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69009 Lyon 7 750–19 838 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Proche métro D
- Accès grands axes
- Quartier dynamique
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Cet espace est idéal pour des activités mixtes, incluant showroom et atelier. Il bénéficie d’un accès pratique via deux portails et offre des prestations de qualité telles qu’un sol en dalle béton, une isolation performante et un éclairage naturel grâce aux panneaux translucides. La structure métallique et les finitions soignées, comme le carrelage et les luminaires encastrés, garantissent un environnement fonctionnel et agréable. L’accès tri-phasé facilite l’installation d’équipements techniques, et les nombreux parkings privatifs apportent un confort supplémentaire pour les collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 6 mois de taux de location
- Parking privatif inclus
- Espace lumineux
-
Charges locatives: 3,15 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 24 418 $ CAD/an 2 035 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 838 pi² d’espace adjacent.
- Accès sécurisé
Cet espace est idéal pour des activités mixtes, incluant showroom et atelier. Il bénéficie d’un accès pratique via deux portails et offre des prestations de qualité telles qu’un sol en dalle béton, une isolation performante et un éclairage naturel grâce aux panneaux translucides. La structure métallique et les finitions soignées, comme le carrelage et les luminaires encastrés, garantissent un environnement fonctionnel et agréable. L’accès tri-phasé facilite l’installation d’équipements techniques, et les nombreux parkings privatifs apportent un confort supplémentaire pour les collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 6 mois de taux de location
- Entreposage sécurisé
- Accès sécurisé
-
Charges locatives: 3,15 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 38 085 $ CAD/an 3 174 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 838 pi² d’espace adjacent.
- Parking privatif inclus
- Espace lumineux
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Lot 1 | 7 750 pi² | 3/6/9 | 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 162 785 $ CAD/HT-HC/an 13 565 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Lot 2 -3 | 12 088 pi² | 3/6/9 | 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 253 899 $ CAD/HT-HC/an 21 158 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - Lot 1
| Taille |
| 7 750 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 162 785 $ CAD/HT-HC/an 13 565 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 2 -3
| Taille |
| 12 088 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 253 899 $ CAD/HT-HC/an 21 158 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 1
| Taille | 7 750 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace est idéal pour des activités mixtes, incluant showroom et atelier. Il bénéficie d’un accès pratique via deux portails et offre des prestations de qualité telles qu’un sol en dalle béton, une isolation performante et un éclairage naturel grâce aux panneaux translucides. La structure métallique et les finitions soignées, comme le carrelage et les luminaires encastrés, garantissent un environnement fonctionnel et agréable. L’accès tri-phasé facilite l’installation d’équipements techniques, et les nombreux parkings privatifs apportent un confort supplémentaire pour les collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,15 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 24 418 $ CAD/an 2 035 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 6 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 838 pi² d’espace adjacent.
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RDC - Lot 2 -3
| Taille | 12 088 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace est idéal pour des activités mixtes, incluant showroom et atelier. Il bénéficie d’un accès pratique via deux portails et offre des prestations de qualité telles qu’un sol en dalle béton, une isolation performante et un éclairage naturel grâce aux panneaux translucides. La structure métallique et les finitions soignées, comme le carrelage et les luminaires encastrés, garantissent un environnement fonctionnel et agréable. L’accès tri-phasé facilite l’installation d’équipements techniques, et les nombreux parkings privatifs apportent un confort supplémentaire pour les collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,15 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 38 085 $ CAD/an 3 174 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 6 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 838 pi² d’espace adjacent.
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- Parking privatif inclus
- Accès sécurisé
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment est indépendant et implanté sur son propre terrain, offrant de larges espaces extérieurs pour des aménagements variés. Situé au cœur du 9e arrondissement de Lyon, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des grands axes routiers et des transports en commun, notamment la ligne D du métro à 700 mètres et plusieurs lignes de bus. Le quartier est dynamique, avec des commerces alimentaires, une supérette et plusieurs restaurants à moins de 300 mètres, garantissant un environnement pratique pour les occupants.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69009 Lyon"
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