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69003 Lyon 861–66 898 pi² d'espace disponible • Bureau
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- ESPACE
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TAUX DE LOCATION
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’8”
-
Charges locatives: 14,79 $ CAD/pi²/an 1,23 $ CAD/pi²/mois 12 732 $ CAD/an 1 061 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,46 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 2 975 $ CAD/an 247,96 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’8”
-
Charges locatives: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 17 202 $ CAD/an 1 433 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,95 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 4 758 $ CAD/an 396,47 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’8”
-
Charges locatives: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 32 739 $ CAD/an 2 728 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,95 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 9 055 $ CAD/an 754,57 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’8”
-
Charges locatives: 14,32 $ CAD/pi²/an 1,19 $ CAD/pi²/mois 33 439 $ CAD/an 2 787 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,40 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 7 949 $ CAD/an 662,38 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’8”
-
Charges locatives: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 111 275 $ CAD/an 9 273 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,95 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 30 776 $ CAD/an 2 565 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’8”
-
Charges locatives: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 5 364 $ CAD/an 447,00 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,95 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 1 484 $ CAD/an 123,63 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’8”
-
Charges locatives: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 33 849 $ CAD/an 2 821 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,95 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 9 362 $ CAD/an 780,15 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’8”
-
Charges locatives: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 18 496 $ CAD/an 1 541 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,95 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 5 116 $ CAD/an 426,31 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 861 pi² | 3/6/9 | 26,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 597 $ CAD/HT-HC/an 1 883 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 5 005 pi² | 3/6/9 | 35,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 176 325 $ CAD/HT-HC/an 14 694 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 9 526 pi² | 3/6/9 | 35,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 335 586 $ CAD/HT-HC/an 27 966 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 2 336 pi² | 3/6/9 | 30,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 243 $ CAD/HT-HC/an 6 020 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Ste TOTAL GENERAL | 32 378 pi² | 3/6/9 | 35,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 140 615 $ CAD/HT-HC/an 95 051 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 1 561 pi² | 3/6/9 | 30,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 964 $ CAD/HT-HC/an 3 997 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 17e étage | 9 849 pi² | 3/6/9 | 35,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 346 962 $ CAD/HT-HC/an 28 914 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 18e étage | 5 382 pi² | 3/6/9 | 35,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 189 597 $ CAD/HT-HC/an 15 800 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
-
| Taille |
| 861 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 597 $ CAD/HT-HC/an 1 883 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 5 005 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 35,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 176 325 $ CAD/HT-HC/an 14 694 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 9 526 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 35,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 335 586 $ CAD/HT-HC/an 27 966 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 2 336 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 243 $ CAD/HT-HC/an 6 020 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste TOTAL GENERAL
| Taille |
| 32 378 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 35,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 140 615 $ CAD/HT-HC/an 95 051 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 1 561 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 964 $ CAD/HT-HC/an 3 997 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage
| Taille |
| 9 849 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 35,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 346 962 $ CAD/HT-HC/an 28 914 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage
| Taille |
| 5 382 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 35,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 189 597 $ CAD/HT-HC/an 15 800 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 861 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 14,79 $ CAD/pi²/an 1,23 $ CAD/pi²/mois 12 732 $ CAD/an 1 061 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,46 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 2 975 $ CAD/an 247,96 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’8”
-
| Taille | 5 005 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
35,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 17 202 $ CAD/an 1 433 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,95 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 4 758 $ CAD/an 396,47 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’8”
-
| Taille | 9 526 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
35,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 32 739 $ CAD/an 2 728 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,95 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 9 055 $ CAD/an 754,57 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’8”
-
| Taille | 2 336 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
30,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 14,32 $ CAD/pi²/an 1,19 $ CAD/pi²/mois 33 439 $ CAD/an 2 787 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,40 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 7 949 $ CAD/an 662,38 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’8”
Ste TOTAL GENERAL
| Taille | 32 378 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
35,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 111 275 $ CAD/an 9 273 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,95 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 30 776 $ CAD/an 2 565 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’8”
3e étage
| Taille | 1 561 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
30,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 5 364 $ CAD/an 447,00 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,95 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 1 484 $ CAD/an 123,63 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’8”
17e étage
| Taille | 9 849 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
35,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 33 849 $ CAD/an 2 821 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,95 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 9 362 $ CAD/an 780,15 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’8”
18e étage
| Taille | 5 382 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
35,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 18 496 $ CAD/an 1 541 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,95 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 5 116 $ CAD/an 426,31 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’8”
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Valoris Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux de 80 m², récemment rénovée, au sein de l'emblématique Tour Part-Dieu, en plein coeur du quartier d'affaires éponyme. Situés en étage élevé, ces bureaux bénéficient d'une vue imprenable sur Fourvière, apportant un cadre de travail inspirant et agréable. Accessibilité optimale - La Tour est connectée au pôle multimodal, avec métro, gare TGV, bus et tramways au pied de l'immeuble. Une adresse stratégique pour vos équipes comme pour vos clients. Disponibilité immédiate Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
1 1
-
Valoris Real Estate
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