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69002 Lyon 1 668–26 996 pi² d'espace disponible
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Faits saillants
- Immeuble neuf certifié BREEAM
- Accès tram et autoroutes A6/A7
- Quartier Confluence dynamique
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Taux de location
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- Disponible
Ce commerce bénéficie d’une implantation stratégique au cœur du quartier Confluence, offrant une excellente visibilité sur la rue Casimir Périer. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble neuf, il dispose d’un accès direct depuis la rue et d’une configuration permettant un aménagement flexible. Les prestations incluent une hauteur sous plafond confortable, un système de sécurité performant et des équipements modernes adaptés aux activités commerciales. L’espace profite également d’une luminosité naturelle et d’une proximité immédiate avec les transports et les axes routiers.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plancher surélevé
- Plafonds finis: 8’10”
- Emplacement premium en rez-de-chaussée
- Parkings privatifs disponibles
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 14 999 $ CAD/an 1 250 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès direct depuis la rue
Cet espace bénéficie d’une conception moderne et modulable, offrant un plateau libre de toute contrainte structurelle pour un aménagement sur mesure. La lumière naturelle est optimisée grâce à une configuration favorisant les premiers jours et des protections solaires performantes. Les prestations incluent un faux plafond avec luminaires LED, un plancher technique et un confort thermique et acoustique de dernière génération. Les utilisateurs disposent d’un accès direct à deux ascenseurs, douches en rez-de-chaussée et d’un local vélo sécurisé. Des parkings privatifs sont également disponibles pour compléter l’offre.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Plateau modulable sans contraintes
- Lumière naturelle optimisée
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 27 095 $ CAD/an 2 258 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parkings privatifs disponibles
Cet espace bénéficie d’une conception moderne et modulable, offrant un plateau libre de toute contrainte structurelle pour un aménagement sur mesure. La lumière naturelle est optimisée grâce à une configuration favorisant les premiers jours et des protections solaires performantes. Les prestations incluent un faux plafond avec luminaires LED, un plancher technique et un confort thermique et acoustique de dernière génération. Les utilisateurs disposent d’un accès direct à deux ascenseurs, douches en rez-de-chaussée et d’un local vélo sécurisé. Des parkings privatifs sont également disponibles pour compléter l’offre.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Plateau modulable sans contraintes
- Lumière naturelle optimisée
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 29 224 $ CAD/an 2 435 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parkings privatifs disponibles
Cet espace bénéficie d’une conception moderne et modulable, offrant un plateau libre de toute contrainte structurelle pour un aménagement sur mesure. La lumière naturelle est optimisée grâce à une configuration favorisant les premiers jours et des protections solaires performantes. Les prestations incluent un faux plafond avec luminaires LED, un plancher technique et un confort thermique et acoustique de dernière génération. Les utilisateurs disposent d’un accès direct à deux ascenseurs, douches en rez-de-chaussée et d’un local vélo sécurisé. Des parkings privatifs sont également disponibles pour compléter l’offre.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Plateau modulable sans contraintes
- Lumière naturelle optimisée
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 29 224 $ CAD/an 2 435 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parkings privatifs disponibles
Cet espace bénéficie d’une conception moderne et modulable, offrant un plateau libre de toute contrainte structurelle pour un aménagement sur mesure. La lumière naturelle est optimisée grâce à une configuration favorisant les premiers jours et des protections solaires performantes. Les prestations incluent un faux plafond avec luminaires LED, un plancher technique et un confort thermique et acoustique de dernière génération. Les utilisateurs disposent d’un accès direct à deux ascenseurs, douches en rez-de-chaussée et d’un local vélo sécurisé. Des parkings privatifs sont également disponibles pour compléter l’offre.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Plateau modulable sans contraintes
- Lumière naturelle optimisée
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 27 095 $ CAD/an 2 258 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parkings privatifs disponibles
Cet espace bénéficie d’une conception moderne et modulable, offrant un plateau libre de toute contrainte structurelle pour un aménagement sur mesure. La lumière naturelle est optimisée grâce à une configuration favorisant les premiers jours et des protections solaires performantes. Les prestations incluent un faux plafond avec luminaires LED, un plancher technique et un confort thermique et acoustique de dernière génération. Les utilisateurs disposent d’un accès direct à deux ascenseurs, douches en rez-de-chaussée et d’un local vélo sécurisé. Des parkings privatifs sont également disponibles pour compléter l’offre.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Plateau modulable sans contraintes
- Lumière naturelle optimisée
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 28 353 $ CAD/an 2 363 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parkings privatifs disponibles
Cet espace bénéficie d’une conception moderne et modulable, offrant un plateau libre de toute contrainte structurelle pour un aménagement sur mesure. La lumière naturelle est optimisée grâce à une configuration favorisant les premiers jours et des protections solaires performantes. Les prestations incluent un faux plafond avec luminaires LED, un plancher technique et un confort thermique et acoustique de dernière génération. Les utilisateurs disposent d’un accès direct à deux ascenseurs, douches en rez-de-chaussée et d’un local vélo sécurisé. Des parkings privatifs sont également disponibles pour compléter l’offre.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Plateau modulable sans contraintes
- Lumière naturelle optimisée
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 29 030 $ CAD/an 2 419 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 25 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parkings privatifs disponibles
Cet espace bénéficie d’une conception moderne et modulable, offrant un plateau libre de toute contrainte structurelle pour un aménagement sur mesure. La lumière naturelle est optimisée grâce à une configuration favorisant les premiers jours et des protections solaires performantes. Les prestations incluent un faux plafond avec luminaires LED, un plancher technique et un confort thermique et acoustique de dernière génération. Les utilisateurs disposent d’un accès direct à deux ascenseurs, douches en rez-de-chaussée et d’un local vélo sécurisé. Des parkings privatifs sont également disponibles pour compléter l’offre.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Plateau modulable sans contraintes
- Lumière naturelle optimisée
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 28 450 $ CAD/an 2 371 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parkings privatifs disponibles
Cet espace bénéficie d’une conception moderne et modulable, offrant un plateau libre de toute contrainte structurelle pour un aménagement sur mesure. La lumière naturelle est optimisée grâce à une configuration favorisant les premiers jours et des protections solaires performantes. Les prestations incluent un faux plafond avec luminaires LED, un plancher technique et un confort thermique et acoustique de dernière génération. Les utilisateurs disposent d’un accès direct à deux ascenseurs, douches en rez-de-chaussée et d’un local vélo sécurisé. Des parkings privatifs sont également disponibles pour compléter l’offre.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Plateau modulable sans contraintes
- Lumière naturelle optimisée
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 29 127 $ CAD/an 2 427 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parkings privatifs disponibles
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 668 pi² | 3/6/9 | 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 295 $ CAD/HT-HC/an 5 191 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 3 014 pi² | 3/6/9 | 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 532 $ CAD/HT-HC/an 9 378 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 3 251 pi² | 3/6/9 | 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 374 $ CAD/HT-HC/an 10 114 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 3 251 pi² | 3/6/9 | 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 374 $ CAD/HT-HC/an 10 114 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 3 014 pi² | 3/6/9 | 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 532 $ CAD/HT-HC/an 9 378 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 3 154 pi² | 3/6/9 | 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 757 $ CAD/HT-HC/an 9 813 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 3 229 pi² | 3/6/9 | 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 570 $ CAD/HT-HC/an 10 048 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 3 165 pi² | 3/6/9 | 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 159 $ CAD/HT-HC/an 9 847 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 3 240 pi² | 3/6/9 | 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 972 $ CAD/HT-HC/an 10 081 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 668 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 295 $ CAD/HT-HC/an 5 191 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 014 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 532 $ CAD/HT-HC/an 9 378 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 251 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 374 $ CAD/HT-HC/an 10 114 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 251 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 374 $ CAD/HT-HC/an 10 114 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 014 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 532 $ CAD/HT-HC/an 9 378 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 3 154 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 757 $ CAD/HT-HC/an 9 813 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 3 229 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 570 $ CAD/HT-HC/an 10 048 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 3 165 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 159 $ CAD/HT-HC/an 9 847 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 3 240 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 972 $ CAD/HT-HC/an 10 081 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 668 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce commerce bénéficie d’une implantation stratégique au cœur du quartier Confluence, offrant une excellente visibilité sur la rue Casimir Périer. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble neuf, il dispose d’un accès direct depuis la rue et d’une configuration permettant un aménagement flexible. Les prestations incluent une hauteur sous plafond confortable, un système de sécurité performant et des équipements modernes adaptés aux activités commerciales. L’espace profite également d’une luminosité naturelle et d’une proximité immédiate avec les transports et les axes routiers.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 14 999 $ CAD/an 1 250 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 8’10”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Emplacement premium en rez-de-chaussée
- Accès direct depuis la rue
- Parkings privatifs disponibles
1er étage
| Taille | 3 014 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une conception moderne et modulable, offrant un plateau libre de toute contrainte structurelle pour un aménagement sur mesure. La lumière naturelle est optimisée grâce à une configuration favorisant les premiers jours et des protections solaires performantes. Les prestations incluent un faux plafond avec luminaires LED, un plancher technique et un confort thermique et acoustique de dernière génération. Les utilisateurs disposent d’un accès direct à deux ascenseurs, douches en rez-de-chaussée et d’un local vélo sécurisé. Des parkings privatifs sont également disponibles pour compléter l’offre.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 27 095 $ CAD/an 2 258 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau modulable sans contraintes
- Parkings privatifs disponibles
- Lumière naturelle optimisée
1er étage
| Taille | 3 251 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une conception moderne et modulable, offrant un plateau libre de toute contrainte structurelle pour un aménagement sur mesure. La lumière naturelle est optimisée grâce à une configuration favorisant les premiers jours et des protections solaires performantes. Les prestations incluent un faux plafond avec luminaires LED, un plancher technique et un confort thermique et acoustique de dernière génération. Les utilisateurs disposent d’un accès direct à deux ascenseurs, douches en rez-de-chaussée et d’un local vélo sécurisé. Des parkings privatifs sont également disponibles pour compléter l’offre.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 29 224 $ CAD/an 2 435 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau modulable sans contraintes
- Parkings privatifs disponibles
- Lumière naturelle optimisée
2e étage
| Taille | 3 251 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une conception moderne et modulable, offrant un plateau libre de toute contrainte structurelle pour un aménagement sur mesure. La lumière naturelle est optimisée grâce à une configuration favorisant les premiers jours et des protections solaires performantes. Les prestations incluent un faux plafond avec luminaires LED, un plancher technique et un confort thermique et acoustique de dernière génération. Les utilisateurs disposent d’un accès direct à deux ascenseurs, douches en rez-de-chaussée et d’un local vélo sécurisé. Des parkings privatifs sont également disponibles pour compléter l’offre.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 29 224 $ CAD/an 2 435 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau modulable sans contraintes
- Parkings privatifs disponibles
- Lumière naturelle optimisée
2e étage
| Taille | 3 014 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une conception moderne et modulable, offrant un plateau libre de toute contrainte structurelle pour un aménagement sur mesure. La lumière naturelle est optimisée grâce à une configuration favorisant les premiers jours et des protections solaires performantes. Les prestations incluent un faux plafond avec luminaires LED, un plancher technique et un confort thermique et acoustique de dernière génération. Les utilisateurs disposent d’un accès direct à deux ascenseurs, douches en rez-de-chaussée et d’un local vélo sécurisé. Des parkings privatifs sont également disponibles pour compléter l’offre.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 27 095 $ CAD/an 2 258 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau modulable sans contraintes
- Parkings privatifs disponibles
- Lumière naturelle optimisée
3e étage
| Taille | 3 154 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une conception moderne et modulable, offrant un plateau libre de toute contrainte structurelle pour un aménagement sur mesure. La lumière naturelle est optimisée grâce à une configuration favorisant les premiers jours et des protections solaires performantes. Les prestations incluent un faux plafond avec luminaires LED, un plancher technique et un confort thermique et acoustique de dernière génération. Les utilisateurs disposent d’un accès direct à deux ascenseurs, douches en rez-de-chaussée et d’un local vélo sécurisé. Des parkings privatifs sont également disponibles pour compléter l’offre.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 28 353 $ CAD/an 2 363 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau modulable sans contraintes
- Parkings privatifs disponibles
- Lumière naturelle optimisée
3e étage
| Taille | 3 229 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une conception moderne et modulable, offrant un plateau libre de toute contrainte structurelle pour un aménagement sur mesure. La lumière naturelle est optimisée grâce à une configuration favorisant les premiers jours et des protections solaires performantes. Les prestations incluent un faux plafond avec luminaires LED, un plancher technique et un confort thermique et acoustique de dernière génération. Les utilisateurs disposent d’un accès direct à deux ascenseurs, douches en rez-de-chaussée et d’un local vélo sécurisé. Des parkings privatifs sont également disponibles pour compléter l’offre.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 29 030 $ CAD/an 2 419 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 25 personnes
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau modulable sans contraintes
- Parkings privatifs disponibles
- Lumière naturelle optimisée
4e étage
| Taille | 3 165 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une conception moderne et modulable, offrant un plateau libre de toute contrainte structurelle pour un aménagement sur mesure. La lumière naturelle est optimisée grâce à une configuration favorisant les premiers jours et des protections solaires performantes. Les prestations incluent un faux plafond avec luminaires LED, un plancher technique et un confort thermique et acoustique de dernière génération. Les utilisateurs disposent d’un accès direct à deux ascenseurs, douches en rez-de-chaussée et d’un local vélo sécurisé. Des parkings privatifs sont également disponibles pour compléter l’offre.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 28 450 $ CAD/an 2 371 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau modulable sans contraintes
- Parkings privatifs disponibles
- Lumière naturelle optimisée
4e étage
| Taille | 3 240 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une conception moderne et modulable, offrant un plateau libre de toute contrainte structurelle pour un aménagement sur mesure. La lumière naturelle est optimisée grâce à une configuration favorisant les premiers jours et des protections solaires performantes. Les prestations incluent un faux plafond avec luminaires LED, un plancher technique et un confort thermique et acoustique de dernière génération. Les utilisateurs disposent d’un accès direct à deux ascenseurs, douches en rez-de-chaussée et d’un local vélo sécurisé. Des parkings privatifs sont également disponibles pour compléter l’offre.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 29 127 $ CAD/an 2 427 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau modulable sans contraintes
- Parkings privatifs disponibles
- Lumière naturelle optimisée
Aperçu de la propriété
L’immeuble PYLOT, conçu par AIRES MATEUS et construit par Bouygues Immobilier, se distingue par son architecture contemporaine et ses performances environnementales certifiées BREEAM Very Good. Situé dans le quartier dynamique de la Confluence, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès direct aux transports : tram T1 et T2, gare SNCF Lyon-Perrache, ainsi que les autoroutes A6 et A7. Les parties communes offrent un hall traversant côté Rhône et côté jardin, des espaces verts accessibles, et une implantation de coworking REGUS aux étages supérieurs. Le bâtiment intègre des solutions énergétiques innovantes, telles qu’une centrale de cogénération et des panneaux photovoltaïques en toiture, garantissant une efficacité durable.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Entreposage de vélo
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
"69002 Lyon"
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