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69008 Lyon 936–39 310 pi² d'espace disponible • Bureau
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- Au pied des tramways T2 et T5
- Quartier dynamique
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,07 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 17 684 $ CAD/an 1 474 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,07 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 7 574 $ CAD/an 631,15 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,07 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 39 042 $ CAD/an 3 253 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,07 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 46 841 $ CAD/an 3 903 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,09 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 21 844 $ CAD/an 1 820 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- BREEAM Very Good
-
Charges locatives: 8,07 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 84 658 $ CAD/an 7 055 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Rénové
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste 5 | 2 192 pi² | 3/6/9 | 25,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 671 $ CAD/HT-HC/an 4 639 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 7Bis | 939 pi² | 3/6/9 | 25,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 844 $ CAD/HT-HC/an 1 987 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 8 | 4 838 pi² | 3/6/9 | 25,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 909 $ CAD/HT-HC/an 10 242 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 14 | 5 802 pi² | 3/6/9 | 25,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 147 381 $ CAD/HT-HC/an 12 282 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 16 | 2 702 pi² | 3/6/9 | 25,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 632 $ CAD/HT-HC/an 5 719 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 17 | 10 495 pi² | 3/6/9 | 25,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 266 599 $ CAD/HT-HC/an 22 217 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste 5
| Taille |
| 2 192 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 671 $ CAD/HT-HC/an 4 639 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 7Bis
| Taille |
| 939 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 844 $ CAD/HT-HC/an 1 987 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 8
| Taille |
| 4 838 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 909 $ CAD/HT-HC/an 10 242 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 14
| Taille |
| 5 802 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 147 381 $ CAD/HT-HC/an 12 282 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 16
| Taille |
| 2 702 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 632 $ CAD/HT-HC/an 5 719 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 17
| Taille |
| 10 495 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 266 599 $ CAD/HT-HC/an 22 217 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 5
| Taille | 2 192 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,07 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 17 684 $ CAD/an 1 474 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
1er étage, ste 7Bis
| Taille | 939 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,07 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 7 574 $ CAD/an 631,15 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
1er étage, ste 8
| Taille | 4 838 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,07 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 39 042 $ CAD/an 3 253 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
3e étage, ste 14
| Taille | 5 802 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,07 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 46 841 $ CAD/an 3 903 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
4e étage, ste 16
| Taille | 2 702 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,09 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 21 844 $ CAD/an 1 820 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
4e étage, ste 17
| Taille | 10 495 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,07 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 84 658 $ CAD/an 7 055 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Rénové
- BREEAM Very Good
Aperçu de la propriété
Le site propose des plateaux de bureaux lumineux, rénovés et modulables, avec une hauteur sous plafond généreuse pour un confort optimal. Les surfaces vont de 226 m² à 1 333 m², divisibles selon les besoins, et comprennent également des espaces RDC type laboratoire (128 m²). Le Bioparc de Lyon est un parc technologique dédié aux sciences de la vie, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel au cœur de la métropole lyonnaise. L’immeuble est certifié BREEAM Very Good (2023), garantissant performance énergétique et respect de l’environnement. Le hall d’entrée est spacieux, équipé de 2 ascenseurs, et les sanitaires sont en parties communes. Le bâtiment bénéficie d’un chauffage collectif, de la climatisation, de sols en moquette et sera raccordé au réseau urbain en 2026. Des stationnements sont disponibles en sous-sol et en extérieur. Le bien se trouve dans le secteur dynamique de Lyon 8ème, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités. Les lignes de tram T2 et T5 (station Vinatier), la ligne D (station Grange Blanche) et plusieurs lignes de bus assurent une excellente desserte. L’accès routier est facilité par le boulevard périphérique Laurent Bonnevay, et la gare TGV Part-Dieu est à seulement 20 minutes.
- Ligne d'autobus
- Métro
- Réception
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Toilettes communes
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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