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69009 Lyon 958–34 218 pi² d'espace disponible • Bureau

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  • ESPACE
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  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 958 pi²
  • 3/6/9
  • 27,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 929 $ CAD/HT-HC/an 2 161 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Les bureaux proposés se situent dans l’immeuble « L'@dresse », un bâtiment moderne et performant du quartier de Vaise. Les plateaux, récemment rénovés, offrent des espaces lumineux, fonctionnels et facilement aménageables. Les surfaces disponibles, allant de 89 m² à plus de 700 m² par niveau, permettent de répondre aussi bien aux besoins des petites structures qu’aux grandes entreprises recherchant un emplacement stratégique. L’immeuble dispose d’équipements techniques complets — plancher technique, faux plafond acoustique, brise-soleil, rafraîchissement d’air — assurant un environnement de travail confortable et efficace. Les utilisateurs bénéficient également d’un coin cuisine et de sanitaires en parties communes, ainsi que d’ascenseurs desservant l’ensemble des étages. Grâce à sa proximité immédiate avec la Gare de Vaise et au raccordement direct au Périphérique Nord, le site offre une accessibilité optimale en transports en commun comme en voiture. De nombreux services du quotidien sont accessibles à pied, renforçant encore l’attractivité de ce site tertiaire.

  • Charges locatives:
    235,41 $ CAD/pi²/an 19,62 $ CAD/pi²/mois 225 521 $ CAD/an 18 793 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 218 pi² d’espace adjacent.
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Plan ouvert
  • Bureaux divisibles
  • Nombreux parkings en sous-sol
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Plafond suspendu
  • Détecteur de fumée
  • Services en parties communes
  • RDC
  • 4 047 pi²
  • 3/6/9
  • 27,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 542 $ CAD/HT-HC/an 9 129 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Les bureaux proposés se situent dans l’immeuble « L'@dresse », un bâtiment moderne et performant du quartier de Vaise. Les plateaux, récemment rénovés, offrent des espaces lumineux, fonctionnels et facilement aménageables. Les surfaces disponibles, allant de 89 m² à plus de 700 m² par niveau, permettent de répondre aussi bien aux besoins des petites structures qu’aux grandes entreprises recherchant un emplacement stratégique. L’immeuble dispose d’équipements techniques complets — plancher technique, faux plafond acoustique, brise-soleil, rafraîchissement d’air — assurant un environnement de travail confortable et efficace. Les utilisateurs bénéficient également d’un coin cuisine et de sanitaires en parties communes, ainsi que d’ascenseurs desservant l’ensemble des étages. Grâce à sa proximité immédiate avec la Gare de Vaise et au raccordement direct au Périphérique Nord, le site offre une accessibilité optimale en transports en commun comme en voiture. De nombreux services du quotidien sont accessibles à pied, renforçant encore l’attractivité de ce site tertiaire.

  • Charges locatives:
    55,72 $ CAD/pi²/an 4,64 $ CAD/pi²/mois 225 521 $ CAD/an 18 793 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 218 pi² d’espace adjacent.
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plan ouvert
  • Services en parties communes
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Bureaux divisibles
  • Nombreux parkings en sous-sol
  • RDC
  • 5 952 pi²
  • 3/6/9
  • 27,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 161 109 $ CAD/HT-HC/an 13 426 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Les bureaux proposés se situent dans l’immeuble « L'@dresse », un bâtiment moderne et performant du quartier de Vaise. Les plateaux, récemment rénovés, offrent des espaces lumineux, fonctionnels et facilement aménageables. Les surfaces disponibles, allant de 89 m² à plus de 700 m² par niveau, permettent de répondre aussi bien aux besoins des petites structures qu’aux grandes entreprises recherchant un emplacement stratégique. L’immeuble dispose d’équipements techniques complets — plancher technique, faux plafond acoustique, brise-soleil, rafraîchissement d’air — assurant un environnement de travail confortable et efficace. Les utilisateurs bénéficient également d’un coin cuisine et de sanitaires en parties communes, ainsi que d’ascenseurs desservant l’ensemble des étages. Grâce à sa proximité immédiate avec la Gare de Vaise et au raccordement direct au Périphérique Nord, le site offre une accessibilité optimale en transports en commun comme en voiture. De nombreux services du quotidien sont accessibles à pied, renforçant encore l’attractivité de ce site tertiaire.

  • Charges locatives:
    37,89 $ CAD/pi²/an 3,16 $ CAD/pi²/mois 225 521 $ CAD/an 18 793 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 218 pi² d’espace adjacent.
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Bureaux divisibles
  • Nombreux parkings en sous-sol
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Plafond suspendu
  • Plan ouvert
  • Services en parties communes
  • 1er étage
  • 7 567 pi²
  • 3/6/9
  • 27,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 204 809 $ CAD/HT-HC/an 17 067 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Les bureaux proposés se situent dans l’immeuble « L'@dresse », un bâtiment moderne et performant du quartier de Vaise. Les plateaux, récemment rénovés, offrent des espaces lumineux, fonctionnels et facilement aménageables. Les surfaces disponibles, allant de 89 m² à plus de 700 m² par niveau, permettent de répondre aussi bien aux besoins des petites structures qu’aux grandes entreprises recherchant un emplacement stratégique. L’immeuble dispose d’équipements techniques complets — plancher technique, faux plafond acoustique, brise-soleil, rafraîchissement d’air — assurant un environnement de travail confortable et efficace. Les utilisateurs bénéficient également d’un coin cuisine et de sanitaires en parties communes, ainsi que d’ascenseurs desservant l’ensemble des étages. Grâce à sa proximité immédiate avec la Gare de Vaise et au raccordement direct au Périphérique Nord, le site offre une accessibilité optimale en transports en commun comme en voiture. De nombreux services du quotidien sont accessibles à pied, renforçant encore l’attractivité de ce site tertiaire.

  • Charges locatives:
    29,80 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 225 521 $ CAD/an 18 793 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 218 pi² d’espace adjacent.
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Plan ouvert
  • Bureaux divisibles
  • Nombreux parkings en sous-sol
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Plafond suspendu
  • Détecteur de fumée
  • Services en parties communes
  • 2e étage
  • 4 273 pi²
  • 3/6/9
  • 27,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 660 $ CAD/HT-HC/an 9 638 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Les bureaux proposés se situent dans l’immeuble « L'@dresse », un bâtiment moderne et performant du quartier de Vaise. Les plateaux, récemment rénovés, offrent des espaces lumineux, fonctionnels et facilement aménageables. Les surfaces disponibles, allant de 89 m² à plus de 700 m² par niveau, permettent de répondre aussi bien aux besoins des petites structures qu’aux grandes entreprises recherchant un emplacement stratégique. L’immeuble dispose d’équipements techniques complets — plancher technique, faux plafond acoustique, brise-soleil, rafraîchissement d’air — assurant un environnement de travail confortable et efficace. Les utilisateurs bénéficient également d’un coin cuisine et de sanitaires en parties communes, ainsi que d’ascenseurs desservant l’ensemble des étages. Grâce à sa proximité immédiate avec la Gare de Vaise et au raccordement direct au Périphérique Nord, le site offre une accessibilité optimale en transports en commun comme en voiture. De nombreux services du quotidien sont accessibles à pied, renforçant encore l’attractivité de ce site tertiaire.

  • Charges locatives:
    52,77 $ CAD/pi²/an 4,40 $ CAD/pi²/mois 225 521 $ CAD/an 18 793 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 218 pi² d’espace adjacent.
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Plan ouvert
  • Services en parties communes
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Plafond suspendu
  • Bureaux divisibles
  • Nombreux parkings en sous-sol
  • 5e étage
  • 4 273 pi²
  • 3/6/9
  • 27,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 660 $ CAD/HT-HC/an 9 638 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 2026-02-28

Les bureaux proposés se situent dans l’immeuble « L'@dresse », un bâtiment moderne et performant du quartier de Vaise. Les plateaux, récemment rénovés, offrent des espaces lumineux, fonctionnels et facilement aménageables. Les surfaces disponibles, allant de 89 m² à plus de 700 m² par niveau, permettent de répondre aussi bien aux besoins des petites structures qu’aux grandes entreprises recherchant un emplacement stratégique. L’immeuble dispose d’équipements techniques complets — plancher technique, faux plafond acoustique, brise-soleil, rafraîchissement d’air — assurant un environnement de travail confortable et efficace. Les utilisateurs bénéficient également d’un coin cuisine et de sanitaires en parties communes, ainsi que d’ascenseurs desservant l’ensemble des étages. Grâce à sa proximité immédiate avec la Gare de Vaise et au raccordement direct au Périphérique Nord, le site offre une accessibilité optimale en transports en commun comme en voiture. De nombreux services du quotidien sont accessibles à pied, renforçant encore l’attractivité de ce site tertiaire.

  • Charges locatives:
    52,77 $ CAD/pi²/an 4,40 $ CAD/pi²/mois 225 521 $ CAD/an 18 793 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 218 pi² d’espace adjacent.
  • Complètement tapissé
  • Plafond suspendu
  • Plan ouvert
  • Bureaux divisibles
  • Nombreux parkings en sous-sol
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Détecteur de fumée
  • Services en parties communes
  • 5e étage
  • 7 147 pi²
  • 3/6/9
  • 27,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 193 447 $ CAD/HT-HC/an 16 121 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Les bureaux proposés se situent dans l’immeuble « L'@dresse », un bâtiment moderne et performant du quartier de Vaise. Les plateaux, récemment rénovés, offrent des espaces lumineux, fonctionnels et facilement aménageables. Les surfaces disponibles, allant de 89 m² à plus de 700 m² par niveau, permettent de répondre aussi bien aux besoins des petites structures qu’aux grandes entreprises recherchant un emplacement stratégique. L’immeuble dispose d’équipements techniques complets — plancher technique, faux plafond acoustique, brise-soleil, rafraîchissement d’air — assurant un environnement de travail confortable et efficace. Les utilisateurs bénéficient également d’un coin cuisine et de sanitaires en parties communes, ainsi que d’ascenseurs desservant l’ensemble des étages. Grâce à sa proximité immédiate avec la Gare de Vaise et au raccordement direct au Périphérique Nord, le site offre une accessibilité optimale en transports en commun comme en voiture. De nombreux services du quotidien sont accessibles à pied, renforçant encore l’attractivité de ce site tertiaire.

  • Charges locatives:
    31,55 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 225 521 $ CAD/an 18 793 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 218 pi² d’espace adjacent.
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Bureaux divisibles
  • Nombreux parkings en sous-sol
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Plafond suspendu
  • Plan ouvert
  • Services en parties communes
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC 958 pi² 3/6/9 27,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 929 $ CAD/HT-HC/an 2 161 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
RDC 4 047 pi² 3/6/9 27,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 542 $ CAD/HT-HC/an 9 129 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
RDC 5 952 pi² 3/6/9 27,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 161 109 $ CAD/HT-HC/an 13 426 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage 7 567 pi² 3/6/9 27,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 204 809 $ CAD/HT-HC/an 17 067 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage 4 273 pi² 3/6/9 27,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 660 $ CAD/HT-HC/an 9 638 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage 4 273 pi² 3/6/9 27,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 660 $ CAD/HT-HC/an 9 638 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète 2026-02-28
5e étage 7 147 pi² 3/6/9 27,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 193 447 $ CAD/HT-HC/an 16 121 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC

Taille
958 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
27,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 929 $ CAD/HT-HC/an 2 161 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
4 047 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
27,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 542 $ CAD/HT-HC/an 9 129 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
5 952 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
27,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 161 109 $ CAD/HT-HC/an 13 426 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
7 567 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
27,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 204 809 $ CAD/HT-HC/an 17 067 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
4 273 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
27,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 660 $ CAD/HT-HC/an 9 638 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage

Taille
4 273 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
27,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 660 $ CAD/HT-HC/an 9 638 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
2026-02-28

5e étage

Taille
7 147 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
27,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 193 447 $ CAD/HT-HC/an 16 121 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 958 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 27,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Les bureaux proposés se situent dans l’immeuble « L'@dresse », un bâtiment moderne et performant du quartier de Vaise. Les plateaux, récemment rénovés, offrent des espaces lumineux, fonctionnels et facilement aménageables. Les surfaces disponibles, allant de 89 m² à plus de 700 m² par niveau, permettent de répondre aussi bien aux besoins des petites structures qu’aux grandes entreprises recherchant un emplacement stratégique. L’immeuble dispose d’équipements techniques complets — plancher technique, faux plafond acoustique, brise-soleil, rafraîchissement d’air — assurant un environnement de travail confortable et efficace. Les utilisateurs bénéficient également d’un coin cuisine et de sanitaires en parties communes, ainsi que d’ascenseurs desservant l’ensemble des étages. Grâce à sa proximité immédiate avec la Gare de Vaise et au raccordement direct au Périphérique Nord, le site offre une accessibilité optimale en transports en commun comme en voiture. De nombreux services du quotidien sont accessibles à pied, renforçant encore l’attractivité de ce site tertiaire.

  • Charges locatives:
    235,41 $ CAD/pi²/an 19,62 $ CAD/pi²/mois 225 521 $ CAD/an 18 793 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 218 pi² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Salle de bains privée
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Bureaux divisibles
  • Services en parties communes
  • Nombreux parkings en sous-sol

RDC

Taille 4 047 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 27,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Les bureaux proposés se situent dans l’immeuble « L'@dresse », un bâtiment moderne et performant du quartier de Vaise. Les plateaux, récemment rénovés, offrent des espaces lumineux, fonctionnels et facilement aménageables. Les surfaces disponibles, allant de 89 m² à plus de 700 m² par niveau, permettent de répondre aussi bien aux besoins des petites structures qu’aux grandes entreprises recherchant un emplacement stratégique. L’immeuble dispose d’équipements techniques complets — plancher technique, faux plafond acoustique, brise-soleil, rafraîchissement d’air — assurant un environnement de travail confortable et efficace. Les utilisateurs bénéficient également d’un coin cuisine et de sanitaires en parties communes, ainsi que d’ascenseurs desservant l’ensemble des étages. Grâce à sa proximité immédiate avec la Gare de Vaise et au raccordement direct au Périphérique Nord, le site offre une accessibilité optimale en transports en commun comme en voiture. De nombreux services du quotidien sont accessibles à pied, renforçant encore l’attractivité de ce site tertiaire.

  • Charges locatives:
    55,72 $ CAD/pi²/an 4,64 $ CAD/pi²/mois 225 521 $ CAD/an 18 793 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 218 pi² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Salle de bains privée
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Bureaux divisibles
  • Services en parties communes
  • Nombreux parkings en sous-sol

RDC

Taille 5 952 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 27,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Les bureaux proposés se situent dans l’immeuble « L'@dresse », un bâtiment moderne et performant du quartier de Vaise. Les plateaux, récemment rénovés, offrent des espaces lumineux, fonctionnels et facilement aménageables. Les surfaces disponibles, allant de 89 m² à plus de 700 m² par niveau, permettent de répondre aussi bien aux besoins des petites structures qu’aux grandes entreprises recherchant un emplacement stratégique. L’immeuble dispose d’équipements techniques complets — plancher technique, faux plafond acoustique, brise-soleil, rafraîchissement d’air — assurant un environnement de travail confortable et efficace. Les utilisateurs bénéficient également d’un coin cuisine et de sanitaires en parties communes, ainsi que d’ascenseurs desservant l’ensemble des étages. Grâce à sa proximité immédiate avec la Gare de Vaise et au raccordement direct au Périphérique Nord, le site offre une accessibilité optimale en transports en commun comme en voiture. De nombreux services du quotidien sont accessibles à pied, renforçant encore l’attractivité de ce site tertiaire.

  • Charges locatives:
    37,89 $ CAD/pi²/an 3,16 $ CAD/pi²/mois 225 521 $ CAD/an 18 793 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 218 pi² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Salle de bains privée
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Bureaux divisibles
  • Services en parties communes
  • Nombreux parkings en sous-sol

1er étage

Taille 7 567 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 27,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Les bureaux proposés se situent dans l’immeuble « L'@dresse », un bâtiment moderne et performant du quartier de Vaise. Les plateaux, récemment rénovés, offrent des espaces lumineux, fonctionnels et facilement aménageables. Les surfaces disponibles, allant de 89 m² à plus de 700 m² par niveau, permettent de répondre aussi bien aux besoins des petites structures qu’aux grandes entreprises recherchant un emplacement stratégique. L’immeuble dispose d’équipements techniques complets — plancher technique, faux plafond acoustique, brise-soleil, rafraîchissement d’air — assurant un environnement de travail confortable et efficace. Les utilisateurs bénéficient également d’un coin cuisine et de sanitaires en parties communes, ainsi que d’ascenseurs desservant l’ensemble des étages. Grâce à sa proximité immédiate avec la Gare de Vaise et au raccordement direct au Périphérique Nord, le site offre une accessibilité optimale en transports en commun comme en voiture. De nombreux services du quotidien sont accessibles à pied, renforçant encore l’attractivité de ce site tertiaire.

  • Charges locatives:
    29,80 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 225 521 $ CAD/an 18 793 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 218 pi² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Salle de bains privée
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Bureaux divisibles
  • Services en parties communes
  • Nombreux parkings en sous-sol

2e étage

Taille 4 273 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 27,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Les bureaux proposés se situent dans l’immeuble « L'@dresse », un bâtiment moderne et performant du quartier de Vaise. Les plateaux, récemment rénovés, offrent des espaces lumineux, fonctionnels et facilement aménageables. Les surfaces disponibles, allant de 89 m² à plus de 700 m² par niveau, permettent de répondre aussi bien aux besoins des petites structures qu’aux grandes entreprises recherchant un emplacement stratégique. L’immeuble dispose d’équipements techniques complets — plancher technique, faux plafond acoustique, brise-soleil, rafraîchissement d’air — assurant un environnement de travail confortable et efficace. Les utilisateurs bénéficient également d’un coin cuisine et de sanitaires en parties communes, ainsi que d’ascenseurs desservant l’ensemble des étages. Grâce à sa proximité immédiate avec la Gare de Vaise et au raccordement direct au Périphérique Nord, le site offre une accessibilité optimale en transports en commun comme en voiture. De nombreux services du quotidien sont accessibles à pied, renforçant encore l’attractivité de ce site tertiaire.

  • Charges locatives:
    52,77 $ CAD/pi²/an 4,40 $ CAD/pi²/mois 225 521 $ CAD/an 18 793 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 218 pi² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Salle de bains privée
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Plan ouvert
  • Bureaux divisibles
  • Services en parties communes
  • Nombreux parkings en sous-sol

5e étage

Taille 4 273 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 27,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 2026-02-28

Les bureaux proposés se situent dans l’immeuble « L'@dresse », un bâtiment moderne et performant du quartier de Vaise. Les plateaux, récemment rénovés, offrent des espaces lumineux, fonctionnels et facilement aménageables. Les surfaces disponibles, allant de 89 m² à plus de 700 m² par niveau, permettent de répondre aussi bien aux besoins des petites structures qu’aux grandes entreprises recherchant un emplacement stratégique. L’immeuble dispose d’équipements techniques complets — plancher technique, faux plafond acoustique, brise-soleil, rafraîchissement d’air — assurant un environnement de travail confortable et efficace. Les utilisateurs bénéficient également d’un coin cuisine et de sanitaires en parties communes, ainsi que d’ascenseurs desservant l’ensemble des étages. Grâce à sa proximité immédiate avec la Gare de Vaise et au raccordement direct au Périphérique Nord, le site offre une accessibilité optimale en transports en commun comme en voiture. De nombreux services du quotidien sont accessibles à pied, renforçant encore l’attractivité de ce site tertiaire.

  • Charges locatives:
    52,77 $ CAD/pi²/an 4,40 $ CAD/pi²/mois 225 521 $ CAD/an 18 793 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 218 pi² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Bureaux divisibles
  • Services en parties communes
  • Nombreux parkings en sous-sol

5e étage

Taille 7 147 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 27,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Les bureaux proposés se situent dans l’immeuble « L'@dresse », un bâtiment moderne et performant du quartier de Vaise. Les plateaux, récemment rénovés, offrent des espaces lumineux, fonctionnels et facilement aménageables. Les surfaces disponibles, allant de 89 m² à plus de 700 m² par niveau, permettent de répondre aussi bien aux besoins des petites structures qu’aux grandes entreprises recherchant un emplacement stratégique. L’immeuble dispose d’équipements techniques complets — plancher technique, faux plafond acoustique, brise-soleil, rafraîchissement d’air — assurant un environnement de travail confortable et efficace. Les utilisateurs bénéficient également d’un coin cuisine et de sanitaires en parties communes, ainsi que d’ascenseurs desservant l’ensemble des étages. Grâce à sa proximité immédiate avec la Gare de Vaise et au raccordement direct au Périphérique Nord, le site offre une accessibilité optimale en transports en commun comme en voiture. De nombreux services du quotidien sont accessibles à pied, renforçant encore l’attractivité de ce site tertiaire.

  • Charges locatives:
    31,55 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 225 521 $ CAD/an 18 793 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 218 pi² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Salle de bains privée
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Bureaux divisibles
  • Services en parties communes
  • Nombreux parkings en sous-sol

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Vaise, situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, est un quartier dynamique et attractif pour les entreprises. Il bénéficie d’un excellent réseau de transports en commun, avec la gare de Vaise à proximité immédiate, desservie par le métro ligne D, le tramway et plusieurs lignes de bus. L’accès au périphérique Nord permet de rejoindre facilement le reste de la métropole lyonnaise et les principaux axes routiers de la région. Le quartier combine activités tertiaires, commerces et services, tels que restaurants, banques et supermarchés, offrant un cadre pratique pour les salariés. Il dispose également d’espaces verts et d’infrastructures sportives, contribuant à un environnement agréable. Vaise connaît un développement important avec des immeubles récents et modernes, labellisés BBC ou BREEAM, proposant des bureaux lumineux et fonctionnels adaptés aux besoins des entreprises.

  • Système de sécurité

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Taille du bâtiment
> 50 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

ÉNERGIE

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38565878

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69009 Lyon

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