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  • Disponible
  • Ste 14
  • 5 805 pi²
  • 3/6/9
  • 25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 148 023 $ CAD/HT-HC/an 12 335 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    8,10 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 47 019 $ CAD/an 3 918 $ CAD/mois
  • Ste 16
  • 2 707 pi²
  • 3/6/9
  • 25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 030 $ CAD/HT-HC/an 5 752 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 2026-06-30
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    8,10 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 21 927 $ CAD/an 1 827 $ CAD/mois
  • Ste 17
  • 10 495 pi²
  • 3/6/9
  • 25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 267 611 $ CAD/HT-HC/an 22 301 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 2026-06-30
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition intensive du bureau
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • BREEAM Very Good
  • Charges locatives:
    8,10 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 84 980 $ CAD/an 7 082 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Salle de bains privée
  • Plafond suspendu
  • Rénové
  • RDC, ste 1
  • 1 756 pi²
  • 3/6/9
  • 25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 766 $ CAD/HT-HC/an 3 731 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • 2026-06-30
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    8,10 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 14 220 $ CAD/an 1 185 $ CAD/mois
  • RDC, ste 4
  • 912 pi²
  • 3/6/9
  • 25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 248 $ CAD/HT-HC/an 1 937 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    8,10 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 7 385 $ CAD/an 615,38 $ CAD/mois
  • RDC, ste 5
  • 3 359 pi²
  • 3/6/9
  • 25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 663 $ CAD/HT-HC/an 7 139 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    8,10 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 27 211 $ CAD/an 2 268 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste Lot A
  • 3 667 pi²
  • 3/6/9
  • 24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 012 $ CAD/HT-HC/an 7 334 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 22 003 $ CAD/an 1 834 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste Lot B
  • 3 078 pi²
  • 3/6/9
  • 24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 882 $ CAD/HT-HC/an 6 157 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 18 470 $ CAD/an 1 539 $ CAD/mois
  • 2e étage, ste 10
  • 3 498 pi²
  • 3/6/9
  • 25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 204 $ CAD/HT-HC/an 7 434 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition intensive du bureau
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 284 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • BREEAM Very Good
  • Charges locatives:
    8,09 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 28 300 $ CAD/an 2 358 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Plafond suspendu
  • Rénové
  • 2e étage, ste 11
  • 4 887 pi²
  • 3/6/9
  • 25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 611 $ CAD/HT-HC/an 10 384 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition intensive du bureau
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 284 pi² d’espace adjacent.
  • Salle de bains privée
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    8,10 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 39 574 $ CAD/an 3 298 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • BREEAM Very Good
  • 2e étage, ste 12
  • 3 466 pi²
  • 3/6/9
  • 25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 380 $ CAD/HT-HC/an 7 365 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition intensive du bureau
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 284 pi² d’espace adjacent.
  • Salle de bains privée
  • Plafond suspendu
  • Rénové
  • Charges locatives:
    8,11 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 28 109 $ CAD/an 2 342 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • BREEAM Very Good
  • 2e étage, ste 13
  • 2 433 pi²
  • 3/6/9
  • 25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 031 $ CAD/HT-HC/an 5 169 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition intensive du bureau
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 284 pi² d’espace adjacent.
  • Salle de bains privée
  • Plafond suspendu
  • Rénové
  • Charges locatives:
    8,10 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 19 713 $ CAD/an 1 643 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • BREEAM Very Good
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
Ste 14 5 805 pi² 3/6/9 25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 148 023 $ CAD/HT-HC/an 12 335 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste 16 2 707 pi² 3/6/9 25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 030 $ CAD/HT-HC/an 5 752 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-06-30
Ste 17 10 495 pi² 3/6/9 25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 267 611 $ CAD/HT-HC/an 22 301 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète 2026-06-30
RDC, ste 1 1 756 pi² 3/6/9 25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 766 $ CAD/HT-HC/an 3 731 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-06-30
RDC, ste 4 912 pi² 3/6/9 25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 248 $ CAD/HT-HC/an 1 937 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-06-30
RDC, ste 5 3 359 pi² 3/6/9 25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 663 $ CAD/HT-HC/an 7 139 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste Lot A 3 667 pi² 3/6/9 24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 012 $ CAD/HT-HC/an 7 334 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste Lot B 3 078 pi² 3/6/9 24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 882 $ CAD/HT-HC/an 6 157 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste 10 3 498 pi² 3/6/9 25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 204 $ CAD/HT-HC/an 7 434 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète À déterminer
2e étage, ste 11 4 887 pi² 3/6/9 25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 611 $ CAD/HT-HC/an 10 384 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste 12 3 466 pi² 3/6/9 25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 380 $ CAD/HT-HC/an 7 365 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste 13 2 433 pi² 3/6/9 25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 031 $ CAD/HT-HC/an 5 169 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

Ste 14

Taille
5 805 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 148 023 $ CAD/HT-HC/an 12 335 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Ste 16

Taille
2 707 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 030 $ CAD/HT-HC/an 5 752 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-06-30

Ste 17

Taille
10 495 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 267 611 $ CAD/HT-HC/an 22 301 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
2026-06-30

RDC, ste 1

Taille
1 756 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 766 $ CAD/HT-HC/an 3 731 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-06-30

RDC, ste 4

Taille
912 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 248 $ CAD/HT-HC/an 1 937 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-06-30

RDC, ste 5

Taille
3 359 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 663 $ CAD/HT-HC/an 7 139 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Lot A

Taille
3 667 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 012 $ CAD/HT-HC/an 7 334 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Lot B

Taille
3 078 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 882 $ CAD/HT-HC/an 6 157 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 10

Taille
3 498 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 204 $ CAD/HT-HC/an 7 434 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
À déterminer

2e étage, ste 11

Taille
4 887 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 611 $ CAD/HT-HC/an 10 384 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 12

Taille
3 466 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 380 $ CAD/HT-HC/an 7 365 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 13

Taille
2 433 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 031 $ CAD/HT-HC/an 5 169 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

Ste 14

Taille 5 805 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,10 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 47 019 $ CAD/an 3 918 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Ste 16

Taille 2 707 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-06-30

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,10 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 21 927 $ CAD/an 1 827 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Ste 17

Taille 10 495 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 2026-06-30

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,10 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 84 980 $ CAD/an 7 082 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Bureaux partitionnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Entreposage sécurisé
  • Rénové
  • BREEAM Very Good

RDC, ste 1

Taille 1 756 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-06-30

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,10 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 14 220 $ CAD/an 1 185 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

RDC, ste 4

Taille 912 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-06-30

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,10 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 7 385 $ CAD/an 615,38 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

RDC, ste 5

Taille 3 359 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,10 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 27 211 $ CAD/an 2 268 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage, ste Lot A

Taille 3 667 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 22 003 $ CAD/an 1 834 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage, ste Lot B

Taille 3 078 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 18 470 $ CAD/an 1 539 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage, ste 10

Taille 3 498 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,09 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 28 300 $ CAD/an 2 358 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Bureaux partitionnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 284 pi² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Entreposage sécurisé
  • Rénové
  • BREEAM Very Good

2e étage, ste 11

Taille 4 887 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,10 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 39 574 $ CAD/an 3 298 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Bureaux partitionnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 284 pi² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Entreposage sécurisé
  • Rénové
  • BREEAM Very Good

2e étage, ste 12

Taille 3 466 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,11 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 28 109 $ CAD/an 2 342 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Bureaux partitionnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 284 pi² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Entreposage sécurisé
  • Rénové
  • BREEAM Very Good

2e étage, ste 13

Taille 2 433 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,10 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 19 713 $ CAD/an 1 643 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Bureaux partitionnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 284 pi² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Entreposage sécurisé
  • Rénové
  • BREEAM Very Good

Aperçu de la propriété

Le site propose des plateaux de bureaux lumineux, rénovés et modulables, avec une hauteur sous plafond généreuse pour un confort optimal. Les surfaces vont de 226 m² à 1 333 m², divisibles selon les besoins, et comprennent également des espaces RDC type laboratoire (128 m²). Le Bioparc de Lyon est un parc technologique dédié aux sciences de la vie, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel au cœur de la métropole lyonnaise. L’immeuble est certifié BREEAM Very Good (2023), garantissant performance énergétique et respect de l’environnement. Le hall d’entrée est spacieux, équipé de 2 ascenseurs, et les sanitaires sont en parties communes. Le bâtiment bénéficie d’un chauffage collectif, de la climatisation, de sols en moquette et sera raccordé au réseau urbain en 2026. Des stationnements sont disponibles en sous-sol et en extérieur. Le bien se trouve dans le secteur dynamique de Lyon 8ème, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités. Les lignes de tram T2 et T5 (station Vinatier), la ligne D (station Grange Blanche) et plusieurs lignes de bus assurent une excellente desserte. L’accès routier est facilité par le boulevard périphérique Laurent Bonnevay, et la gare TGV Part-Dieu est à seulement 20 minutes.

  • Ligne d'autobus
  • Métro
  • Réception
  • Entreposage de vélo
  • Chauffage central
  • Toilettes communes
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38821628

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69008 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 BIOSERRA 1 - BAT C Lot 1 Bureaux 585,27 Immédiate 160 m²/an/HT-HC 40 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance Lot 1
2 BIOSERRA 1 - BAT C Lot 1 Bureaux 585,27 Immédiate 160 m²/an/HT-HC 40 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance Lot 1
1 BIOSERRA 1 - BAT C Lot 1 Bureaux 630,2 Immédiate 160 m²/an/HT-HC 40 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance Lot 1
RDC BIOSERRA 1 - BAT C Lot 1 Bureaux 591,5 Immédiate 160 m²/an/HT-HC 40 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance Lot 1
1 BIOSERRA 1 - BAT B Lot A Bureaux 340,7 Immédiate 160 m²/an/HT-HC 40 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance Lot A
1 BIOSERRA 1 - BAT B Lot B Bureaux 286 Immédiate 160 m²/an/HT-HC 40 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance Lot B
RDC BIOSERRA 1 - BAT B Lot 2 Bureaux 595,6 Sous option 160 m²/an/HT-HC 40 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance Lot 2
SS BIOSERRA 1 - BAT C Parkings - Immédiate 450 place/an/HT-HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
SS BIOSERRA 1 - BAT B Parkings - Immédiate 450 place/an/HT-HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 3 614,54 m²
40 20
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 ADENINE 17 Bureaux 974,7 1er juillet 2026 170 m²/an/HT-HC 54 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance 17
4 ADENINE 16 Bureaux 251,5 1er juillet 2026 170 m²/an/HT-HC 54 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance 16
3 ADENINE 14 Bureaux 539,3 Immédiate 170 m²/an/HT-HC 54 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance 14
2 ADENINE 11 Bureaux 453,9 Immédiate 170 m²/an/HT-HC 54 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance 11
2 ADENINE 10 Bureaux 324,6 Sous option 170 m²/an/HT-HC 54 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance 10
2 ADENINE 12 Bureaux 322,4 Immédiate 170 HT/HC/m²/an 54 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance 12
2 ADENINE 13 Bureaux 226,1 Immédiate 170 m²/an/HT-HC 54 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance 13
RDC ADENINE 5 Bureaux 312,1 Immédiate 170 HT/HC/m²/an 54 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance 5
RDC ADENINE 1 Bureaux 163,1 1er juillet 2026 170 HT/HC/m²/an 54 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance 1
RDC ADENINE 4 Bureaux 84,7 1er juillet 2026 170 HT/HC/m²/an 54 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance 4
ADENINE Parkings - Immédiate 800 HT/HC/place/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
SS ADENINE Parkings - Immédiate 1 200 HT/HC/place/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 3 652,4 m²
8 en sous-sol 2 extérieur(s)
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