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RDC - 6 3 918 pi² 3/6/9 18,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 674 $ CAD/HT-HC/an 6 056 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - 6

Taille
3 918 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 674 $ CAD/HT-HC/an 6 056 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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RDC - 6

Taille 3 918 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

En plein coeur de Lyon, dans le dynamique 7ème arrondissement, Immprove vous propose à la location une cellule d'activité de 364 m² non divisibles. Idéale pour un laboratoire, cette cellule offre un espace optimisé et parfaitement adapté à vos besoins professionnels. En plus de sa superficie généreuse, elle est accompagnée de 4 places de parking, facilitant l'accès pour vos employés et clients. . Façade en bardage . Charpente métallique galvanisée . Skydomes . Trappes de désenfumage . Portail d'accès . Accès véhicules légers . Gardienne . Site sécurisé 24h/24h . Double porte vitrée . Carrelage . Dallage quartz dans la partie activité . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Tarif bleu Situation/Transports : Bus Benoit Bernard (Ligne C12, Ligne 35) Tram Route de Vienne (Ligne T2), Jet d'Eau - M. France (Ligne T4) SNCF Lyon-Guillotière Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Emplacements parking n° 56, 57, 58, 59

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
3 918 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38718946

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69007 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 6 Activités 364 Immédiate 123,63 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 6
Total 364 m²
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