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69009 Lyon 2 303 pi² Bureau Immeuble 1 284 135 $ CAD (557,48 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Brice Robert Arthur Loyd vous propose une surface de 214m² de bureaux à Lyon 9ème. Les bureaux proposés se trouvent dans un immeuble tertiaire de bon standing, offrant une surface de 214 m² entièrement cloisonnée et en bon état. Chaque espace est optimisé pour une utilisation professionnelle efficace, avec une climatisation réversible assurant un confort thermique toute l'année.
L'immeuble dispose de places de stationnement facilitant l'accès des collaborateurs et visiteurs. Le site bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, à proximité du métro D et de la Gare de Vaise, ainsi que d'un accès rapide aux grands axes autoroutiers. Cet actif immobilier représente une belle opportunité d'investissement ou d'installation pour une société souhaitant s'implanter dans un secteur attractif de Lyon 9, alliant accessibilité, performance et qualité d'environnement de travail.

Ascenseur
Sanitaires privatifs
Archives
Fibre optique
climatisation réversible
Un sol en Carrelage et PVC
Surface RDC : 0 m²

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980 - 1989
Prix
1 284 135 $ CAD
Prix par pi²
557,48 $ CAD
Location
Multiples

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Consommation (énergie primaire): 151 à 230 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • B

Émissions: 6 à 10 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 5e étage
  • 24 111 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Situés en étage élevé d’un immeuble rénové, ces bureaux de 240 m² offrent un cadre de travail fonctionnel et confortable. L’aménagement intérieur met en avant la modularité et la luminosité, avec un faux plafond en dalles minérales intégrant des blocs luminaires encastrés pour un éclairage uniforme. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage et de climatisation, complété par des volets roulants extérieurs sur la façade arrière permettant une gestion optimale de la lumière et de la chaleur. Les équipements sont conçus pour répondre aux besoins modernes, avec des plinthes périphériques à triple compartiment facilitant les connexions électriques et informatiques. L’espace inclut également des sanitaires privatifs et bénéficie d’un accès sécurisé grâce à un interphone et un digicode. L’immeuble est équipé d’ascenseurs, garantissant une accessibilité optimale. À l’extérieur, six places de stationnement sont disponibles, simplifiant l’accueil des collaborateurs et des visiteurs. L’ensemble offre un environnement professionnel qui allie confort et praticité.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
5e étage 24 111 pi² Bureau construction complète Maintenant

5e étage

Taille
24 111 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage

Taille 24 111 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Situés en étage élevé d’un immeuble rénové, ces bureaux de 240 m² offrent un cadre de travail fonctionnel et confortable. L’aménagement intérieur met en avant la modularité et la luminosité, avec un faux plafond en dalles minérales intégrant des blocs luminaires encastrés pour un éclairage uniforme. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage et de climatisation, complété par des volets roulants extérieurs sur la façade arrière permettant une gestion optimale de la lumière et de la chaleur. Les équipements sont conçus pour répondre aux besoins modernes, avec des plinthes périphériques à triple compartiment facilitant les connexions électriques et informatiques. L’espace inclut également des sanitaires privatifs et bénéficie d’un accès sécurisé grâce à un interphone et un digicode. L’immeuble est équipé d’ascenseurs, garantissant une accessibilité optimale. À l’extérieur, six places de stationnement sont disponibles, simplifiant l’accueil des collaborateurs et des visiteurs. L’ensemble offre un environnement professionnel qui allie confort et praticité.

  • ID d’inscription: 38616749

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69009 Lyon

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