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69003 Lyon 1 324 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 1 324 pi² | Négociable | 41,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 065 $ CAD/HT-HC/an 4 589 $ CAD/HT-HC/mois |
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 324 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1850 - 1859 |
| Superficie totale disponible | 1 324 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1850 - 1859 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez ce local commercial idéalement placé en plein centre-ville, bénéficiant d'une situation stratégique à deux pas du métro, du tramway et d'un parking. Parfait pour développer une activité grâce à son fort passage piéton et sa visibilité optimale assurée par de larges vitrines. Le local se compose de 78 m² de surface principale, complétés par deux caves de 15 m² et 30 m², offrant un espace de stockage très confortable. Sa hauteur sous plafond généreuse et sa luminosité naturelle créent un environnement agréable et facilement adaptable à de nombreux projets. Cet emplacement conviendra parfaitement à une activité commerciale, une enseigne de services ou une implantation souhaitant profiter d'un cadre dynamique et attractif. Caractéristiques principales : 78 m² en surface commerciale 2 caves : 15 m² et 30 m² Grandes vitrines Belle hauteur sous plafond Quartier vivant et très fréquenté Accès immédiat métro / tram / parking Saisissez cette chance de vous installer dans un emplacement numéro 1, rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Ref : 28989
- Balcon
- Commerce de détail sur place
- Transport en commun
- Entrée par clef intelligente
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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GROUPE CABINET HERMES LYON
Présenté par
"69003 Lyon"
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