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  • 15e étage, ste 4653
  • 1 055 pi²
  • 3/6/9
  • 35,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 023 $ CAD/HT-HC/an 3 085 $ CAD/HT-HC/mois
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    13,74 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 14 491 $ CAD/an 1 208 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 17e étage, ste 4653
  • 3 821 pi²
  • 3/6/9
  • 35,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 134 114 $ CAD/HT-HC/an 11 176 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 18e étage, ste 4653
  • 5 005 pi²
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
15e étage, ste 4653 1 055 pi² 3/6/9 35,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 023 $ CAD/HT-HC/an 3 085 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
17e étage, ste 4653 3 821 pi² 3/6/9 35,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 134 114 $ CAD/HT-HC/an 11 176 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
18e étage, ste 4653 5 005 pi² 3/6/9 35,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 175 670 $ CAD/HT-HC/an 14 639 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

15e étage, ste 4653

Taille
1 055 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
35,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 023 $ CAD/HT-HC/an 3 085 $ CAD/HT-HC/mois
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35,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 134 114 $ CAD/HT-HC/an 11 176 $ CAD/HT-HC/mois
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18e étage, ste 4653

Taille
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Taux de location
35,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 175 670 $ CAD/HT-HC/an 14 639 $ CAD/HT-HC/mois
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15e étage, ste 4653

Taille 1 055 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 35,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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    13,74 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 14 491 $ CAD/an 1 208 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

17e étage, ste 4653

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Terme 3/6/9
Taux de location 35,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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18e étage, ste 4653

Taille 5 005 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 35,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    13,50 $ CAD/pi²/an 1,12 $ CAD/pi²/mois 67 570 $ CAD/an 5 631 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

OMNIUM vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux dans un Immeuble de Grande Hauteur emblématique situé au coeur du pôle multimodal de la Part-Dieu, à proximité de toutes commodités. Ces bureaux sont entièrement rénovés et des parkings sont disponibles en sus. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06.67.30.99.26 La Tour Part-Dieu, bâtiment emblématique du quartier des Affaires de Lyon, initialement connue sous le nom de Tour du Crédit lyonnais, s'offre une nouvelle jeunesse. La réhabilitation a été un défi d'envergure : chaque plateau a été méticuleusement rénové et désamianté, les espaces de travail et les parties communes ont été entièrement repensés pour offrir une contemporanéité renouvelée. Réalisés selon les standards les plus exigeants les nouveaux plateaux répondent aux attentes actuelles des utilisateurs. Immeuble Grande Hauteur Hôtesse d'accueil Conciergerie Application dédiée Service courrier 3 agents de sécurité incendie sur la Tour (présence 24h/24) réfection accueil au S1 2023 Contrôle d'accès Accès PMR 15 ascenseurs et 1 monte charge Portes coupe feu 2 heures Sanitaires PMR en parties communes Plateaux nus entièrement rénovés (sols, murs, chaud/froid, courant fort) Faux plafond avec luminaires encastrés LED Centrale de traitement d'air de chaque niveau remplacé Réseau des ventilo convecteurs remplacés Dalle moquette Fibre optique Stores électriques Climatisation Ratio de 1 pers./11,5 m² soit un effectif de 102 personnes par étage Locaux d'archives privatifs

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.pdf
  • ID d’inscription: 38821609

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69003 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
18 4653 Bureaux 465 Immédiate 235 HT/HC/m²/an 90,39 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
17 4653 Bureaux 355 Immédiate 235 HT/HC/m²/an 90,39 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
15 4653 Bureaux 98 Immédiate 235 HT/HC/m²/an 91,98 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 918 m²
13 Parking intérieur
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