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69002 Lyon 2 573–12 260 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Adresse prestigieuse au cœur de Lyon
- Accès transports exceptionnel
- Environnement vivant et services sur site
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Les espaces disponibles au sein du Grand Hôtel Dieu proposent un cadre de travail d’un très haut niveau, alliant le caractère historique du lieu à des aménagements modernes. Chaque plateau bénéficie d’une luminosité généreuse grâce à de larges ouvertures et à une implantation qui privilégie le premier jour. Certains espaces sont livrés entièrement aménagés et clés en main, tandis que d’autres offrent la possibilité d’être configurés selon les besoins de l’occupant. Les plateaux accueillent à la fois des zones d’open space, des bureaux fermés ainsi que des salles dédiées aux réunions. Les installations comprennent des espaces de pause avec coin cuisine, des sanitaires privatifs, et pour l’un des ensembles, une douche intégrée. Les prestations techniques incluent un système de chaud et froid réversible, un câblage informatique en faux plancher et un éclairage LED dernière génération, garantissant un environnement de travail efficace et confortable. L’ensemble constitue une opportunité rare au sein d’un site emblématique, proposant des espaces qualitatifs adaptés à des activités exigeant confort, performance et visibilité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Clé en main
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Douches
- Détecteur de fumée
- Plateau lumineux et moderne
- Parkings disponibles en sous-sol
-
Charges locatives: 11,71 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 67 429 $ CAD/an 5 619 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Aménagements clés en main selon lots
Les espaces disponibles au sein du Grand Hôtel Dieu proposent un cadre de travail d’un très haut niveau, alliant le caractère historique du lieu à des aménagements modernes. Chaque plateau bénéficie d’une luminosité généreuse grâce à de larges ouvertures et à une implantation qui privilégie le premier jour. Certains espaces sont livrés entièrement aménagés et clés en main, tandis que d’autres offrent la possibilité d’être configurés selon les besoins de l’occupant. Les plateaux accueillent à la fois des zones d’open space, des bureaux fermés ainsi que des salles dédiées aux réunions. Les installations comprennent des espaces de pause avec coin cuisine, des sanitaires privatifs, et pour l’un des ensembles, une douche intégrée. Les prestations techniques incluent un système de chaud et froid réversible, un câblage informatique en faux plancher et un éclairage LED dernière génération, garantissant un environnement de travail efficace et confortable. L’ensemble constitue une opportunité rare au sein d’un site emblématique, proposant des espaces qualitatifs adaptés à des activités exigeant confort, performance et visibilité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Clé en main
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Douches
- Détecteur de fumée
- Plateau lumineux et moderne
- Parkings disponibles en sous-sol
-
Charges locatives: 11,71 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 46 003 $ CAD/an 3 834 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Aménagements clés en main selon lots
Les espaces disponibles au sein du Grand Hôtel Dieu proposent un cadre de travail d’un très haut niveau, alliant le caractère historique du lieu à des aménagements modernes. Chaque plateau bénéficie d’une luminosité généreuse grâce à de larges ouvertures et à une implantation qui privilégie le premier jour. Certains espaces sont livrés entièrement aménagés et clés en main, tandis que d’autres offrent la possibilité d’être configurés selon les besoins de l’occupant. Les plateaux accueillent à la fois des zones d’open space, des bureaux fermés ainsi que des salles dédiées aux réunions. Les installations comprennent des espaces de pause avec coin cuisine, des sanitaires privatifs, et pour l’un des ensembles, une douche intégrée. Les prestations techniques incluent un système de chaud et froid réversible, un câblage informatique en faux plancher et un éclairage LED dernière génération, garantissant un environnement de travail efficace et confortable. L’ensemble constitue une opportunité rare au sein d’un site emblématique, proposant des espaces qualitatifs adaptés à des activités exigeant confort, performance et visibilité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Clé en main
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Douches
- Détecteur de fumée
- Plateau lumineux et moderne
- Parkings disponibles en sous-sol
-
Charges locatives: 11,71 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 30 123 $ CAD/an 2 510 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Aménagements clés en main selon lots
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste Bât B | 5 759 pi² | 3-9 ans | 49,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 283 821 $ CAD/HT-HC/an 23 652 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Bât D | 3 929 pi² | 3-9 ans | 52,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 205 371 $ CAD/HT-HC/an 17 114 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Bât F | 2 573 pi² | 3-9 ans | 49,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 791 $ CAD/HT-HC/an 10 566 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste Bât B
| Taille |
| 5 759 pi² |
| Terme |
| 3-9 ans |
|
Taux de location
|
| 49,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 283 821 $ CAD/HT-HC/an 23 652 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Bât D
| Taille |
| 3 929 pi² |
| Terme |
| 3-9 ans |
|
Taux de location
|
| 52,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 205 371 $ CAD/HT-HC/an 17 114 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Bât F
| Taille |
| 2 573 pi² |
| Terme |
| 3-9 ans |
|
Taux de location
|
| 49,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 791 $ CAD/HT-HC/an 10 566 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bât B
| Taille | 5 759 pi² |
| Terme | 3-9 ans |
|
Taux de location
|
49,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les espaces disponibles au sein du Grand Hôtel Dieu proposent un cadre de travail d’un très haut niveau, alliant le caractère historique du lieu à des aménagements modernes. Chaque plateau bénéficie d’une luminosité généreuse grâce à de larges ouvertures et à une implantation qui privilégie le premier jour. Certains espaces sont livrés entièrement aménagés et clés en main, tandis que d’autres offrent la possibilité d’être configurés selon les besoins de l’occupant. Les plateaux accueillent à la fois des zones d’open space, des bureaux fermés ainsi que des salles dédiées aux réunions. Les installations comprennent des espaces de pause avec coin cuisine, des sanitaires privatifs, et pour l’un des ensembles, une douche intégrée. Les prestations techniques incluent un système de chaud et froid réversible, un câblage informatique en faux plancher et un éclairage LED dernière génération, garantissant un environnement de travail efficace et confortable. L’ensemble constitue une opportunité rare au sein d’un site emblématique, proposant des espaces qualitatifs adaptés à des activités exigeant confort, performance et visibilité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 11,71 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 67 429 $ CAD/an 5 619 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Douches
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau lumineux et moderne
- Aménagements clés en main selon lots
- Parkings disponibles en sous-sol
2e étage, ste Bât D
| Taille | 3 929 pi² |
| Terme | 3-9 ans |
|
Taux de location
|
52,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les espaces disponibles au sein du Grand Hôtel Dieu proposent un cadre de travail d’un très haut niveau, alliant le caractère historique du lieu à des aménagements modernes. Chaque plateau bénéficie d’une luminosité généreuse grâce à de larges ouvertures et à une implantation qui privilégie le premier jour. Certains espaces sont livrés entièrement aménagés et clés en main, tandis que d’autres offrent la possibilité d’être configurés selon les besoins de l’occupant. Les plateaux accueillent à la fois des zones d’open space, des bureaux fermés ainsi que des salles dédiées aux réunions. Les installations comprennent des espaces de pause avec coin cuisine, des sanitaires privatifs, et pour l’un des ensembles, une douche intégrée. Les prestations techniques incluent un système de chaud et froid réversible, un câblage informatique en faux plancher et un éclairage LED dernière génération, garantissant un environnement de travail efficace et confortable. L’ensemble constitue une opportunité rare au sein d’un site emblématique, proposant des espaces qualitatifs adaptés à des activités exigeant confort, performance et visibilité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 11,71 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 46 003 $ CAD/an 3 834 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Douches
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau lumineux et moderne
- Aménagements clés en main selon lots
- Parkings disponibles en sous-sol
2e étage, ste Bât F
| Taille | 2 573 pi² |
| Terme | 3-9 ans |
|
Taux de location
|
49,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les espaces disponibles au sein du Grand Hôtel Dieu proposent un cadre de travail d’un très haut niveau, alliant le caractère historique du lieu à des aménagements modernes. Chaque plateau bénéficie d’une luminosité généreuse grâce à de larges ouvertures et à une implantation qui privilégie le premier jour. Certains espaces sont livrés entièrement aménagés et clés en main, tandis que d’autres offrent la possibilité d’être configurés selon les besoins de l’occupant. Les plateaux accueillent à la fois des zones d’open space, des bureaux fermés ainsi que des salles dédiées aux réunions. Les installations comprennent des espaces de pause avec coin cuisine, des sanitaires privatifs, et pour l’un des ensembles, une douche intégrée. Les prestations techniques incluent un système de chaud et froid réversible, un câblage informatique en faux plancher et un éclairage LED dernière génération, garantissant un environnement de travail efficace et confortable. L’ensemble constitue une opportunité rare au sein d’un site emblématique, proposant des espaces qualitatifs adaptés à des activités exigeant confort, performance et visibilité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 11,71 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 30 123 $ CAD/an 2 510 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Douches
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau lumineux et moderne
- Aménagements clés en main selon lots
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Aperçu de la propriété
Situé au cœur de la Presqu’île lyonnaise, le Grand Hôtel Dieu est une adresse prestigieuse mêlant héritage architectural et dynamisme urbain. Entièrement restructuré en 2018, le site offre un environnement exceptionnel au sein d’un ensemble historique signé Soufflot et revisité par une équipe d’architectes contemporains. Le bâtiment accueille une grande diversité de services, de commerces et de restaurants, créant une expérience de vie professionnelle complète et qualitative. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des lignes majeures de transport que sont les métros A et D, le tram T1, de nombreuses lignes de bus ainsi que des axes routiers structurants permettant de rejoindre facilement les autoroutes A6 et A7. Le quartier s’inscrit dans un secteur vivant et animé où se concentrent commerces, offres de restauration, services bancaires et programmes culturels. Le site bénéficie en outre d’un niveau élevé de sécurité, avec gardiennage et contrôle d’accès. Les espaces verts, cours intérieures et allées piétonnes offrent un cadre plaisant et apaisant au cœur de la ville. Le Grand Hôtel Dieu représente une opportunité rare combinant localisation stratégique, standing architectural et qualité de services, idéale pour les entreprises à la recherche d’une adresse emblématique et d’un environnement valorisant.
Faits sur la propriété
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