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  • 16,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 672 $ CAD/HT-HC/an 972,65 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 1 884 pi² 3/6/9 16,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 424 $ CAD/HT-HC/an 2 619 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 4 811 pi² 3/6/9 16,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 266 $ CAD/HT-HC/an 6 689 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
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RDC

Taille
1 884 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 424 $ CAD/HT-HC/an 2 619 $ CAD/HT-HC/mois
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16,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 266 $ CAD/HT-HC/an 6 689 $ CAD/HT-HC/mois
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Taux de location 16,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Terme 3/6/9
Taux de location 16,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Plafonds finis: 23’

Aperçu de la propriété

Evolis vous propose, au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, un bâtiment d'activités indépendant, classé ERP type 5, disponible à la location. Implanté sur un terrain d'environ 1 300 m², ce site développe une surface totale d'environ 884 m², comprenant 447 m² d'activités, 175 m² de bureaux, 65 m² de locaux sociaux ainsi qu'une mezzanine de près de 197 m². Une opportunité rare sur le secteur, adaptée à une grande variété d'activités et bénéficiant d'une cour extérieure privative. ERP : 5ème catégorie .Immeuble indépendant .Terrain : 1 300 m² .2 portes sectionnelles 2,40 x 3 .Hauteur sous plafond 7 m .ERP 5 .Vestiaire .Dalle béton .Cours privative Immeuble indépendant Surface RDC : 687 m² Surface terrain : 1300 Situation/Transports : Tram T2 Métro B SNCF Jean macé Autoroute A7 Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : GAPD DE 6 MOIS EN FONCTION DU DOSSIER PAS DE TVA SUR LE LOYER

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
9 515 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38752470

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69007 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 447 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 175 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Locaux sociaux 65 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Mezzanine 197 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 884 Immédiate 110 m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 884 m²
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