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Nous vous proposons à la vente, plusieurs surfaces de bureaux dans l'immeuble tertiaire "QUAI 19", idéalement situé à proximité de l'autoroute A7, de la Gare Perrache, des transports en commun et du centre commercial de Confluence. Ces bureaux lumineux bénéficient d'une vue dégagée sur le Rhône et d'un aménagement intérieur qualitatif. Bureaux - A VENDRE - à partir de 136,30 m² - LYON 2 MALSH Realty propose à la vente à la vente, plusieurs surfaces de bureaux dans l'immeuble tertiaire "QUAI 19", idéalement situé à proximité de l'autoroute A7, de la Gare Perrache, des transports en commun et du centre commercial de Confluence. Ces bureaux lumineux bénéficient d'une vue dégagée sur le Rhône et d'un aménagement intérieur qualitatif. ERP : 5ème catégorie Accès PMR Contrôle d'accès Ascenseur (2 batteries) Locaux lumineux, bon standing, aménagés et cloisonnés (cloisonnement amovible : cloisons et portes toute hauteur) Lot au RDC avec une grande vitrine, ERP 5ème catégorie (type R - M - W) Sanitaires privatifs PMR Fibre optique Espace cuisine Faux plancher technique Terrasse au R+6 Baie de brassage Parking Public Climatisation réversible Stores aux fenêtres Interphone Douche et local vélo en partie commune Accès cour privative intérieure Réserve au sous-sol de 31 m² Ratio parking : 1/93m² Situation/Transports : Tram Place des Archives (TRAMWAY-T2, TRAMWAY-T1) Métro Perrache (METRO-A) SNCF Lyon-Perrache (France) Bus Lignes 8, 31, 34, 46, 49, 55, 60 et 63 Inclut des terrasses d’une surface totale de 145 m²

3 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 5 274 pi²
  • Bureau
  • 3 813 556 $ CAD (723,09 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • -
  • 5 209 pi²
  • Bureau
  • 4 036 367 $ CAD (774,88 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • -
  • 1 463 pi²
  • Bureau
  • 1 146 328 $ CAD (783,55 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 5 274 pi² Bureau 3 813 556 $ CAD (723,09 $ CAD/pi²) -
- 5 209 pi² Bureau 4 036 367 $ CAD (774,88 $ CAD/pi²) -
- 1 463 pi² Bureau 1 146 328 $ CAD (783,55 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
5 274 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 813 556 $ CAD (723,09 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
5 209 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
4 036 367 $ CAD (774,88 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 463 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 146 328 $ CAD (783,55 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 5 274 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 813 556 $ CAD (723,09 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 5 209 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 4 036 367 $ CAD (774,88 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 1 463 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 146 328 $ CAD (783,55 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 327 753 $ CAD
Taille de l’unité 1 463 - 5 274 pi²
Nombre d’unités 3
Taille totale du bâtiment 11 948 pi²
Type de propriété Bureau
  • ID d’inscription: 38616492

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69002 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
6 Terrasse 145 Immédiate 1 400 m² HD 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement
6 Bureaux 136,3 Immédiate 5 209,1 m² HD 30 m²/an HT 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement
5 Bureaux 484,09 Immédiate 5 164,33 m² HD 30 m²/an HT 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement
2 Bureaux 490,33 Immédiate 4 817,16 m² HD 30 m²/an HT 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement
Sous-Sol Parkings - Immédiate 25 000 place HD 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement
Total 1 255,72 m²
9 en sous-sol
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