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69004 Lyon 904 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
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- Accès métro et bus
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Ces bureaux situés en rez-de-chaussée offrent un cadre professionnel idéal pour des activités nécessitant un accueil client sur rendez-vous. L’aménagement comprend un espace d’accueil, plusieurs bureaux cloisonnés et des rangements intégrés. Les locaux bénéficient d’une climatisation réversible et d’un réseau câblé RJ45 existant. La configuration est pensée pour des professions libérales ou médicales, garantissant confort et fonctionnalité. Un WC privatif est inclus, et la vitrine en façade assure une bonne visibilité pour l’enseigne.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
-
Charges locatives: 1,61 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 1 455 $ CAD/an 121,22 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,86 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 2 586 $ CAD/an 215,51 $ CAD/mois
- 5 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Climatisation réversible
- Vitrine en façade
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 904 pi² | 3/6/9 | 34,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 033 $ CAD/HT-HC/an 2 586 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 904 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 033 $ CAD/HT-HC/an 2 586 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 904 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux situés en rez-de-chaussée offrent un cadre professionnel idéal pour des activités nécessitant un accueil client sur rendez-vous. L’aménagement comprend un espace d’accueil, plusieurs bureaux cloisonnés et des rangements intégrés. Les locaux bénéficient d’une climatisation réversible et d’un réseau câblé RJ45 existant. La configuration est pensée pour des professions libérales ou médicales, garantissant confort et fonctionnalité. Un WC privatif est inclus, et la vitrine en façade assure une bonne visibilité pour l’enseigne.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,61 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 1 455 $ CAD/an 121,22 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,86 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 2 586 $ CAD/an 215,51 $ CAD/mois
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- Climatisation réversible
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le bien est situé sur le boulevard des Canuts, au cœur du quartier dynamique de la Croix-Rousse à Lyon 4. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun : métro ligne C (arrêt Hénon), bus TCL C18, ainsi que des axes routiers majeurs comme le boulevard périphérique Laurent Bonnevay et l’A42 vers Genève. La gare TGV Lyon Part-Dieu et l’aéroport Lyon Saint-Exupéry sont également facilement accessibles. Le quartier offre un environnement agréable avec de nombreux commerces, restaurants, établissements scolaires et services de santé à moins de 300 mètres.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69004 Lyon"
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