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69002 Lyon 2 756–40 171 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Immeuble emblématique
- Accès transports optimal
- Rooftop accessible
- Certification BREEAM Very Good
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Taux de location
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Cet espace bénéficie d’une configuration modulable permettant d’adapter l’organisation selon les besoins internes de l’entreprise. L’aménagement actuel repose sur une structure majoritairement ouverte, complétée par des éléments cloisonnés grâce à des cloisons amovibles qui facilitent l’évolution de la distribution. La présence d’un faux plafond intégrant un système de diffusion chaud/froid assure un confort thermique constant, renforcé par une ventilation double flux. Les revêtements et finitions, notamment la moquette au sol, contribuent à une atmosphère professionnelle et confortable. Les accès sont particulièrement fluides grâce aux batteries d’ascenseurs, et l’immeuble respecte les normes d’accessibilité, offrant ainsi une circulation aisée pour tous les utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 40 171 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cloisons amovibles
-
Charges locatives: 6,46 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 25 297 $ CAD/an 2 108 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Plateau modulable
- 3 batteries de 2 ascenseurs
Cet espace bénéficie d’une configuration modulable permettant d’adapter l’organisation selon les besoins internes de l’entreprise. L’aménagement actuel repose sur une structure majoritairement ouverte, complétée par des éléments cloisonnés grâce à des cloisons amovibles qui facilitent l’évolution de la distribution. La présence d’un faux plafond intégrant un système de diffusion chaud/froid assure un confort thermique constant, renforcé par une ventilation double flux. Les revêtements et finitions, notamment la moquette au sol, contribuent à une atmosphère professionnelle et confortable. Les accès sont particulièrement fluides grâce aux batteries d’ascenseurs, et l’immeuble respecte les normes d’accessibilité, offrant ainsi une circulation aisée pour tous les utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 40 171 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cloisons amovibles
-
Charges locatives: 6,46 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 50 732 $ CAD/an 4 228 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
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- Système de sécurité
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- Plan ouvert
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Cet espace bénéficie d’une configuration modulable permettant d’adapter l’organisation selon les besoins internes de l’entreprise. L’aménagement actuel repose sur une structure majoritairement ouverte, complétée par des éléments cloisonnés grâce à des cloisons amovibles qui facilitent l’évolution de la distribution. La présence d’un faux plafond intégrant un système de diffusion chaud/froid assure un confort thermique constant, renforcé par une ventilation double flux. Les revêtements et finitions, notamment la moquette au sol, contribuent à une atmosphère professionnelle et confortable. Les accès sont particulièrement fluides grâce aux batteries d’ascenseurs, et l’immeuble respecte les normes d’accessibilité, offrant ainsi une circulation aisée pour tous les utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 40 171 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cloisons amovibles
-
Charges locatives: 6,46 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 32 038 $ CAD/an 2 670 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
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- Système de sécurité
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Plateau modulable
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- Plafonds finis: 8’10”
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-
Charges locatives: 6,46 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 50 732 $ CAD/an 4 228 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
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Charges locatives: 6,46 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 32 038 $ CAD/an 2 670 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
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Cet espace bénéficie d’une configuration modulable permettant d’adapter l’organisation selon les besoins internes de l’entreprise. L’aménagement actuel repose sur une structure majoritairement ouverte, complétée par des éléments cloisonnés grâce à des cloisons amovibles qui facilitent l’évolution de la distribution. La présence d’un faux plafond intégrant un système de diffusion chaud/froid assure un confort thermique constant, renforcé par une ventilation double flux. Les revêtements et finitions, notamment la moquette au sol, contribuent à une atmosphère professionnelle et confortable. Les accès sont particulièrement fluides grâce aux batteries d’ascenseurs, et l’immeuble respecte les normes d’accessibilité, offrant ainsi une circulation aisée pour tous les utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 40 171 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
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- Accessible aux fauteuils roulants
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-
Charges locatives: 6,46 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 17 791 $ CAD/an 1 483 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Climatisation centrale
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- Système de sécurité
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Cet espace bénéficie d’une configuration modulable permettant d’adapter l’organisation selon les besoins internes de l’entreprise. L’aménagement actuel repose sur une structure majoritairement ouverte, complétée par des éléments cloisonnés grâce à des cloisons amovibles qui facilitent l’évolution de la distribution. La présence d’un faux plafond intégrant un système de diffusion chaud/froid assure un confort thermique constant, renforcé par une ventilation double flux. Les revêtements et finitions, notamment la moquette au sol, contribuent à une atmosphère professionnelle et confortable. Les accès sont particulièrement fluides grâce aux batteries d’ascenseurs, et l’immeuble respecte les normes d’accessibilité, offrant ainsi une circulation aisée pour tous les utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 40 171 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
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-
Charges locatives: 6,46 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 50 732 $ CAD/an 4 228 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
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- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Plateau modulable
- 3 batteries de 2 ascenseurs
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e étage, ste 1 nord | 3 918 pi² | 3/6/9 | 34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 134 588 $ CAD/HT-HC/an 11 216 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 2 | 7 858 pi² | 3/6/9 | 34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 269 916 $ CAD/HT-HC/an 22 493 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 3 | 4 962 pi² | 3/6/9 | 34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 170 454 $ CAD/HT-HC/an 14 204 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 2 | 7 858 pi² | 3/6/9 | 34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 269 916 $ CAD/HT-HC/an 22 493 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 3 | 4 962 pi² | 3/6/9 | 34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 170 454 $ CAD/HT-HC/an 14 204 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 4 sud | 2 756 pi² | 3/6/9 | 34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 655 $ CAD/HT-HC/an 7 888 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 5 passerelle | 7 858 pi² | 3/6/9 | 34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 269 916 $ CAD/HT-HC/an 22 493 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage, ste 1 nord
| Taille |
| 3 918 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 134 588 $ CAD/HT-HC/an 11 216 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 2
| Taille |
| 7 858 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 269 916 $ CAD/HT-HC/an 22 493 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 3
| Taille |
| 4 962 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 170 454 $ CAD/HT-HC/an 14 204 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 2
| Taille |
| 7 858 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 269 916 $ CAD/HT-HC/an 22 493 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 3
| Taille |
| 4 962 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 170 454 $ CAD/HT-HC/an 14 204 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 4 sud
| Taille |
| 2 756 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 655 $ CAD/HT-HC/an 7 888 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 5 passerelle
| Taille |
| 7 858 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 269 916 $ CAD/HT-HC/an 22 493 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 1 nord
| Taille | 3 918 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une configuration modulable permettant d’adapter l’organisation selon les besoins internes de l’entreprise. L’aménagement actuel repose sur une structure majoritairement ouverte, complétée par des éléments cloisonnés grâce à des cloisons amovibles qui facilitent l’évolution de la distribution. La présence d’un faux plafond intégrant un système de diffusion chaud/froid assure un confort thermique constant, renforcé par une ventilation double flux. Les revêtements et finitions, notamment la moquette au sol, contribuent à une atmosphère professionnelle et confortable. Les accès sont particulièrement fluides grâce aux batteries d’ascenseurs, et l’immeuble respecte les normes d’accessibilité, offrant ainsi une circulation aisée pour tous les utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,46 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 25 297 $ CAD/an 2 108 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 40 171 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau modulable
- Cloisons amovibles
- 3 batteries de 2 ascenseurs
3e étage, ste 2
| Taille | 7 858 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une configuration modulable permettant d’adapter l’organisation selon les besoins internes de l’entreprise. L’aménagement actuel repose sur une structure majoritairement ouverte, complétée par des éléments cloisonnés grâce à des cloisons amovibles qui facilitent l’évolution de la distribution. La présence d’un faux plafond intégrant un système de diffusion chaud/froid assure un confort thermique constant, renforcé par une ventilation double flux. Les revêtements et finitions, notamment la moquette au sol, contribuent à une atmosphère professionnelle et confortable. Les accès sont particulièrement fluides grâce aux batteries d’ascenseurs, et l’immeuble respecte les normes d’accessibilité, offrant ainsi une circulation aisée pour tous les utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,46 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 50 732 $ CAD/an 4 228 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 40 171 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau modulable
- Cloisons amovibles
- 3 batteries de 2 ascenseurs
3e étage, ste 3
| Taille | 4 962 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une configuration modulable permettant d’adapter l’organisation selon les besoins internes de l’entreprise. L’aménagement actuel repose sur une structure majoritairement ouverte, complétée par des éléments cloisonnés grâce à des cloisons amovibles qui facilitent l’évolution de la distribution. La présence d’un faux plafond intégrant un système de diffusion chaud/froid assure un confort thermique constant, renforcé par une ventilation double flux. Les revêtements et finitions, notamment la moquette au sol, contribuent à une atmosphère professionnelle et confortable. Les accès sont particulièrement fluides grâce aux batteries d’ascenseurs, et l’immeuble respecte les normes d’accessibilité, offrant ainsi une circulation aisée pour tous les utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,46 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 32 038 $ CAD/an 2 670 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 40 171 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau modulable
- Cloisons amovibles
- 3 batteries de 2 ascenseurs
4e étage, ste 2
| Taille | 7 858 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une configuration modulable permettant d’adapter l’organisation selon les besoins internes de l’entreprise. L’aménagement actuel repose sur une structure majoritairement ouverte, complétée par des éléments cloisonnés grâce à des cloisons amovibles qui facilitent l’évolution de la distribution. La présence d’un faux plafond intégrant un système de diffusion chaud/froid assure un confort thermique constant, renforcé par une ventilation double flux. Les revêtements et finitions, notamment la moquette au sol, contribuent à une atmosphère professionnelle et confortable. Les accès sont particulièrement fluides grâce aux batteries d’ascenseurs, et l’immeuble respecte les normes d’accessibilité, offrant ainsi une circulation aisée pour tous les utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,46 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 50 732 $ CAD/an 4 228 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 40 171 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau modulable
- Cloisons amovibles
- 3 batteries de 2 ascenseurs
4e étage, ste 3
| Taille | 4 962 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une configuration modulable permettant d’adapter l’organisation selon les besoins internes de l’entreprise. L’aménagement actuel repose sur une structure majoritairement ouverte, complétée par des éléments cloisonnés grâce à des cloisons amovibles qui facilitent l’évolution de la distribution. La présence d’un faux plafond intégrant un système de diffusion chaud/froid assure un confort thermique constant, renforcé par une ventilation double flux. Les revêtements et finitions, notamment la moquette au sol, contribuent à une atmosphère professionnelle et confortable. Les accès sont particulièrement fluides grâce aux batteries d’ascenseurs, et l’immeuble respecte les normes d’accessibilité, offrant ainsi une circulation aisée pour tous les utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,46 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 32 038 $ CAD/an 2 670 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 40 171 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau modulable
- Cloisons amovibles
- 3 batteries de 2 ascenseurs
4e étage, ste 4 sud
| Taille | 2 756 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une configuration modulable permettant d’adapter l’organisation selon les besoins internes de l’entreprise. L’aménagement actuel repose sur une structure majoritairement ouverte, complétée par des éléments cloisonnés grâce à des cloisons amovibles qui facilitent l’évolution de la distribution. La présence d’un faux plafond intégrant un système de diffusion chaud/froid assure un confort thermique constant, renforcé par une ventilation double flux. Les revêtements et finitions, notamment la moquette au sol, contribuent à une atmosphère professionnelle et confortable. Les accès sont particulièrement fluides grâce aux batteries d’ascenseurs, et l’immeuble respecte les normes d’accessibilité, offrant ainsi une circulation aisée pour tous les utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,46 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 17 791 $ CAD/an 1 483 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 40 171 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau modulable
- Cloisons amovibles
- 3 batteries de 2 ascenseurs
4e étage, ste 5 passerelle
| Taille | 7 858 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une configuration modulable permettant d’adapter l’organisation selon les besoins internes de l’entreprise. L’aménagement actuel repose sur une structure majoritairement ouverte, complétée par des éléments cloisonnés grâce à des cloisons amovibles qui facilitent l’évolution de la distribution. La présence d’un faux plafond intégrant un système de diffusion chaud/froid assure un confort thermique constant, renforcé par une ventilation double flux. Les revêtements et finitions, notamment la moquette au sol, contribuent à une atmosphère professionnelle et confortable. Les accès sont particulièrement fluides grâce aux batteries d’ascenseurs, et l’immeuble respecte les normes d’accessibilité, offrant ainsi une circulation aisée pour tous les utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 6,46 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 50 732 $ CAD/an 4 228 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 40 171 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau modulable
- Cloisons amovibles
- 3 batteries de 2 ascenseurs
Aperçu de la propriété
Le Monolithe est un immeuble emblématique du quartier de la Confluence, conçu autour d’une architecture contemporaine et de services opérationnels adaptés aux activités tertiaires. Il propose un ensemble de prestations pensées pour le confort des occupants, avec notamment un rooftop commun offrant une vue dégagée sur le port et l’ensemble du secteur. L’accès à l’immeuble est sécurisé par différents dispositifs de contrôle et la présence d’un gardien. Les halls sont équipés de frigos connectés et les circulations bénéficient d’une luminosité travaillée, assurée par des éclairages LED et des solutions énergétiques durables telles que les panneaux solaires et une chaufferie bois. L’immeuble répond aux standards BREEAM Very Good, garantissant une démarche environnementale forte. Le secteur est directement connecté aux transports en commun, notamment la station Sainte Blandine du tramway T1 et la gare de Perrache située à courte distance. Les grands axes routiers permettent une accessibilité rapide depuis Marseille, Paris ou Grenoble. Le quartier dispose par ailleurs de nombreux commerces, services, solutions de restauration, infrastructures sportives et établissements scolaires à moins de quelques minutes à pied, créant un environnement de travail attractif et dynamique.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Métro
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Stores automatiques
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Complètement tapissé
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
"69002 Lyon"
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