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69008 Lyon 2 433–28 137 pi² d'espace disponible • Bureau
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Le Bioparc de Lyon est un parc technologique dédié aux sciences de la vie, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel au cœur de la métropole lyonnaise. Le site propose des plateaux de bureaux lumineux, rénovés et modulables, avec une hauteur sous plafond généreuse pour un confort optimal. Les surfaces vont de 226 m² à 1 333 m², divisibles selon les besoins, et comprennent également des espaces RDC type laboratoire (128 m²). L’immeuble est certifié BREEAM Very Good (2023), garantissant performance énergétique et respect de l’environnement. Le hall d’entrée est spacieux, équipé de 2 ascenseurs, et les sanitaires sont en parties communes. Le bâtiment bénéficie d’un chauffage collectif, climatisation, sols en moquette et sera raccordé au réseau urbain en 2026. Les stationnements sont disponibles en sous-sol et en extérieur.
-
Charges locatives: 5,57 $ /pi²/an 0,46 $ /pi²/mois 58 482 $ /an 4 874 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Rénové
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- BREEAM Very Good
Le Bioparc de Lyon est un parc technologique dédié aux sciences de la vie, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel au cœur de la métropole lyonnaise. Le site propose des plateaux de bureaux lumineux, rénovés et modulables, avec une hauteur sous plafond généreuse pour un confort optimal. Les surfaces vont de 226 m² à 1 333 m², divisibles selon les besoins, et comprennent également des espaces RDC type laboratoire (128 m²). L’immeuble est certifié BREEAM Very Good (2023), garantissant performance énergétique et respect de l’environnement. Le hall d’entrée est spacieux, équipé de 2 ascenseurs, et les sanitaires sont en parties communes. Le bâtiment bénéficie d’un chauffage collectif, climatisation, sols en moquette et sera raccordé au réseau urbain en 2026. Les stationnements sont disponibles en sous-sol et en extérieur.
-
Charges locatives: 4,65 $ /pi²/an 0,39 $ /pi²/mois 15 605 $ /an 1 300 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Rénové
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- BREEAM Very Good
Le Bioparc de Lyon est un parc technologique dédié aux sciences de la vie, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel au cœur de la métropole lyonnaise. Le site propose des plateaux de bureaux lumineux, rénovés et modulables, avec une hauteur sous plafond généreuse pour un confort optimal. Les surfaces vont de 226 m² à 1 333 m², divisibles selon les besoins, et comprennent également des espaces RDC type laboratoire (128 m²). L’immeuble est certifié BREEAM Very Good (2023), garantissant performance énergétique et respect de l’environnement. Le hall d’entrée est spacieux, équipé de 2 ascenseurs, et les sanitaires sont en parties communes. Le bâtiment bénéficie d’un chauffage collectif, climatisation, sols en moquette et sera raccordé au réseau urbain en 2026. Les stationnements sont disponibles en sous-sol et en extérieur.
-
Charges locatives: 5,57 $ /pi²/an 0,46 $ /pi²/mois 19 476 $ /an 1 623 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Rénové
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 284 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- BREEAM Very Good
Le Bioparc de Lyon est un parc technologique dédié aux sciences de la vie, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel au cœur de la métropole lyonnaise. Le site propose des plateaux de bureaux lumineux, rénovés et modulables, avec une hauteur sous plafond généreuse pour un confort optimal. Les surfaces vont de 226 m² à 1 333 m², divisibles selon les besoins, et comprennent également des espaces RDC type laboratoire (128 m²). L’immeuble est certifié BREEAM Very Good (2023), garantissant performance énergétique et respect de l’environnement. Le hall d’entrée est spacieux, équipé de 2 ascenseurs, et les sanitaires sont en parties communes. Le bâtiment bénéficie d’un chauffage collectif, climatisation, sols en moquette et sera raccordé au réseau urbain en 2026. Les stationnements sont disponibles en sous-sol et en extérieur.
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Charges locatives: 5,57 $ /pi²/an 0,46 $ /pi²/mois 27 234 $ /an 2 270 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- BREEAM Very Good
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 284 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Rénové
Le Bioparc de Lyon est un parc technologique dédié aux sciences de la vie, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel au cœur de la métropole lyonnaise. Le site propose des plateaux de bureaux lumineux, rénovés et modulables, avec une hauteur sous plafond généreuse pour un confort optimal. Les surfaces vont de 226 m² à 1 333 m², divisibles selon les besoins, et comprennent également des espaces RDC type laboratoire (128 m²). L’immeuble est certifié BREEAM Very Good (2023), garantissant performance énergétique et respect de l’environnement. Le hall d’entrée est spacieux, équipé de 2 ascenseurs, et les sanitaires sont en parties communes. Le bâtiment bénéficie d’un chauffage collectif, climatisation, sols en moquette et sera raccordé au réseau urbain en 2026. Les stationnements sont disponibles en sous-sol et en extérieur.
-
Charges locatives: 5,58 $ /pi²/an 0,47 $ /pi²/mois 19 344 $ /an 1 612 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- BREEAM Very Good
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 284 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Rénové
Le Bioparc de Lyon est un parc technologique dédié aux sciences de la vie, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel au cœur de la métropole lyonnaise. Le site propose des plateaux de bureaux lumineux, rénovés et modulables, avec une hauteur sous plafond généreuse pour un confort optimal. Les surfaces vont de 226 m² à 1 333 m², divisibles selon les besoins, et comprennent également des espaces RDC type laboratoire (128 m²). L’immeuble est certifié BREEAM Very Good (2023), garantissant performance énergétique et respect de l’environnement. Le hall d’entrée est spacieux, équipé de 2 ascenseurs, et les sanitaires sont en parties communes. Le bâtiment bénéficie d’un chauffage collectif, climatisation, sols en moquette et sera raccordé au réseau urbain en 2026. Les stationnements sont disponibles en sous-sol et en extérieur.
-
Charges locatives: 5,58 $ /pi²/an 0,46 $ /pi²/mois 13 566 $ /an 1 131 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- BREEAM Very Good
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 284 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Rénové
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste ADENINE 17 - 17 | 10 495 pi² | 3/6/9 | 15,79 $ /HT-HC/pi²/an 1,32 $ /HT-HC/pi²/mois 165 750 $ /HT-HC/an 13 812 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-08-31 |
| RDC, ste ADENINE 5 - 5 | 3 358 pi² | 3/6/9 | 17,65 $ /HT-HC/pi²/an 1,47 $ /HT-HC/pi²/mois 59 280 $ /HT-HC/an 4 940 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste ADENINE 10 - 10 | 3 498 pi² | 3/6/9 | 15,79 $ /HT-HC/pi²/an 1,32 $ /HT-HC/pi²/mois 55 250 $ /HT-HC/an 4 604 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste ADENINE 11 - 11 | 4 887 pi² | 3/6/9 | 15,79 $ /HT-HC/pi²/an 1,32 $ /HT-HC/pi²/mois 77 180 $ /HT-HC/an 6 432 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste ADENINE 12 - 12 | 3 466 pi² | 3/6/9 | 15,79 $ /HT-HC/pi²/an 1,32 $ /HT-HC/pi²/mois 54 740 $ /HT-HC/an 4 562 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste ADENINE 13 - 13 | 2 433 pi² | 3/6/9 | 15,79 $ /HT-HC/pi²/an 1,32 $ /HT-HC/pi²/mois 38 420 $ /HT-HC/an 3 202 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Ste ADENINE 17 - 17
| Taille |
| 10 495 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,79 $ /HT-HC/pi²/an 1,32 $ /HT-HC/pi²/mois 165 750 $ /HT-HC/an 13 812 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-08-31 |
RDC, ste ADENINE 5 - 5
| Taille |
| 3 358 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,65 $ /HT-HC/pi²/an 1,47 $ /HT-HC/pi²/mois 59 280 $ /HT-HC/an 4 940 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste ADENINE 10 - 10
| Taille |
| 3 498 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,79 $ /HT-HC/pi²/an 1,32 $ /HT-HC/pi²/mois 55 250 $ /HT-HC/an 4 604 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste ADENINE 11 - 11
| Taille |
| 4 887 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,79 $ /HT-HC/pi²/an 1,32 $ /HT-HC/pi²/mois 77 180 $ /HT-HC/an 6 432 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste ADENINE 12 - 12
| Taille |
| 3 466 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,79 $ /HT-HC/pi²/an 1,32 $ /HT-HC/pi²/mois 54 740 $ /HT-HC/an 4 562 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste ADENINE 13 - 13
| Taille |
| 2 433 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,79 $ /HT-HC/pi²/an 1,32 $ /HT-HC/pi²/mois 38 420 $ /HT-HC/an 3 202 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste ADENINE 17 - 17
| Taille | 10 495 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,79 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-08-31 |
Le Bioparc de Lyon est un parc technologique dédié aux sciences de la vie, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel au cœur de la métropole lyonnaise. Le site propose des plateaux de bureaux lumineux, rénovés et modulables, avec une hauteur sous plafond généreuse pour un confort optimal. Les surfaces vont de 226 m² à 1 333 m², divisibles selon les besoins, et comprennent également des espaces RDC type laboratoire (128 m²). L’immeuble est certifié BREEAM Very Good (2023), garantissant performance énergétique et respect de l’environnement. Le hall d’entrée est spacieux, équipé de 2 ascenseurs, et les sanitaires sont en parties communes. Le bâtiment bénéficie d’un chauffage collectif, climatisation, sols en moquette et sera raccordé au réseau urbain en 2026. Les stationnements sont disponibles en sous-sol et en extérieur.
-
Charges locatives: 5,57 $ /pi²/an 0,46 $ /pi²/mois 58 482 $ /an 4 874 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Rénové
- BREEAM Very Good
RDC, ste ADENINE 5 - 5
| Taille | 3 358 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,65 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le Bioparc de Lyon est un parc technologique dédié aux sciences de la vie, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel au cœur de la métropole lyonnaise. Le site propose des plateaux de bureaux lumineux, rénovés et modulables, avec une hauteur sous plafond généreuse pour un confort optimal. Les surfaces vont de 226 m² à 1 333 m², divisibles selon les besoins, et comprennent également des espaces RDC type laboratoire (128 m²). L’immeuble est certifié BREEAM Very Good (2023), garantissant performance énergétique et respect de l’environnement. Le hall d’entrée est spacieux, équipé de 2 ascenseurs, et les sanitaires sont en parties communes. Le bâtiment bénéficie d’un chauffage collectif, climatisation, sols en moquette et sera raccordé au réseau urbain en 2026. Les stationnements sont disponibles en sous-sol et en extérieur.
-
Charges locatives: 4,65 $ /pi²/an 0,39 $ /pi²/mois 15 605 $ /an 1 300 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Rénové
- BREEAM Very Good
2e étage, ste ADENINE 10 - 10
| Taille | 3 498 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,79 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le Bioparc de Lyon est un parc technologique dédié aux sciences de la vie, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel au cœur de la métropole lyonnaise. Le site propose des plateaux de bureaux lumineux, rénovés et modulables, avec une hauteur sous plafond généreuse pour un confort optimal. Les surfaces vont de 226 m² à 1 333 m², divisibles selon les besoins, et comprennent également des espaces RDC type laboratoire (128 m²). L’immeuble est certifié BREEAM Very Good (2023), garantissant performance énergétique et respect de l’environnement. Le hall d’entrée est spacieux, équipé de 2 ascenseurs, et les sanitaires sont en parties communes. Le bâtiment bénéficie d’un chauffage collectif, climatisation, sols en moquette et sera raccordé au réseau urbain en 2026. Les stationnements sont disponibles en sous-sol et en extérieur.
-
Charges locatives: 5,57 $ /pi²/an 0,46 $ /pi²/mois 19 476 $ /an 1 623 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 284 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Rénové
- BREEAM Very Good
2e étage, ste ADENINE 11 - 11
| Taille | 4 887 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,79 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le Bioparc de Lyon est un parc technologique dédié aux sciences de la vie, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel au cœur de la métropole lyonnaise. Le site propose des plateaux de bureaux lumineux, rénovés et modulables, avec une hauteur sous plafond généreuse pour un confort optimal. Les surfaces vont de 226 m² à 1 333 m², divisibles selon les besoins, et comprennent également des espaces RDC type laboratoire (128 m²). L’immeuble est certifié BREEAM Very Good (2023), garantissant performance énergétique et respect de l’environnement. Le hall d’entrée est spacieux, équipé de 2 ascenseurs, et les sanitaires sont en parties communes. Le bâtiment bénéficie d’un chauffage collectif, climatisation, sols en moquette et sera raccordé au réseau urbain en 2026. Les stationnements sont disponibles en sous-sol et en extérieur.
-
Charges locatives: 5,57 $ /pi²/an 0,46 $ /pi²/mois 27 234 $ /an 2 270 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 284 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Rénové
- BREEAM Very Good
2e étage, ste ADENINE 12 - 12
| Taille | 3 466 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,79 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le Bioparc de Lyon est un parc technologique dédié aux sciences de la vie, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel au cœur de la métropole lyonnaise. Le site propose des plateaux de bureaux lumineux, rénovés et modulables, avec une hauteur sous plafond généreuse pour un confort optimal. Les surfaces vont de 226 m² à 1 333 m², divisibles selon les besoins, et comprennent également des espaces RDC type laboratoire (128 m²). L’immeuble est certifié BREEAM Very Good (2023), garantissant performance énergétique et respect de l’environnement. Le hall d’entrée est spacieux, équipé de 2 ascenseurs, et les sanitaires sont en parties communes. Le bâtiment bénéficie d’un chauffage collectif, climatisation, sols en moquette et sera raccordé au réseau urbain en 2026. Les stationnements sont disponibles en sous-sol et en extérieur.
-
Charges locatives: 5,58 $ /pi²/an 0,47 $ /pi²/mois 19 344 $ /an 1 612 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 284 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Rénové
- BREEAM Very Good
2e étage, ste ADENINE 13 - 13
| Taille | 2 433 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,79 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le Bioparc de Lyon est un parc technologique dédié aux sciences de la vie, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel au cœur de la métropole lyonnaise. Le site propose des plateaux de bureaux lumineux, rénovés et modulables, avec une hauteur sous plafond généreuse pour un confort optimal. Les surfaces vont de 226 m² à 1 333 m², divisibles selon les besoins, et comprennent également des espaces RDC type laboratoire (128 m²). L’immeuble est certifié BREEAM Very Good (2023), garantissant performance énergétique et respect de l’environnement. Le hall d’entrée est spacieux, équipé de 2 ascenseurs, et les sanitaires sont en parties communes. Le bâtiment bénéficie d’un chauffage collectif, climatisation, sols en moquette et sera raccordé au réseau urbain en 2026. Les stationnements sont disponibles en sous-sol et en extérieur.
-
Charges locatives: 5,58 $ /pi²/an 0,46 $ /pi²/mois 13 566 $ /an 1 131 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 284 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Rénové
- BREEAM Very Good
Aperçu de la propriété
Le bien se trouve dans un immeuble situé dans le secteur dynamique de Lyon 8ème, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités. Les lignes de tram T2 et T5 (station Vinatier) ainsi que la ligne D (station Grange Blanche) assurent une excellente desserte, complétée par plusieurs lignes de bus. L’accès routier est facilité par le boulevard périphérique Laurent Bonnevay, et la gare TGV Part-Dieu est à seulement 20 minutes. L’immeuble propose des prestations pratiques telles qu’un ascenseur et des espaces communs bien aménagés.
- Ligne d'autobus
- Métro
- Réception
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Toilettes communes
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
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