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69003 Lyon 65–9 752 pi² d'espace disponible • Bureau
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Cet espace en rez-de-chaussée bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son linéaire de vitrine, idéal pour accueillir vos clients ou mettre en valeur votre activité. Il dispose d’une configuration modulable permettant d’adapter les bureaux selon vos besoins, avec une partie annexe indépendante pour créer un espace dédié, une salle de réunion ou un bureau privé. Les prestations incluent la climatisation réversible, le câblage informatique et la fibre optique pour un confort optimal. Six garages sont disponibles en option pour faciliter le stationnement.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 752 pi² d’espace adjacent.
- Installations WC abandonnées
- Linéaire de vitrine
- 6 garages disponibles
-
Charges locatives: 1,28 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 3 157 $ CAD/an 263,09 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 457 $ CAD/an 371,45 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Accessible aux fauteuils roulants
- Annexe indépendante
Cet espace en rez-de-chaussée bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son linéaire de vitrine, idéal pour accueillir vos clients ou mettre en valeur votre activité. Il dispose d’une configuration modulable permettant d’adapter les bureaux selon vos besoins, avec une partie annexe indépendante pour créer un espace dédié, une salle de réunion ou un bureau privé. Les prestations incluent la climatisation réversible, le câblage informatique et la fibre optique pour un confort optimal. Six garages sont disponibles en option pour faciliter le stationnement.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 752 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Accessible aux fauteuils roulants
- Annexe indépendante
-
Charges locatives: 1,28 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 6 177 $ CAD/an 514,75 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 8 721 $ CAD/an 726,75 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Installations WC abandonnées
- Linéaire de vitrine
- 6 garages disponibles
Espace garage de 6m².
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 752 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Accessible aux fauteuils roulants
- Annexe indépendante
-
Charges locatives: 1,28 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 82,37 $ CAD/an 6,86 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 116,28 $ CAD/an 9,69 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Installations WC abandonnées
- Linéaire de vitrine
- 6 garages disponibles
Cet espace au premier étage bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son linéaire de vitrine, idéal pour accueillir vos clients ou mettre en valeur votre activité. Il dispose d’une configuration modulable permettant d’adapter les bureaux selon vos besoins, avec une partie annexe indépendante pour créer un espace dédié, une salle de réunion ou un bureau privé. Les prestations incluent la climatisation réversible, le câblage informatique et la fibre optique pour un confort optimal. Six garages sont disponibles en option pour faciliter le stationnement.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 752 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Accessible aux fauteuils roulants
- Annexe indépendante
-
Charges locatives: 1,28 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 3 020 $ CAD/an 251,65 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 264 $ CAD/an 355,30 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Installations WC abandonnées
- Linéaire de vitrine
- 6 garages disponibles
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste Accueil - Réunion | 2 476 pi² | 3/6/9 | 31,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 246 $ CAD/HT-HC/an 6 521 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste Ensemble de bureaux | 4 844 pi² | 3/6/9 | 31,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 153 090 $ CAD/HT-HC/an 12 758 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste Garage | 65 pi² | 3/6/9 | 31,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 041 $ CAD/HT-HC/an 170,10 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Bureaux - cuisine | 2 368 pi² | 3/6/9 | 31,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 844 $ CAD/HT-HC/an 6 237 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste Accueil - Réunion
| Taille |
| 2 476 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 246 $ CAD/HT-HC/an 6 521 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Ensemble de bureaux
| Taille |
| 4 844 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 153 090 $ CAD/HT-HC/an 12 758 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Garage
| Taille |
| 65 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 041 $ CAD/HT-HC/an 170,10 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bureaux - cuisine
| Taille |
| 2 368 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 844 $ CAD/HT-HC/an 6 237 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Accueil - Réunion
| Taille | 2 476 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace en rez-de-chaussée bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son linéaire de vitrine, idéal pour accueillir vos clients ou mettre en valeur votre activité. Il dispose d’une configuration modulable permettant d’adapter les bureaux selon vos besoins, avec une partie annexe indépendante pour créer un espace dédié, une salle de réunion ou un bureau privé. Les prestations incluent la climatisation réversible, le câblage informatique et la fibre optique pour un confort optimal. Six garages sont disponibles en option pour faciliter le stationnement.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,28 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 3 157 $ CAD/an 263,09 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 457 $ CAD/an 371,45 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 752 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Linéaire de vitrine
- Annexe indépendante
- 6 garages disponibles
RDC, ste Ensemble de bureaux
| Taille | 4 844 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace en rez-de-chaussée bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son linéaire de vitrine, idéal pour accueillir vos clients ou mettre en valeur votre activité. Il dispose d’une configuration modulable permettant d’adapter les bureaux selon vos besoins, avec une partie annexe indépendante pour créer un espace dédié, une salle de réunion ou un bureau privé. Les prestations incluent la climatisation réversible, le câblage informatique et la fibre optique pour un confort optimal. Six garages sont disponibles en option pour faciliter le stationnement.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,28 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 6 177 $ CAD/an 514,75 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 8 721 $ CAD/an 726,75 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 752 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Linéaire de vitrine
- Annexe indépendante
- 6 garages disponibles
RDC, ste Garage
| Taille | 65 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace garage de 6m².
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,28 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 82,37 $ CAD/an 6,86 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 116,28 $ CAD/an 9,69 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 752 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Linéaire de vitrine
- Annexe indépendante
- 6 garages disponibles
1er étage, ste Bureaux - cuisine
| Taille | 2 368 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace au premier étage bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son linéaire de vitrine, idéal pour accueillir vos clients ou mettre en valeur votre activité. Il dispose d’une configuration modulable permettant d’adapter les bureaux selon vos besoins, avec une partie annexe indépendante pour créer un espace dédié, une salle de réunion ou un bureau privé. Les prestations incluent la climatisation réversible, le câblage informatique et la fibre optique pour un confort optimal. Six garages sont disponibles en option pour faciliter le stationnement.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,28 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 3 020 $ CAD/an 251,65 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 264 $ CAD/an 355,30 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 752 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Linéaire de vitrine
- Annexe indépendante
- 6 garages disponibles
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la Part-Dieu et du quartier Garibaldi, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique. L’accessibilité est optimale grâce à la gare Part-Dieu à 1,4 km, l’aéroport Saint-Exupéry à 26 km, ainsi qu’un réseau complet de transports en commun : tramway, métro et plusieurs lignes de bus à quelques mètres. Le quartier offre de nombreux services, commerces, restaurants et infrastructures pour faciliter la vie professionnelle au quotidien.
- Balcon
- Commerce de détail sur place
- Entrée par clef intelligente
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69003 Lyon"
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