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69008 Lyon 861–25 650 pi² d'espace disponible • Bureau

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  • Immeuble HQE et BREEAM
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  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • RDC, ste ADENINE 5 - 5
  • 2 960 pi²
  • 3-9 ans
  • 24,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 733 $ CAD/HT-HC/an 6 144 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de l’immeuble ADENINE offre des aménagements pensés pour des activités professionnelles exigeantes, notamment dans le domaine médical. L’environnement intérieur bénéficie d’une belle luminosité grâce à une verrière et à des ouvertures généreuses. L’ambiance de travail se distingue par des plateaux fonctionnels dotés d’un faux plafond, d’un plancher technique et d’une moquette intégrale pour un niveau de confort sonore optimal. L’aménagement permet une organisation modulable mêlant bureaux cloisonnés et espaces ouverts. Le rafraîchissement d’air réversible assure un confort thermique constant tout au long de l’année. Les équipements techniques incluent une baie de brassage, un éclairage encastré et un système de sécurité complet. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès direct au hall d’accueil, à un ascenseur ainsi qu’à différentes facilités présentes dans le programme immobilier global, notamment un local à vélos et des vestiaires en sous-sol. L’espace propose enfin une bonne accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Complètement tapissé
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’urgence
  • Câbles périphériques
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Rafraîchissement d’air réversible
  • Charges locatives:
    8,81 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 26 064 $ CAD/an 2 172 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Entreposage de vélo
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Bureaux lumineux et modulables
  • Parkings disponibles en option
  • 2e étage, ste ADENINE
  • 2 142 pi²
  • 3-9 ans
  • 24,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 356 $ CAD/HT-HC/an 4 446 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de l’immeuble ADENINE offre des aménagements pensés pour des activités professionnelles exigeantes, notamment dans le domaine médical. L’environnement intérieur bénéficie d’une belle luminosité grâce à une verrière et à des ouvertures généreuses. L’ambiance de travail se distingue par des plateaux fonctionnels dotés d’un faux plafond, d’un plancher technique et d’une moquette intégrale pour un niveau de confort sonore optimal. L’aménagement permet une organisation modulable mêlant bureaux cloisonnés et espaces ouverts. Le rafraîchissement d’air réversible assure un confort thermique constant tout au long de l’année. Les équipements techniques incluent une baie de brassage, un éclairage encastré et un système de sécurité complet. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès direct au hall d’accueil, à un ascenseur ainsi qu’à différentes facilités présentes dans le programme immobilier global, notamment un local à vélos et des vestiaires en sous-sol. L’espace propose enfin une bonne accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Complètement tapissé
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’urgence
  • Câbles périphériques
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Rafraîchissement d’air réversible
  • Charges locatives:
    8,81 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 18 861 $ CAD/an 1 572 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Entreposage de vélo
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Bureaux lumineux et modulables
  • Parkings disponibles en option
  • 2e étage, ste ADENINE
  • 3 057 pi²
  • 3-9 ans
  • 24,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 146 $ CAD/HT-HC/an 6 345 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de l’immeuble ADENINE offre des aménagements pensés pour des activités professionnelles exigeantes, notamment dans le domaine médical. L’environnement intérieur bénéficie d’une belle luminosité grâce à une verrière et à des ouvertures généreuses. L’ambiance de travail se distingue par des plateaux fonctionnels dotés d’un faux plafond, d’un plancher technique et d’une moquette intégrale pour un niveau de confort sonore optimal. L’aménagement permet une organisation modulable mêlant bureaux cloisonnés et espaces ouverts. Le rafraîchissement d’air réversible assure un confort thermique constant tout au long de l’année. Les équipements techniques incluent une baie de brassage, un éclairage encastré et un système de sécurité complet. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès direct au hall d’accueil, à un ascenseur ainsi qu’à différentes facilités présentes dans le programme immobilier global, notamment un local à vélos et des vestiaires en sous-sol. L’espace propose enfin une bonne accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Complètement tapissé
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
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  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Rafraîchissement d’air réversible
  • Charges locatives:
    8,81 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 26 917 $ CAD/an 2 243 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
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  • Plancher surélevé
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  • Entreposage de vélo
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Bureaux lumineux et modulables
  • Parkings disponibles en option
  • 2e étage, ste ADENINE
  • 3 078 pi²
  • 3-9 ans
  • 24,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 682 $ CAD/HT-HC/an 6 390 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
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Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de l’immeuble ADENINE offre des aménagements pensés pour des activités professionnelles exigeantes, notamment dans le domaine médical. L’environnement intérieur bénéficie d’une belle luminosité grâce à une verrière et à des ouvertures généreuses. L’ambiance de travail se distingue par des plateaux fonctionnels dotés d’un faux plafond, d’un plancher technique et d’une moquette intégrale pour un niveau de confort sonore optimal. L’aménagement permet une organisation modulable mêlant bureaux cloisonnés et espaces ouverts. Le rafraîchissement d’air réversible assure un confort thermique constant tout au long de l’année. Les équipements techniques incluent une baie de brassage, un éclairage encastré et un système de sécurité complet. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès direct au hall d’accueil, à un ascenseur ainsi qu’à différentes facilités présentes dans le programme immobilier global, notamment un local à vélos et des vestiaires en sous-sol. L’espace propose enfin une bonne accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Complètement tapissé
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’urgence
  • Câbles périphériques
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Rafraîchissement d’air réversible
  • Charges locatives:
    8,81 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 27 107 $ CAD/an 2 259 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Entreposage de vélo
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Bureaux lumineux et modulables
  • Parkings disponibles en option
  • 2e étage, ste ADENINE
  • 4 306 pi²
  • 3-9 ans
  • 24,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 248 $ CAD/HT-HC/an 8 937 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Complètement tapissé
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’urgence
  • Câbles périphériques
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Rafraîchissement d’air réversible
  • Charges locatives:
    8,81 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 37 911 $ CAD/an 3 159 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Entreposage de vélo
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Bureaux lumineux et modulables
  • Parkings disponibles en option
  • 3e étage, ste ADENINE
  • 861 pi²
  • 3-9 ans
  • 24,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 450 $ CAD/HT-HC/an 1 787 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de l’immeuble ADENINE offre des aménagements pensés pour des activités professionnelles exigeantes, notamment dans le domaine médical. L’environnement intérieur bénéficie d’une belle luminosité grâce à une verrière et à des ouvertures généreuses. L’ambiance de travail se distingue par des plateaux fonctionnels dotés d’un faux plafond, d’un plancher technique et d’une moquette intégrale pour un niveau de confort sonore optimal. L’aménagement permet une organisation modulable mêlant bureaux cloisonnés et espaces ouverts. Le rafraîchissement d’air réversible assure un confort thermique constant tout au long de l’année. Les équipements techniques incluent une baie de brassage, un éclairage encastré et un système de sécurité complet. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès direct au hall d’accueil, à un ascenseur ainsi qu’à différentes facilités présentes dans le programme immobilier global, notamment un local à vélos et des vestiaires en sous-sol. L’espace propose enfin une bonne accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Complètement tapissé
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’urgence
  • Câbles périphériques
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Rafraîchissement d’air réversible
  • Charges locatives:
    8,81 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 7 582 $ CAD/an 631,86 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Entreposage de vélo
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Bureaux lumineux et modulables
  • Parkings disponibles en option
  • 4e étage, ste ADENINE 17
  • 9 246 pi²
  • 3-9 ans
  • 24,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 230 314 $ CAD/HT-HC/an 19 193 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 2026-09-01

Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de l’immeuble ADENINE offre des aménagements pensés pour des activités professionnelles exigeantes, notamment dans le domaine médical. L’environnement intérieur bénéficie d’une belle luminosité grâce à une verrière et à des ouvertures généreuses. L’ambiance de travail se distingue par des plateaux fonctionnels dotés d’un faux plafond, d’un plancher technique et d’une moquette intégrale pour un niveau de confort sonore optimal. L’aménagement permet une organisation modulable mêlant bureaux cloisonnés et espaces ouverts. Le rafraîchissement d’air réversible assure un confort thermique constant tout au long de l’année. Les équipements techniques incluent une baie de brassage, un éclairage encastré et un système de sécurité complet. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès direct au hall d’accueil, à un ascenseur ainsi qu’à différentes facilités présentes dans le programme immobilier global, notamment un local à vélos et des vestiaires en sous-sol. L’espace propose enfin une bonne accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Complètement tapissé
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’urgence
  • Câbles périphériques
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Rafraîchissement d’air réversible
  • Charges locatives:
    8,81 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 81 415 $ CAD/an 6 785 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Entreposage de vélo
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Bureaux lumineux et modulables
  • Parkings disponibles en option
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC, ste ADENINE 5 - 5 2 960 pi² 3-9 ans 24,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 733 $ CAD/HT-HC/an 6 144 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste ADENINE 2 142 pi² 3-9 ans 24,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 356 $ CAD/HT-HC/an 4 446 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste ADENINE 3 057 pi² 3-9 ans 24,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 146 $ CAD/HT-HC/an 6 345 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste ADENINE 3 078 pi² 3-9 ans 24,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 682 $ CAD/HT-HC/an 6 390 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste ADENINE 4 306 pi² 3-9 ans 24,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 248 $ CAD/HT-HC/an 8 937 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste ADENINE 861 pi² 3-9 ans 24,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 450 $ CAD/HT-HC/an 1 787 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste ADENINE 17 9 246 pi² 3-9 ans 24,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 230 314 $ CAD/HT-HC/an 19 193 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète 2026-09-01

RDC, ste ADENINE 5 - 5

Taille
2 960 pi²
Terme
3-9 ans
Taux de location
24,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 733 $ CAD/HT-HC/an 6 144 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste ADENINE

Taille
2 142 pi²
Terme
3-9 ans
Taux de location
24,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 356 $ CAD/HT-HC/an 4 446 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste ADENINE

Taille
3 057 pi²
Terme
3-9 ans
Taux de location
24,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 146 $ CAD/HT-HC/an 6 345 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste ADENINE

Taille
3 078 pi²
Terme
3-9 ans
Taux de location
24,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 682 $ CAD/HT-HC/an 6 390 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste ADENINE

Taille
4 306 pi²
Terme
3-9 ans
Taux de location
24,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 248 $ CAD/HT-HC/an 8 937 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste ADENINE

Taille
861 pi²
Terme
3-9 ans
Taux de location
24,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 450 $ CAD/HT-HC/an 1 787 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste ADENINE 17

Taille
9 246 pi²
Terme
3-9 ans
Taux de location
24,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 230 314 $ CAD/HT-HC/an 19 193 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
2026-09-01

RDC, ste ADENINE 5 - 5

Taille 2 960 pi²
Terme 3-9 ans
Taux de location 24,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de l’immeuble ADENINE offre des aménagements pensés pour des activités professionnelles exigeantes, notamment dans le domaine médical. L’environnement intérieur bénéficie d’une belle luminosité grâce à une verrière et à des ouvertures généreuses. L’ambiance de travail se distingue par des plateaux fonctionnels dotés d’un faux plafond, d’un plancher technique et d’une moquette intégrale pour un niveau de confort sonore optimal. L’aménagement permet une organisation modulable mêlant bureaux cloisonnés et espaces ouverts. Le rafraîchissement d’air réversible assure un confort thermique constant tout au long de l’année. Les équipements techniques incluent une baie de brassage, un éclairage encastré et un système de sécurité complet. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès direct au hall d’accueil, à un ascenseur ainsi qu’à différentes facilités présentes dans le programme immobilier global, notamment un local à vélos et des vestiaires en sous-sol. L’espace propose enfin une bonne accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,81 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 26 064 $ CAD/an 2 172 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Éclairage d’urgence
  • Conforme DDA
  • Câbles périphériques
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Bureaux lumineux et modulables
  • Rafraîchissement d’air réversible
  • Parkings disponibles en option

2e étage, ste ADENINE

Taille 2 142 pi²
Terme 3-9 ans
Taux de location 24,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de l’immeuble ADENINE offre des aménagements pensés pour des activités professionnelles exigeantes, notamment dans le domaine médical. L’environnement intérieur bénéficie d’une belle luminosité grâce à une verrière et à des ouvertures généreuses. L’ambiance de travail se distingue par des plateaux fonctionnels dotés d’un faux plafond, d’un plancher technique et d’une moquette intégrale pour un niveau de confort sonore optimal. L’aménagement permet une organisation modulable mêlant bureaux cloisonnés et espaces ouverts. Le rafraîchissement d’air réversible assure un confort thermique constant tout au long de l’année. Les équipements techniques incluent une baie de brassage, un éclairage encastré et un système de sécurité complet. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès direct au hall d’accueil, à un ascenseur ainsi qu’à différentes facilités présentes dans le programme immobilier global, notamment un local à vélos et des vestiaires en sous-sol. L’espace propose enfin une bonne accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,81 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 18 861 $ CAD/an 1 572 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Éclairage d’urgence
  • Conforme DDA
  • Câbles périphériques
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Bureaux lumineux et modulables
  • Rafraîchissement d’air réversible
  • Parkings disponibles en option

2e étage, ste ADENINE

Taille 3 057 pi²
Terme 3-9 ans
Taux de location 24,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de l’immeuble ADENINE offre des aménagements pensés pour des activités professionnelles exigeantes, notamment dans le domaine médical. L’environnement intérieur bénéficie d’une belle luminosité grâce à une verrière et à des ouvertures généreuses. L’ambiance de travail se distingue par des plateaux fonctionnels dotés d’un faux plafond, d’un plancher technique et d’une moquette intégrale pour un niveau de confort sonore optimal. L’aménagement permet une organisation modulable mêlant bureaux cloisonnés et espaces ouverts. Le rafraîchissement d’air réversible assure un confort thermique constant tout au long de l’année. Les équipements techniques incluent une baie de brassage, un éclairage encastré et un système de sécurité complet. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès direct au hall d’accueil, à un ascenseur ainsi qu’à différentes facilités présentes dans le programme immobilier global, notamment un local à vélos et des vestiaires en sous-sol. L’espace propose enfin une bonne accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,81 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 26 917 $ CAD/an 2 243 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Éclairage d’urgence
  • Conforme DDA
  • Câbles périphériques
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Bureaux lumineux et modulables
  • Rafraîchissement d’air réversible
  • Parkings disponibles en option

2e étage, ste ADENINE

Taille 3 078 pi²
Terme 3-9 ans
Taux de location 24,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de l’immeuble ADENINE offre des aménagements pensés pour des activités professionnelles exigeantes, notamment dans le domaine médical. L’environnement intérieur bénéficie d’une belle luminosité grâce à une verrière et à des ouvertures généreuses. L’ambiance de travail se distingue par des plateaux fonctionnels dotés d’un faux plafond, d’un plancher technique et d’une moquette intégrale pour un niveau de confort sonore optimal. L’aménagement permet une organisation modulable mêlant bureaux cloisonnés et espaces ouverts. Le rafraîchissement d’air réversible assure un confort thermique constant tout au long de l’année. Les équipements techniques incluent une baie de brassage, un éclairage encastré et un système de sécurité complet. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès direct au hall d’accueil, à un ascenseur ainsi qu’à différentes facilités présentes dans le programme immobilier global, notamment un local à vélos et des vestiaires en sous-sol. L’espace propose enfin une bonne accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,81 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 27 107 $ CAD/an 2 259 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Éclairage d’urgence
  • Conforme DDA
  • Câbles périphériques
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Bureaux lumineux et modulables
  • Rafraîchissement d’air réversible
  • Parkings disponibles en option

2e étage, ste ADENINE

Taille 4 306 pi²
Terme 3-9 ans
Taux de location 24,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de l’immeuble ADENINE offre des aménagements pensés pour des activités professionnelles exigeantes, notamment dans le domaine médical. L’environnement intérieur bénéficie d’une belle luminosité grâce à une verrière et à des ouvertures généreuses. L’ambiance de travail se distingue par des plateaux fonctionnels dotés d’un faux plafond, d’un plancher technique et d’une moquette intégrale pour un niveau de confort sonore optimal. L’aménagement permet une organisation modulable mêlant bureaux cloisonnés et espaces ouverts. Le rafraîchissement d’air réversible assure un confort thermique constant tout au long de l’année. Les équipements techniques incluent une baie de brassage, un éclairage encastré et un système de sécurité complet. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès direct au hall d’accueil, à un ascenseur ainsi qu’à différentes facilités présentes dans le programme immobilier global, notamment un local à vélos et des vestiaires en sous-sol. L’espace propose enfin une bonne accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,81 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 37 911 $ CAD/an 3 159 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Éclairage d’urgence
  • Conforme DDA
  • Câbles périphériques
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Bureaux lumineux et modulables
  • Rafraîchissement d’air réversible
  • Parkings disponibles en option

3e étage, ste ADENINE

Taille 861 pi²
Terme 3-9 ans
Taux de location 24,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de l’immeuble ADENINE offre des aménagements pensés pour des activités professionnelles exigeantes, notamment dans le domaine médical. L’environnement intérieur bénéficie d’une belle luminosité grâce à une verrière et à des ouvertures généreuses. L’ambiance de travail se distingue par des plateaux fonctionnels dotés d’un faux plafond, d’un plancher technique et d’une moquette intégrale pour un niveau de confort sonore optimal. L’aménagement permet une organisation modulable mêlant bureaux cloisonnés et espaces ouverts. Le rafraîchissement d’air réversible assure un confort thermique constant tout au long de l’année. Les équipements techniques incluent une baie de brassage, un éclairage encastré et un système de sécurité complet. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès direct au hall d’accueil, à un ascenseur ainsi qu’à différentes facilités présentes dans le programme immobilier global, notamment un local à vélos et des vestiaires en sous-sol. L’espace propose enfin une bonne accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,81 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 7 582 $ CAD/an 631,86 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Éclairage d’urgence
  • Conforme DDA
  • Câbles périphériques
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Bureaux lumineux et modulables
  • Rafraîchissement d’air réversible
  • Parkings disponibles en option

4e étage, ste ADENINE 17

Taille 9 246 pi²
Terme 3-9 ans
Taux de location 24,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 2026-09-01

Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de l’immeuble ADENINE offre des aménagements pensés pour des activités professionnelles exigeantes, notamment dans le domaine médical. L’environnement intérieur bénéficie d’une belle luminosité grâce à une verrière et à des ouvertures généreuses. L’ambiance de travail se distingue par des plateaux fonctionnels dotés d’un faux plafond, d’un plancher technique et d’une moquette intégrale pour un niveau de confort sonore optimal. L’aménagement permet une organisation modulable mêlant bureaux cloisonnés et espaces ouverts. Le rafraîchissement d’air réversible assure un confort thermique constant tout au long de l’année. Les équipements techniques incluent une baie de brassage, un éclairage encastré et un système de sécurité complet. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès direct au hall d’accueil, à un ascenseur ainsi qu’à différentes facilités présentes dans le programme immobilier global, notamment un local à vélos et des vestiaires en sous-sol. L’espace propose enfin une bonne accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,81 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 81 415 $ CAD/an 6 785 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Éclairage d’urgence
  • Conforme DDA
  • Câbles périphériques
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Bureaux lumineux et modulables
  • Rafraîchissement d’air réversible
  • Parkings disponibles en option

Aperçu de la propriété

Situé dans le programme BIOPARC, l’immeuble ADENINE s’inscrit dans un environnement dynamique du huitième arrondissement, à proximité immédiate de la station de métro Laennec. Cet ensemble de bureaux se distingue par des labels environnementaux de haut niveau, traduisant une conception durable et performante. L’immeuble dispose d’espaces extérieurs paysagers, dont une terrasse et des jardins aménagés qui favorisent le bien-être des occupants. Les services proposés sur place sont nombreux, incluant une crèche et une salle de sport. Le hall d’accueil renforce l’image professionnelle du lieu, tandis que l’ascenseur dessert l’ensemble des étages. L’accessibilité est un atout majeur grâce à la connexion rapide au périphérique lyonnais, facilitant l’accès aux axes A43, A46, A7 et A6. La gare Part-Dieu se situe à environ vingt minutes, et l’aéroport Lyon Saint-Exupéry est accessible en une trentaine de minutes. Les transports en commun desservent largement le quartier via plusieurs lignes de bus, deux lignes de tram et la ligne D du métro. La présence de bornes Vélo’v complète cette offre de mobilité.

  • Ligne d'autobus
  • Train de banlieue
  • Affichage
  • Entreposage de vélo
  • Lumière naturelle
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Taille du bâtiment
> 50 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_2021.pdf
  • ID d’inscription: 38822684

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69008 Lyon

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