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69003 Lyon 657 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Quartier dynamique Lyon 3
- Accès métro et bus à 5 min
- Proche gare Part-Dieu
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade donnant sur une avenue très fréquentée du 3e arrondissement de Lyon. L’espace intérieur est modulable et lumineux, offrant un potentiel d’aménagement adapté à diverses activités commerciales hors restauration. Il dispose d’une double entrée, d’un coin cuisine tisanerie, d’un local archives équipé d’étagères et d’une douche. La vitrine généreuse permet de mettre en valeur votre activité. Le confort est assuré par une climatisation réversible et un éclairage encastré par dalles LED. Deux emplacements en sous-sol complètent l’offre : un parking et un garage privatifs.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Douches
- Belle vitrine sur avenue
- Climatisation réversible
-
Charges locatives: 8,07 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 5 299 $ CAD/an 441,61 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,17 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 2 082 $ CAD/an 173,49 $ CAD/mois
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Parking et garage inclus
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 657 pi² | 3/6/9 | 35,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 581 $ CAD/HT-HC/an 1 965 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 657 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 35,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 581 $ CAD/HT-HC/an 1 965 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 657 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
35,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade donnant sur une avenue très fréquentée du 3e arrondissement de Lyon. L’espace intérieur est modulable et lumineux, offrant un potentiel d’aménagement adapté à diverses activités commerciales hors restauration. Il dispose d’une double entrée, d’un coin cuisine tisanerie, d’un local archives équipé d’étagères et d’une douche. La vitrine généreuse permet de mettre en valeur votre activité. Le confort est assuré par une climatisation réversible et un éclairage encastré par dalles LED. Deux emplacements en sous-sol complètent l’offre : un parking et un garage privatifs.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,07 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 5 299 $ CAD/an 441,61 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,17 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 2 082 $ CAD/an 173,49 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
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- Parking et garage inclus
- Climatisation réversible
Aperçu de la propriété
Situé dans un immeuble bénéficiant d’un emplacement stratégique au cœur du 3e arrondissement de Lyon, ce bien profite d’une forte visibilité et d’un environnement dynamique. À proximité immédiate se trouvent commerces, services, bureaux, administrations, crèches et mutuelles. L’accessibilité est optimale grâce aux transports en commun : métro Garibaldi à moins de 500 m, lignes de bus et tramway, ainsi que la gare Lyon Part-Dieu à 5 minutes. Le quartier est vivant, avec de nombreux restaurants, commerces alimentaires et infrastructures sportives. L’immeuble est équipé pour répondre aux besoins des professionnels, avec des prestations modernes et un cadre agréable.
- Balcon
- Entrée par clef intelligente
Faits sur la propriété
Présenté par
"69003 Lyon"
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