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Description

Nous vous proposons à la vente, plusieurs surfaces de bureaux dans l'immeuble tertiaire "QUAI 19", idéalement situé à proximité de l'autoroute A7, de la Gare Perrache, des transports en commun et du centre commercial de Confluence. Ces bureaux lumineux bénéficient d'une vue dégagée sur le Rhône et d'un aménagement intérieur qualitatif. Bureaux - A VENDRE - à partir de 136,30 m² - LYON 2 ERP : 5ème catégorie Accès PMR Contrôle d'accès Ascenseur (2 batteries) Locaux lumineux, bon standing, aménagés et cloisonnés (cloisonnement amovible : cloisons et portes toute hauteur) Lot au RDC avec une grande vitrine, ERP 5ème catégorie (type R - M - W) Sanitaires privatifs PMR Fibre optique Espace cuisine Faux plancher technique Terrasse au R+6 Baie de brassage Parking Public Climatisation réversible Stores aux fenêtres Interphone Douche et local vélo en partie commune Accès cour privative intérieure Réserve au sous-sol de 31 m² Ratio parking : 1/93m² Situation/Transports : Tram Place des Archives (TRAMWAY-T2, TRAMWAY-T1) Métro Perrache (METRO-A) SNCF Lyon-Perrache (France) Bus Lignes 8, 31, 34, 46, 49, 55, 60 et 63 Inclut des terrasses d’une surface totale de 145 m²

Faits sur la propriété

Prix 325 627 $ CAD
Taille de l’unité 1 463 - 5 274 pi²
Nombre d’unités 3
Taille totale du bâtiment 11 948 pi²
Type de propriété Bureau

3 Unités disponibles

Taille de l’unité 5 274 pi²
Prix 3 788 818 $ CAD
Prix par pi² 718,40 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 5 209 pi²
Prix 4 010 184 $ CAD
Prix par pi² 769,86 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 1 463 pi²
Prix 1 138 892 $ CAD
Prix par pi² 778,46 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • ID d’inscription: 38616492

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69002 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
6 Terrasse 145 Immédiate 1 400 m² HD 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement
6 Bureaux 136,3 Immédiate 5 209,1 m² HD 30 m²/an HT 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement
5 Bureaux 484,09 Immédiate 5 164,33 m² HD 30 m²/an HT 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement
2 Bureaux 490,33 Immédiate 4 817,16 m² HD 30 m²/an HT 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement
Sous-Sol Parkings - Immédiate 25 000 place HD 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement
Total 1 255,72 m²
9 en sous-sol
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