location
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Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès PMR et d’une configuration modulable permettant un aménagement sur mesure. Il dispose d’une douche intégrée et d’un environnement technique complet avec câblage RJ45, climatisation réversible et fibre optique. Les prestations modernes garantissent un confort optimal pour les occupants, avec un accès sécurisé et des parties communes soignées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 2,51 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 2 400 $ CAD/an 199,99 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Douches
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible
-
Charges locatives: 5,16 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 4 941 $ CAD/an 411,75 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Douche intégrée
- Accès PMR
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès PMR et d’une configuration modulable permettant un aménagement sur mesure. Il dispose d’une douche intégrée et d’un environnement technique complet avec câblage RJ45, climatisation réversible et fibre optique. Les prestations modernes garantissent un confort optimal pour les occupants, avec un accès sécurisé et des parties communes soignées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 2,51 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 10 139 $ CAD/an 844,91 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes communes
- Fibre optique disponible
- Plateau modulable
-
Charges locatives: 5,16 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 20 874 $ CAD/an 1 740 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès PMR et d’une configuration modulable permettant un aménagement sur mesure. Il dispose d’une douche intégrée et d’un environnement technique complet avec câblage RJ45, climatisation réversible et fibre optique. Les prestations modernes garantissent un confort optimal pour les occupants, avec un accès sécurisé et des parties communes soignées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 2,51 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 14 912 $ CAD/an 1 243 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes communes
- Plateau modulable
- Fibre optique disponible
-
Charges locatives: 5,16 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 30 701 $ CAD/an 2 558 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
Cet étage propose un plateau modulable à aménager selon les besoins des occupants. Il bénéficie d’un accès PMR, d’une climatisation réversible et d’une infrastructure technique complète incluant câblage RJ45 et fibre optique. Les prestations modernes et la configuration flexible garantissent un environnement professionnel confortable et adapté à des projets variés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 2,51 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 18 956 $ CAD/an 1 580 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes communes
-
Charges locatives: 5,16 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 39 028 $ CAD/an 3 252 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
Cet étage propose un plateau modulable à aménager selon les besoins des occupants. Il bénéficie d’un accès PMR, d’une climatisation réversible et d’une infrastructure technique complète incluant câblage RJ45 et fibre optique. Les prestations modernes et la configuration flexible garantissent un environnement professionnel confortable et adapté à des projets variés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 2,51 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 10 705 $ CAD/an 892,09 $ CAD/mois
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes communes
- Plateau modulable
- Fibre optique disponible
-
Charges locatives: 5,16 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 22 040 $ CAD/an 1 837 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 2,51 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 17 905 $ CAD/an 1 492 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 5,16 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 36 863 $ CAD/an 3 072 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 958 pi² | 3/6/9 | 26,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 420 $ CAD/HT-HC/an 2 118 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 4 047 pi² | 3/6/9 | 26,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 391 $ CAD/HT-HC/an 8 949 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 5 952 pi² | 3/6/9 | 26,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 157 945 $ CAD/HT-HC/an 13 162 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 7 567 pi² | 3/6/9 | 26,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 200 787 $ CAD/HT-HC/an 16 732 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 4 273 pi² | 3/6/9 | 26,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 389 $ CAD/HT-HC/an 9 449 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 7 147 pi² | 3/6/9 | 26,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 189 648 $ CAD/HT-HC/an 15 804 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 958 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 420 $ CAD/HT-HC/an 2 118 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 047 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 391 $ CAD/HT-HC/an 8 949 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 5 952 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 157 945 $ CAD/HT-HC/an 13 162 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 567 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 200 787 $ CAD/HT-HC/an 16 732 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 4 273 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 389 $ CAD/HT-HC/an 9 449 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 7 147 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 189 648 $ CAD/HT-HC/an 15 804 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 958 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès PMR et d’une configuration modulable permettant un aménagement sur mesure. Il dispose d’une douche intégrée et d’un environnement technique complet avec câblage RJ45, climatisation réversible et fibre optique. Les prestations modernes garantissent un confort optimal pour les occupants, avec un accès sécurisé et des parties communes soignées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,16 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 4 941 $ CAD/an 411,75 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,51 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 2 400 $ CAD/an 199,99 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Douches
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Douche intégrée
- Climatisation réversible
- Accès PMR
RDC
| Taille | 4 047 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès PMR et d’une configuration modulable permettant un aménagement sur mesure. Il dispose d’une douche intégrée et d’un environnement technique complet avec câblage RJ45, climatisation réversible et fibre optique. Les prestations modernes garantissent un confort optimal pour les occupants, avec un accès sécurisé et des parties communes soignées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,16 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 20 874 $ CAD/an 1 740 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,51 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 10 139 $ CAD/an 844,91 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fibre optique disponible
- Parking privatif inclus
- Plateau modulable
RDC
| Taille | 5 952 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès PMR et d’une configuration modulable permettant un aménagement sur mesure. Il dispose d’une douche intégrée et d’un environnement technique complet avec câblage RJ45, climatisation réversible et fibre optique. Les prestations modernes garantissent un confort optimal pour les occupants, avec un accès sécurisé et des parties communes soignées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,16 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 30 701 $ CAD/an 2 558 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,51 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 14 912 $ CAD/an 1 243 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau modulable
- Parking privatif inclus
- Fibre optique disponible
1er étage
| Taille | 7 567 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage propose un plateau modulable à aménager selon les besoins des occupants. Il bénéficie d’un accès PMR, d’une climatisation réversible et d’une infrastructure technique complète incluant câblage RJ45 et fibre optique. Les prestations modernes et la configuration flexible garantissent un environnement professionnel confortable et adapté à des projets variés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,16 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 39 028 $ CAD/an 3 252 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,51 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 18 956 $ CAD/an 1 580 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
2e étage
| Taille | 4 273 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage propose un plateau modulable à aménager selon les besoins des occupants. Il bénéficie d’un accès PMR, d’une climatisation réversible et d’une infrastructure technique complète incluant câblage RJ45 et fibre optique. Les prestations modernes et la configuration flexible garantissent un environnement professionnel confortable et adapté à des projets variés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,16 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 22 040 $ CAD/an 1 837 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,51 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 10 705 $ CAD/an 892,09 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau modulable
- Parking privatif inclus
- Fibre optique disponible
5e étage
| Taille | 7 147 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,16 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 36 863 $ CAD/an 3 072 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,51 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 17 905 $ CAD/an 1 492 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
L’immeuble en R+5 est implanté dans un quartier dynamique du 9e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la Gare de Vaise et des lignes de métro et bus. Il offre des prestations modernes avec un hall d’accueil sécurisé, deux ascenseurs, des sanitaires PMR et des plateaux divisibles à partir de petites surfaces. Les espaces sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises, avec des solutions techniques performantes et un environnement professionnel attractif. La localisation assure une excellente accessibilité, tant en transports en commun qu’en voiture, avec des places de parking en sous-sol.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
"69009 Lyon"
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