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69005 Lyon 3 014–6 168 pi² d'espace disponible • Bureau
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 7,23 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 44 575 $ CAD/an 3 715 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,26 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 13 929 $ CAD/an 1 161 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 3 014 à 6 168 pi² | 3/6/9 | 28,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 176 451 $ CAD/HT-HC/an 14 704 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
-
| Taille |
| 3 014 à 6 168 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 28,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 176 451 $ CAD/HT-HC/an 14 704 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 3 014 à 6 168 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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28,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,23 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 44 575 $ CAD/an 3 715 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 2,26 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 13 929 $ CAD/an 1 161 $ CAD/mois
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Vue exceptionnelle sur Lyon et bureaux rénovés au coeur de Saint-Georges - une opportunité unique à découvrir ! Valoris Real Estate vous propose à la location ces bureaux lumineux et entièrement rénovés de 574 m², situés dans le quartier emblématique de Lyon 5?, au pied de la Saône. Divisibles à partir de 281 m², ces espaces offrent un environnement de travail qualitatif, au sein d'un immeuble tertiaire en copropriété bénéficiant de prestations soignées. Les locaux, baignés de lumière naturelle, disposent d'une vue panoramique à 360° sur Lyon, d'un confort acoustique renforcé grâce à des huisseries reprises, et d'une climatisation efficace. Les espaces, configurables selon vos besoins, comprennent deux baies de brassage, des plinthes périphériques, une moquette au choix du preneur et 10 emplacements de stationnement en sous-sol. Les parties communes ont également été rénovées, avec deux halls d'entrée accueillants et une signalétique personnalisable. Implanté dans un quartier vivant et facilement accessible, l'immeuble se situe à proximité immédiate de Saint-Georges, du Vieux Lyon, et au pied des pistes cyclables. Il est parfaitement desservi : à 10 min à pied du métro A (Perrache), 14 min du métro D (Vieux Lyon), et à seulement 3 à 5 minutes à pied de plusieurs arrêts de bus (C3, C10, C21, 34, 55, etc.). La connexion aux grands axes routiers se fait également en toute fluidité. Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et projeter vos équipes dans un lieu de travail rare et inspirant ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Prestations privatives : - Locaux rénovés : choix de la moquette à convenir - Deux baies de brassage - Climatisation - Plinthes périphériques - Magnifique vue à 360° sur Lyon - Possibilité de division - Huisseries reprises : performance acoustique exceptionnelle - Luminosité exceptionnelle - 10 stationnements en sous-sol - Prestations communes : - Parties communes rénovées - Copropriété tertiaire - Deux halls - Signalétique à étudier sur la vitrophanie
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Affichage
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Wi-Fi
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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Valoris Real Estate
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"69005 Lyon"
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