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69003 Lyon 915 pi² d'espace disponible • Bureau

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  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 915 pi²
  • 3/6/9
  • 24,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 656 $ CAD/HT-HC/an 1 888 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    2,39 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 2 185 $ CAD/an 182,05 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,11 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 1 020 $ CAD/an 84,96 $ CAD/mois
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC 915 pi² 3/6/9 24,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 656 $ CAD/HT-HC/an 1 888 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
915 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
24,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 656 $ CAD/HT-HC/an 1 888 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 915 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 24,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,39 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 2 185 $ CAD/an 182,05 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,11 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 1 020 $ CAD/an 84,96 $ CAD/mois
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local commercial d'environ 85 m², idéalement situé sur une place animée, à quelques pas de la gare Part-Dieu. Doté d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, ce local se compose de trois bureaux et d'une mezzanine, offrant un aménagement fonctionnel, idéal pour une activité professionnelle ou tertiaire. Une opportunité rare dans un secteur stratégique au coeur de Lyon. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Faux plafond - Sanitaires privés - Bureaux aménagés - Mezzanine

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1830 - 1839
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
C

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38812351

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69003 Lyon

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